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[請益] 地點選擇 竹北與竹南

看板home-sale (房屋交易)作者 (早餐)時間3年前 (2021/02/27 17:19), 3年前編輯推噓161(163推 2噓 164→)
留言329則, 100人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
現在年紀29歲，已結婚，老公與我加起來年薪約300萬，手上資金約400萬。 考慮小孩教養與區域發展性， 1. 竹北1700w 權狀約莫40坪單車位 (縣三十興附近的預售） 優點：未來發展性與小孩教養皆符合預期 缺點：繳完頭期款與考慮後來的房貸，覺得有槓桿過高的風險，前幾年的生活壓力偏大 2. 竹南1300w 權狀約莫50坪雙車位 （竹南運動公園第二排預售） 優點：手頭上充裕，未來發展性似乎不錯，離上班地點近 缺點：跟竹北還是有一定程度的落差，未來想換屋可能相對不易 這問題在心中想了很久，一直沒什麼想法，上來詢問大家的意見！不知道是否有遇過相同 煩惱的版友，提供一些想法。 補充一下： 主要考量點是目前兩個人合起來月薪約10萬（更正為12萬）， 如果買竹北貸款一個月約要還6萬，再加上之後有生小孩的打算，怕這樣太緊繃。 補充part2 : 避免大家猜測薪水結構， 本人是老師，老公在竹南當工程師， 最猶豫的點就是現在兩人合起來的固定月薪約12萬加上之後小孩子的花費，在竹北是否負 擔的起，以及老公工作是在竹南，所以猶豫不決 補充part3 : 謝謝各位版友的意見， 再補充建案資訊， 考量因素： 1. 未來增值性（雖說是自住，但不想買到會跌的地方） 2. 學區 3. 負擔能力 4. 機能 目前租屋也是在竹北，老公通勤3年下來也沒有問題，所以通勤問題是還好。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.191.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614417591.A.599.html
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02/27 17:26, 3年前 , 1F
年薪300買2500～3000萬的大有人在。
02/27 17:26, 1F
推
02/27 17:30, 3年前 , 2F
當然竹北，年薪300快買吧
02/27 17:30, 2F
推
02/27 17:30, 3年前 , 3F
絕對買一。1700對你們負擔很輕鬆..
02/27 17:30, 3F
推
02/27 17:31, 3年前 , 4F
建議自主的 考慮什麼對家庭生活最適合 投資的再考慮區域
02/27 17:31, 4F
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02/27 17:31, 3年前 , 5F
發展性和價錢成長性和好不好脫手 可是我想每個自主買家
02/27 17:31, 5F
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02/27 17:31, 3年前 , 6F
內心多少都有投資心態... 折衷半自主半投資那就自己取捨
02/27 17:31, 6F
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02/27 17:32, 3年前 , 7F
吧 沒有都通吃的
02/27 17:32, 7F
推
02/27 17:32, 3年前 , 8F
我年收700 房貸快4000 你300 1300很easy的
02/27 17:32, 8F
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02/27 17:34, 3年前 , 9F
Sorry 是3000
02/27 17:34, 9F
推
02/27 17:35, 3年前 , 10F
上班近就竹南 換屋也是10.20年後的事 那時候也發展起
02/27 17:35, 10F
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02/27 17:35, 3年前 , 11F
來了
02/27 17:35, 11F
推
02/27 17:52, 3年前 , 12F
年薪三百當然買貴的
02/27 17:52, 12F
※ 編輯: j20974 (122.121.196.64 臺灣), 02/27/2021 17:59:01
推
02/27 18:09, 3年前 , 13F
貸30年很輕鬆吧，為啥要月還6萬
02/27 18:09, 13F
推
02/27 18:19, 3年前 , 14F
既然考慮小孩教育 那你怎會把苗栗當選項？
02/27 18:19, 14F
推
02/27 18:20, 3年前 , 15F
當然竹北
02/27 18:20, 15F
推
02/27 18:35, 3年前 , 16F
竹北才有未來
02/27 18:35, 16F
推
02/27 18:36, 3年前 , 17F
六年前我是竹北跟竹東在選擇，好險我挑竹北...
