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Re: [請益] 竹北已經買不起，該往哪裡去

看板home-sale (房屋交易)作者 (32123)時間3年前 (2021/03/06 09:44), 3年前編輯推噓57(58推 1噓 143→)
留言202則, 41人參與, 3年前最新討論串2/5 (看更多)
新竹這波大暴漲真的是滿有意思的 受惠於QE降息的資產大噴發 雖然漲幅很離譜就是了 只是仔細想想 竹科的薪資水平 雖然受惠於貿易戰等等因素 這一兩年有所增加 但並沒增加得這麼誇張 何況竹科裡面也不只有半導體跟IC設計 還有面板 光電等等 他們的年薪一直都差不多阿 但是竹北以前可是一坪20 竹市一坪2X 現在想想那種很普通的工程師 年薪一百多的 幾年前買竹北高速公路西邊 一間不到1000 配一個老婆雙薪 負擔有多容易 根本easy mode... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.114.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614995098.A.CF9.html
推
03/06 09:46, 3年前 , 1F
但現在新竹的房價應該對竹科工程師來說已經開始有感了
03/06 09:46, 1F
→
03/06 09:47, 3年前 , 2F
現在竹北好一點的區域都35起跳了
03/06 09:47, 2F
有趣的是 我覺得竹北的基礎建設這些年差異並不會很大 那當年便宜的時候 這些人怎麼不多買一點XD
推
03/06 09:49, 3年前 , 3F
我住在竹北超過10年了 只能說當時沒那麼多人進來
03/06 09:49, 3F
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03/06 09:50, 3年前 , 4F
每年都還是有新鮮的肝加入 晚加入的應該就要付出更大成本
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03/06 09:50, 3年前 , 5F
而且竹北上漲我覺得跟建設關係沒很大
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03/06 09:51, 3年前 , 6F
跟青埔比起來 竹北哪算有建設...XD
03/06 09:51, 6F
竹北就是地大+重劃 舒服阿 可是這個條件以前就有了 現在我覺得大概就多了成功學區等等因素吸引人 不然其實竹北有的優點 十幾年前就擺在那了
推
03/06 09:54, 3年前 , 7F
沒錯啊 所以我雖然不是竹科工作但卻在竹北置產
03/06 09:54, 7F
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03/06 09:54, 3年前 , 8F
但房價上漲有時候是政府的建設帶動 吸睛率就會高
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03/06 09:55, 3年前 , 9F
竹北是偷偷慢慢漲那種 到現在沒地了 才整個大爆炸
03/06 09:55, 9F
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03/06 09:56, 3年前 , 10F
前幾年想買的人都還有可以買 現在沒了 就開始恐慌追價了
03/06 09:56, 10F
推
03/06 09:56, 3年前 , 11F
竹北建設不多 但日常機能贏青埔阿
03/06 09:56, 11F
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03/06 09:57, 3年前 , 12F
機能大剩阿 因為竹北房價是慢慢上的 人都有進來
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03/06 09:57, 3年前 , 13F
水族館那種就算住青埔的也不會常去吧
03/06 09:57, 13F
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03/06 09:57, 3年前 , 14F
青埔是跳上去的 人都沒進去就不知道在漲幾點的
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03/06 09:58, 3年前 , 15F
勝
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03/06 09:58, 3年前 , 16F
A18那種機能 以後就算發展起來也都跟生活無關
03/06 09:58, 16F
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03/06 10:19, 3年前 , 17F
大暴漲是因為供應不足 供應足了就會緩下來了
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03/06 10:20, 3年前 , 18F
誰叫璞玉計畫遲遲不通過
03/06 10:20, 18F
推
03/06 10:20, 3年前 , 19F
竹北以前就是很多人唱衰啊，以前買竹北還會被問那邊不是
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03/06 10:20, 3年前 , 20F
很荒涼+一堆房賣不掉，這兩年竹北其實沒有任何改變，遠
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03/06 10:20, 3年前 , 21F
百/影城都是好幾年前就知道的事，所以要買房真的不要只
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03/06 10:20, 3年前 , 22F
看當下等你覺得都不錯時早就買不起了
03/06 10:20, 22F
推
03/06 10:22, 3年前 , 23F
台知(璞玉)又卡關了 感覺很難過關
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03/06 10:23, 3年前 , 24F
這就跟去年ic廠搶不到wafer , IC一直漲價一樣
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03/06 10:23, 3年前 , 25F
青埔目前機能差但建設多所以一坪還在3x多的價格，有人覺
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03/06 10:23, 3年前 , 26F
得值有人覺得不值，到底是高估還是低估只能給時間驗證了
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03/06 10:23, 3年前 , 27F
，就像前幾年竹北高鐵前一坪2x現在明顯是低估，都要過幾
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03/06 10:23, 3年前 , 28F
年後才知道
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03/06 10:23, 3年前 , 29F
看你是和什麼時間比較高鐵剛蓋好那時連馬路都還沒舖...
