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Re: [新聞] 營建工資漲70-80%還找不到人　林正雄：房價漲勢2年不變

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間3年前 (2021/02/24 15:25), 3年前編輯推噓33(36推 3噓 59→)
留言98則, 37人參與, 3年前最新討論串5/5 (看更多)
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言： : 無關房地產漲跌 2003-2007北京奧運搶料+sars後噴發 讓房子穩定推升 2008短暫跌 馬上因為遺贈稅。兩岸關係 還有更重要的6 7年級結婚潮 房價更漲 這次搶工搶料保守估計10年難解 10年後目前主力工班準退休 目前被拜託來做退休跟準退休的 就真的退休或無法動或走了 這問題只會更嚴重就是 : 對於自住需求來說 : 營建材料成本上揚 正義壓 垃圾大戰垃圾處理費*2了 抓超載也讓成本飆上去，更缺司機跟車 靠北亞東水泥礦場。 靠北採砂石 很多原料都要環評等 生產成本大增 改變工法 RC改src也要另一工法有人力有料 改預鑄工法，也要預鑄廠有那人力場地能做出這麼多 也要有哪些卡車跟吊車 : 營建人力短缺又遇電子大廠搶人 : 政府緊縮建商餘屋貸款跟營建貸款 : 地價成本仍高 : 這些加一加 : 我會建議想買房的先挑成屋或者即 我的建議避開合建案都更案 因為只要波動成本是*3 漲2萬等於漲6萬 自己的地土地成本已經固定 建物漲2萬就只是漲2萬 還吞的下 合建搞到漲超過5萬在雙北 建商利潤就沒了 : 將完工(主結構已封頂)的房子買 封頂一樣後面還有得等 : 少碰預售案，特別是小型建商 大型建商很多都保守推案 工期拉長 還是做不出來 : 房子賣了真的不一定有財力蓋， 茂德都有案子在延後交屋了 : 蓋了也不一定這幾年就可以蓋出來 會越來越惡化 廠辦不惜代價搶 案子好賣一直開 一堆危老都更都這時成案 越來越多工地 人越來越少 : ※ 引述《yam193431 (d83n3n3)》之銘言： : : 已經加了... : : 我今年1月決的案，至少比去年漲40%，翻倍的也有。 簽好合約的一樣給你喊追加 不給追也行 就擺爛給你看 這年頭事情傳開你也找不到人接 : : 台積電年假聽到最誇張的日薪12000要人，特殊焊和冷凍空調人力現在全在南科。 北部做裝修 都能被問有無水電可配合台積電標準 包吃住交通 一天5千，加班照勞基法 還有一堆獎勵 就是拜託你趕快做 : : 這些成本全都會灌回消費者身上，通通漲起來，一起迎接大通膨XD : : ---- : : Sent from BePTT on my ASUS_I01WD 至於說漲那麼多到師傅手裡多沒多少 那多沒多少做數量包商接 點師傅做2200一天變3000差了800 還有驗收標準的改變 本來一天做10坪變做7坪 差多少呢？？？？ 以前的不正義省下的錢回饋 正義後增加成本當然轉嫁 很多人說抓非法外勞 如果抓光以後 台北市蓋房子搞到一坪40萬。新北30萬都不意外 非常支持正義，不然我收入怎麼增加 --- 6-7年級夢想當藝人明星，賣咖啡 8-9年級夢想youtub頻道網紅 9尾網美 反正以後技術類不管營造 裝修 到修車 家電 到美容美髮 但會給他缺爆 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.192.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614151510.A.E8C.html
噓
02/24 15:45, 3年前 , 1F
喔
02/24 15:45, 1F
→
02/24 15:55, 3年前 , 2F
大大在做統包嗎？
02/24 15:55, 2F
推
02/24 16:03, 3年前 , 3F
第一線包商吧
02/24 16:03, 3F
推
02/24 16:04, 3年前 , 4F
缺爆才好吧薪水上來就一堆人去了
02/24 16:04, 4F
推
02/24 16:18, 3年前 , 5F
還好我買了
02/24 16:18, 5F
→
02/24 16:18, 3年前 , 6F
通通不甘我的事
02/24 16:18, 6F
推
02/24 16:19, 3年前 , 7F
看起來是營建業的
02/24 16:19, 7F
→
02/24 16:42, 3年前 , 8F
好棒
02/24 16:42, 8F
推
02/24 16:43, 3年前 , 9F
蓋慢一點是好事 價格才漲的快 把量鎖起來
02/24 16:43, 9F
推
02/24 16:43, 3年前 , 10F
寶佳應該還蓋得下去吧？
02/24 16:43, 10F
推
02/24 16:45, 3年前 , 11F
大家應該多注意a38發言 基本上都是第一手訊息
02/24 16:45, 11F
推
02/24 16:52, 3年前 , 12F
人少了，每個行業缺人很正常啊
02/24 16:52, 12F
推
02/24 17:04, 3年前 , 13F
房價看來真的是漲定了
02/24 17:04, 13F
→
02/24 17:09, 3年前 , 14F
少子化還沒讓房價降先讓缺工問題日益嚴重(現在年輕人沒人做
02/24 17:09, 14F
→
02/24 17:10, 3年前 , 15F
師傅都是一堆老的(6X歲還在做)，這批師還能再撐個十年嗎??