02/27 18:36, 17F
推
02/27 18:37, 3年前 , 18F
選會漲的，幾年後會後悔自己當初以為自住沒差
02/27 18:37, 18F
推
02/27 18:39, 3年前 , 19F
貸30年有錢就多還 很輕鬆
02/27 18:39, 19F
推
02/27 18:49, 3年前 , 20F
我年薪你們一半 都買1700的了 30年 加油
02/27 18:49, 20F
推
02/27 19:02, 3年前 , 21F
那請問q大 竹北 竹南 以後那個會漲比較多
02/27 19:02, 21F
推
02/27 19:03, 3年前 , 22F
蛋白區不會漲
02/27 19:03, 22F
推
02/27 19:04, 3年前 , 23F
竹南好買不好賣 竹北不好買但好賣
02/27 19:04, 23F
推
02/27 19:06, 3年前 , 24F
兩個工程師吧，月薪10萬，年薪300，竹南教養就不用
02/27 19:06, 24F
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02/27 19:06, 3年前 , 25F
考慮了...，竹北可以不要買這麼大這麼貴啊
02/27 19:06, 25F
推
02/27 19:07, 3年前 , 26F
絕對是竹北
02/27 19:07, 26F
推
02/27 19:26, 3年前 , 27F
數據有問題嗎？年收300月收才10萬？這樣算哪對
02/27 19:26, 27F
推
02/27 19:30, 3年前 , 28F
固定月薪10 兩人年分紅180 合起來300
02/27 19:30, 28F
推
02/27 19:32, 3年前 , 29F
要養小孩100%竹北，學校和補習班都差很多
02/27 19:32, 29F
推
02/27 19:34, 3年前 , 30F
我也覺得怪怪的 兩人月收10萬 年收300？
02/27 19:34, 30F
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02/27 19:35, 3年前 , 31F
分紅比薪水高？
02/27 19:35, 31F
推
02/27 19:35, 3年前 , 32F
10年後就算你有錢買竹北，小孩也因總量管制入不了好學校
02/27 19:35, 32F
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02/27 19:35, 3年前 , 33F
，到時候每年要多花100萬上私立？
02/27 19:35, 33F
推
02/27 19:37, 3年前 , 34F
竹南小孩學區跟醫療資源差竹北非常多，也沒高鐵站，
02/27 19:37, 34F
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02/27 19:37, 3年前 , 35F
那邊靠近頭份還有中石化，如果大享容器都覺得很毒了
02/27 19:37, 35F
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02/27 19:37, 3年前 , 36F
，那中石化附近絕對不能住，因為那邊真的是((毒氣))
02/27 19:37, 36F
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02/27 19:37, 3年前 , 37F
不是臭味而已
02/27 19:37, 37F
推
02/27 19:42, 3年前 , 38F
竹北一票
02/27 19:42, 38F
還有 251 則推文
還有 3 段內文
推
03/01 07:24, 3年前 , 290F
上班近為上，竹南已是新竹科技業生活圈，親戚(女方亦
03/01 07:24, 290F
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03/01 07:24, 3年前 , 291F
老師)，住竹南也投資竹南房產，小孩上竹南弋果，英文
03/01 07:24, 291F
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03/01 07:24, 3年前 , 292F
，成積都好，實在想不出不住竹南理由
03/01 07:24, 292F
推
03/01 07:27, 3年前 , 293F
以前同事有跑去陸商的，中美貿易戰公司真的完蛋，但人是
03/01 07:27, 293F
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03/01 07:27, 3年前 , 294F
可以跑的，隨便找，替代率也有七八成，真的如前面講的，
03/01 07:27, 294F
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03/01 07:28, 3年前 , 295F
三千萬房子才稍有壓力，買1700萬煩惱只是你們對自己沒信
03/01 07:28, 295F
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03/01 07:28, 3年前 , 296F
心
03/01 07:28, 296F
推
03/01 07:37, 3年前 , 297F
弋果看成績...還沒唸中學吧？就算小孩是全苗栗第一，給他
03/01 07:37, 297F
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03/01 07:37, 3年前 , 298F
考上實驗，也是要到新竹上課，又不像竹北有校車坐...