03/06 10:23, 29F
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03/06 10:23, 3年前 , 30F
以前科技業很難得有漲價的機會
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03/06 10:24, 3年前 , 31F
不是沒舖好是連路都還不存在整個從無到有...進步太多了..
03/06 10:24, 31F
推
03/06 10:24, 3年前 , 32F
青埔當然建設多 但可怕的是旁邊還一個航空城
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03/06 10:24, 3年前 , 33F
地大到不像話 供給量那麼大 我真是看不清會漲會跌
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03/06 10:24, 3年前 , 34F
人的想法是很容易被其他人影響的，股票房地產都是，這就
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03/06 10:24, 3年前 , 35F
能解釋為何竹北這幾年沒任何改變但房價可以從一坪2x噴上4
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03/06 10:24, 3年前 , 36F
x了
03/06 10:24, 36F
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03/06 10:25, 3年前 , 37F
高鐵剛蓋好的時候有路了啦 只是沒建築物 都是建地和草
03/06 10:25, 37F
還有 126 則推文
還有 1 段內文
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03/06 13:11, 3年前 , 164F
只看到自己想看的現實
03/06 13:11, 164F
推
03/06 13:13, 3年前 , 165F
王品系列真的倒一倒對提升餐廳水準有幫助
03/06 13:13, 165F
推
03/06 13:30, 3年前 , 166F
台積電聯發科瑞昱聯詠去年都賺超多
03/06 13:30, 166F
推
03/06 13:57, 3年前 , 167F
租屋仔gototheptt又來湊熱鬧了啊 真的很愛房版耶
03/06 13:57, 167F
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03/06 14:02, 3年前 , 168F
王品是什麼鬼 笑死
03/06 14:02, 168F
推
03/06 14:31, 3年前 , 169F
王品 指標？！ 這反串的吧
03/06 14:31, 169F
推
03/06 14:40, 3年前 , 170F
說竹北東西難吃的，是有多少人真的住過竹北，說貴就算了
03/06 14:40, 170F
推
03/06 14:42, 3年前 , 171F
要跟台北台中比是比不過啦，但拿青埔比也有點太扯
03/06 14:42, 171F
推
03/06 14:57, 3年前 , 172F
gloria outlet常去,每次都不知道要吃什麼，裡外都差不多
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03/06 14:57, 3年前 , 173F
，竹北吃的還是蠻多有特色的
03/06 14:57, 173F
推
03/06 14:59, 3年前 , 174F
不要這樣 青埔從當初賣本夢比價套牢到現在房價有點起色
03/06 14:59, 174F
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03/06 14:59, 3年前 , 175F
也想搭個竹北順風車拉抬一下
03/06 14:59, 175F
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03/06 15:19, 3年前 , 176F
以前的竹北就像現在的青埔，機能被嫌到不行
03/06 15:19, 176F
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03/06 15:21, 3年前 , 177F
近2年機能到位，本來就開始緩漲，只是印鈔才噴比較快
03/06 15:21, 177F
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03/06 15:22, 3年前 , 178F
越接近機能完善，房價就漲得越無情
03/06 15:22, 178F
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03/06 15:22, 3年前 , 179F
以前機能都只是聽說，現在是真實快完工，差距很大
03/06 15:22, 179F
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03/06 15:27, 3年前 , 180F
說竹北沒什麼改變的，應該沒在新竹地區生活吧
03/06 15:27, 180F
推
03/06 15:30, 3年前 , 181F
我前年年底買高鐵東側一坪26，現在根本沒這種價格...