02/24 17:10, 15F
幫我做最老的三年前75歲 日本已經這樣了技術工一堆都60歲以上
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02/24 17:12, 3年前 , 16F
薪水上來應該一堆年輕學徒會加入,但你房子給他們弄你放心嗎
02/24 17:12, 16F
學徒你什麼都不會 進場先給你震撼教育 搬個200包砂+水泥上5樓 也不用上5樓 一樓門口上推車 推進去擺好 沒做過的20包你就眼冒金星了 8點上班9點就跑走 不然你都不會來教你 還要給你1200-1500還要買便當飲料給你吃 我是傻子嗎 也不用搬砂 工具上樓20趟 第五趟就落跑了
→
02/24 17:14, 3年前 , 17F
現在就已經很鳥了，再鳥也是那個樣
02/24 17:14, 17F
→
02/24 17:15, 3年前 , 18F
營建業就是技術好值高薪，認識一個25歲在屏東測水平的，
02/24 17:15, 18F
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02/24 17:15, 3年前 , 19F
半天工資nt5000，每個月做20天他還嫌太累
02/24 17:15, 19F
推
02/24 17:16, 3年前 , 20F
雖然文中的敘述有一些誇大，但大方向是對的。加上基本工
02/24 17:16, 20F
有些極端案例 但現在覺得誇張5年後可能就是行情
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02/24 17:16, 3年前 , 21F
資調漲不停，以後台灣通膨會開始嚴重，貧富差距會越來越
02/24 17:16, 21F
有錢的就更有錢 技術職非常高薪 歐美水電工。土水工 木工 薪資可以贏過大學教授，還有一堆主管 台灣也會這樣
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02/24 17:16, 3年前 , 22F
大。我之前一直看衰房價，但這次我看房價很難下跌了。
02/24 17:16, 22F
這次跟2003-2007比 那批最大宗主力+20歲 要退休了 所以這次會更大的工料漲幅 預售完銷對建商不一定是好事 2-3年變5-6年 中間工物料，易漲難跌，漲的多跌的少 建商風險超級大
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02/24 17:17, 3年前 , 23F
可是人家就手腳快，9點來11點就走了，不拖泥帶水，付錢
02/24 17:17, 23F
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02/24 17:17, 3年前 , 24F
的也高興
02/24 17:17, 24F
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02/24 17:18, 3年前 , 25F
nono…抗跌跟工資漲沒有關聯，就如同房價漲工資也沒漲
02/24 17:18, 25F
其實就那個諾貝爾獎的 當初跳進來玩教改 阿扁又希望每個縣市都有大學 廢技職+精實的五專很多都變科大 讓技術出現超級斷層 要解決大概就現在鼓勵技職教育 政府職業訓練給薪水，投入行業滿幾年在獎勵 10年努力接下一個更巨大斷層 不然只會更嚴重 --- 你會說屁孩一堆開改車弄車 那也只是會改 台灣世界第一的修變速箱技術 翻修變速箱 發電機 壓縮機 沒人學 可是改車有 ※ 編輯: a386036 (114.136.192.201 臺灣), 02/24/2021 17:37:39
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02/24 17:19, 3年前 , 26F
2012~14年來房價平均漲了1倍，那時工資沒倒退可要偷笑
02/24 17:19, 26F
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02/24 17:21, 3年前 , 27F
如同骷髏大講的，最慘的是包商，原本有的利潤都被吃了，
02/24 17:21, 27F
這次有人的包商講話大聲 虧錢或沒賺不給追加 先放著去做別人的，反正願意加錢的一堆 看誰痛 已經不是沒工作到處拜託人的年代 是有工作沒人年代，有人最大
→
02/24 17:21, 3年前 , 28F
營建又是高槓桿產業，晚個兩年才收款很容易現金斷鏈
02/24 17:21, 28F
※ 編輯: a386036 (114.136.192.201 臺灣), 02/24/2021 17:44:00
推
02/24 18:04, 3年前 , 29F
重點是該漲房價 漲工人薪資 就解套啦 買不起的過10年
02/24 18:04, 29F
→
02/24 18:04, 3年前 , 30F
還是買不起根本沒差
02/24 18:04, 30F
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02/24 18:19, 3年前 , 31F
現在工人都不能罵 罵完下午就不做了
02/24 18:19, 31F
還有 27 則推文
還有 7 段內文
推
02/24 22:49, 3年前 , 59F
我哥上麗山我考不上變南湖6th QQ
02/24 22:49, 59F
→
02/24 23:14, 3年前 , 60F
外勞學長開大車的未來是不是越來越近了
02/24 23:14, 60F
推
02/25 02:58, 3年前 , 61F
找不到人不一定是薪資低或少子化，就純粹年輕人不愛工地
02/25 02:58, 61F
推
02/25 03:35, 3年前 , 62F
樓上正解。問過一些師傅的小孩。頂多偶爾來幫工。也不
02/25 03:35, 62F
→
02/25 03:35, 3年前 , 63F
願接班
02/25 03:35, 63F
→
02/25 03:36, 3年前 , 64F
其實藍領的薪資沒很差
02/25 03:36, 64F
推
02/25 08:25, 3年前 , 65F
營建主力七年級就算十年後也才40~50歲 你應該改成20年後
02/25 08:25, 65F
推
02/25 09:09, 3年前 , 66F
很多人苦口婆心勸但有人就是見外勞就不爽
02/25 09:09, 66F
推
02/25 09:31, 3年前 , 67F
只有七年級的沒用 前面的退休 後面做的人少 整個產業
02/25 09:31, 67F
→
02/25 09:31, 3年前 , 68F
的人就是少了 這幾年又工程爆量
02/25 09:31, 68F
→
02/25 09:31, 3年前 , 69F
現在真的怕師傅不做 同行的也常常想調人
02/25 09:31, 69F
推
02/25 09:55, 3年前 , 70F
工人現在真的不缺，上個禮拜我的老闆還超大聲嗆我同事：
02/25 09:55, 70F
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02/25 09:56, 3年前 , 71F
她媽的現在台灣工人根本多到滿出來啊！你不做後面一堆人!