03/01 07:37, 298F
推
03/01 07:39, 3年前 , 299F
至於省錢送出國的想法，我見得多了，好孩子出國是鍍金，
03/01 07:39, 299F
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03/01 07:39, 3年前 , 300F
錦上添花，程度不好的叫落井下石
03/01 07:39, 300F
推
03/01 08:39, 3年前 , 301F
實中整個學校都是數理資優生，只有更強沒有最強
03/01 08:39, 301F
推
03/01 08:47, 3年前 , 302F
你都考得上會在乎交通嗎?
03/01 08:47, 302F
→
03/01 08:48, 3年前 , 303F
建中生很多都從淡水、基隆、三峽、林口通勤了~
03/01 08:48, 303F
推
03/01 08:56, 3年前 , 304F
若考上實中，直接整家就去實中對面的金山街租三年
03/01 08:56, 304F
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03/01 08:59, 3年前 , 305F
實中絕對值得，去租房三年也不過100W
03/01 08:59, 305F
推
03/01 09:15, 3年前 , 306F
我看竹南也有私中國中部、5A不多，但也是苗栗第一
03/01 09:15, 306F
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03/01 09:15, 3年前 , 307F
你10年後小孩要上國中時，竹南就像現在的三峽
03/01 09:15, 307F
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03/01 09:16, 3年前 , 308F
會發展到大家都無法想像
03/01 09:16, 308F
推
03/01 09:19, 3年前 , 309F
竹南就是地大平地多、條件比竹東好太多，不是同一等的
03/01 09:19, 309F
推
03/01 09:25, 3年前 , 310F
竹南從93年到110年每年人口增加1000人、從7.1W->8.7W
03/01 09:25, 310F
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03/01 09:27, 3年前 , 311F
等13年後常理就是10W人、到時就是苗栗竹南天龍國
03/01 09:27, 311F
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03/01 09:28, 3年前 , 312F
竹南缺的是氣氛(如竹北、林口、三峽)、不然也是不得了
03/01 09:28, 312F
推
03/01 10:00, 3年前 , 313F
竹南直接送新竹私校 公立不要想了
03/01 10:00, 313F
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03/01 10:01, 3年前 , 314F
竹南怎麼發展強的學生就是會去新竹
03/01 10:01, 314F
推
03/01 10:11, 3年前 , 315F
竹南沒有工作機會沒學區苗栗門牌 慘中之慘 補漲一點喝點
03/01 10:11, 315F
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03/01 10:11, 3年前 , 316F
湯可以 要投資我選桃園 自住竹北唯一
03/01 10:11, 316F
推
03/01 11:00, 3年前 , 317F
苗栗竹南天龍國可以幹嘛.....那時候竹北不知道在哪了
03/01 11:00, 317F
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03/01 11:01, 3年前 , 318F
尤其如果關埔二期 璞玉通過，你確定竹南還一直有那麼多
03/01 11:01, 318F
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03/01 11:01, 3年前 , 319F
人去嗎...
03/01 11:01, 319F
推
03/01 12:34, 3年前 , 320F
台北炒完炒新北台中高雄，現在輪到桃園新竹台南，再來就
03/01 12:34, 320F
推
03/01 12:38, 3年前 , 321F
輪到附近的衛星城鎮起飛
03/01 12:38, 321F
推
03/01 12:48, 3年前 , 322F
高雄？ 台南都海放高雄了...
03/01 12:48, 322F
推
03/01 13:14, 3年前 , 323F
苗栗國的一哥 還是苗栗啊 苗栗你期待什麼？
03/01 13:14, 323F
推
03/01 16:07, 3年前 , 324F
竹南近四年增加只有500上下 哪來的1000，對了 竹北每年可
03/01 16:07, 324F
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03/01 16:07, 3年前 , 325F
是增加6千人 是竹南的12倍....
03/01 16:07, 325F
推
03/01 16:09, 3年前 , 326F
當竹南變天龍國了 竹北房價也破百萬了...
03/01 16:09, 326F
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03/01 16:10, 3年前 , 327F
577 543 435 625 上面是近四年竹南的淨增加人口
03/01 16:10, 327F
推
03/02 01:41, 3年前 , 328F
這四年竹南建案都飽和了 新建案除了大埔剩下都頭份吧
03/02 01:41, 328F
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03/02 01:41, 3年前 , 329F
竹南頭份這雙子城基本上是一起看 畢竟沒明顯界線
03/02 01:41, 329F
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