03/06 15:30, 181F
推
03/06 15:39, 3年前 , 182F
竹北房價會這樣 是因為平均收入高好嗎 才撐的起來 還是
03/06 15:39, 182F
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03/06 15:39, 3年前 , 183F
烏日附近工作收入平均也很高？
03/06 15:39, 183F
推
03/06 15:46, 3年前 , 184F
同事買坤山禾和預售四房33萬 基本上賣掉搬回南部已可退
03/06 15:46, 184F
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03/06 15:46, 3年前 , 185F
休
03/06 15:46, 185F
推
03/06 19:29, 3年前 , 186F
差異很大吧 近十年出了兩家大醫院 兩間國小一間國中還
03/06 19:29, 186F
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03/06 19:29, 3年前 , 187F
有幾間在蓋 還有百貨跟影城要蓋好了
03/06 19:29, 187F
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03/06 20:23, 3年前 , 188F
應該說通膨加上有話題
03/06 20:23, 188F
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03/06 20:25, 3年前 , 189F
說到漲連版上很多人說鄕下的宜蘭市 前兩年買了兩間
03/06 20:25, 189F
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03/06 20:25, 3年前 , 190F
透天 一坪24.多 現在已經一坪33了 所以竹北意外嗎
03/06 20:25, 190F
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03/06 22:54, 3年前 , 191F
竹北就新建案很多，交易量大就容易衝高
03/06 22:54, 191F
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03/06 22:55, 3年前 , 192F
一個新建案成交25萬，下一個就漲個1萬
03/06 22:55, 192F
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03/06 22:55, 3年前 , 193F
很快價格就堆疊上去了
03/06 22:55, 193F
推
03/06 22:58, 3年前 , 194F
另外還有炒房投資客團購掃貨，在加價賣
03/06 22:58, 194F
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03/06 22:58, 3年前 , 195F
再加價賣。製造自住客現在不買就要買更貴的恐怖心理
03/06 22:58, 195F
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03/07 00:29, 3年前 , 196F
只能說晚來的都沒有居住正義，好慘
03/07 00:29, 196F
推
03/07 00:37, 3年前 , 197F
因為想讓新竹跟上少子化的腳步XD
03/07 00:37, 197F
推
03/07 01:49, 3年前 , 198F
新竹桃園戰餐廳 恕我離席 這句笑死。 反串到王品都拿出
03/07 01:49, 198F
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03/07 01:49, 3年前 , 199F
來談
03/07 01:49, 199F
推
03/07 16:26, 3年前 , 200F
隨便舉個例子也崩潰 笑死
03/07 16:26, 200F
推
03/07 16:29, 3年前 , 201F
不然青埔有啥好餐廳 除了華泰裡面的
03/07 16:29, 201F
其實你竹北要戰餐廳至少也拿藍佐 彼刻 索鐵那種來吵 我是覺得竹北餐廳不少 也滿好吃的 青埔不熟 不過阿 一個地區漲不漲 餐廳應該只佔0.0001%的因素吧 ※ 編輯: Surlyn (111.243.114.3 臺灣), 03/07/2021 17:57:51
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03/08 21:16, 3年前 , 202F
藍佐價錢品質完全對不上吃的超不爽
03/08 21:16, 202F
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