02/25 09:56, 71F
→
02/25 09:57, 3年前 , 72F
月薪兩萬的工人根本多到我開車出門隨便撞就隨便死幾個！
02/25 09:57, 72F
推
02/25 09:57, 3年前 , 73F
缺技術工 搬工粗工小工是一堆
02/25 09:57, 73F
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02/25 09:57, 3年前 , 74F
然後我同事就辭職不幹了，隔天果然缺的工馬上被人補上
02/25 09:57, 74F
→
02/25 09:58, 3年前 , 75F
有夠誇張。
02/25 09:58, 75F
→
02/25 09:59, 3年前 , 76F
缺技術工就把一般工人抓去煉技術出來就解決了啊！
02/25 09:59, 76F
→
02/25 09:59, 3年前 , 77F
所以我常常講台灣根本沒有缺工也沒有少子化
02/25 09:59, 77F
→
02/25 10:00, 3年前 , 78F
台灣最大的問題是年輕人都被高薪工作慣壞了
02/25 10:00, 78F
→
02/25 10:00, 3年前 , 79F
台灣年輕人都吃不了苦，沒辦法做那種需要毅力耐力的工作
02/25 10:00, 79F
→
02/25 10:01, 3年前 , 80F
舉個我親身經歷的例子：年輕人掃公園掃一週就馬上逃走了
02/25 10:01, 80F
→
02/25 10:01, 3年前 , 81F
這不是爛什麼才叫爛？XD
02/25 10:01, 81F
噓
02/25 10:02, 3年前 , 82F
被高薪工作慣壞是邏輯 難道有人喜歡領低薪嗎
02/25 10:02, 82F
推
02/25 10:03, 3年前 , 83F
缺的是技術，純體力工當然被嗆免洗。
02/25 10:03, 83F
推
02/25 10:09, 3年前 , 84F
技術工不是一朝一夕可以練出來的 我覺得問題是不想做
02/25 10:09, 84F
→
02/25 10:09, 3年前 , 85F
勞力工作 即便薪水比較多 還是會傾向領個三萬坐辦公
02/25 10:09, 85F
→
02/25 10:09, 3年前 , 86F
室 至少衣著光鮮亮麗
02/25 10:09, 86F
→
02/25 10:54, 3年前 , 87F
有人不懂什麼叫“技術”，這就是現在中老年主管的普遍
02/25 10:54, 87F
→
02/25 10:54, 3年前 , 88F
心態，總覺得隨便花一兩個月都能養成，導致各行業斷層
02/25 10:54, 88F
→
02/25 10:54, 3年前 , 89F
越來越大
02/25 10:54, 89F
噓
02/25 10:58, 3年前 , 90F
什麼叫年輕人吃不了苦 一個月十萬你看有沒有人要做
02/25 10:58, 90F
推
02/25 11:09, 3年前 , 91F
什麼都不會要求10萬你黃金手腳買嗎
02/25 11:09, 91F
推
02/25 13:10, 3年前 , 92F
一兩年都未必能出師了....
02/25 13:10, 92F
→
02/25 13:11, 3年前 , 93F
一個月十萬可以啊 我下面好幾個師傅都有 問題在於一
02/25 13:11, 93F
→
02/25 13:11, 3年前 , 94F
開始學徒跟半桶的時候沒那麼多錢
02/25 13:11, 94F
推
02/25 20:49, 3年前 , 95F
年輕人寧可到澳洲做勞力工啊 傻了才在台灣
02/25 20:49, 95F
→
02/25 20:51, 3年前 , 96F
一些3k產業看老闆找不到人哀哀叫 自己兒女怎還坐辦公室
02/25 20:51, 96F
推
02/26 21:46, 3年前 , 97F
環境吧 像我就覺得我不知道怎麼跟這些營建業的相處 現在
02/26 21:46, 97F
→
02/26 21:46, 3年前 , 98F
的小孩更難要他們跨進去做
02/26 21:46, 98F
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