PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 新北土城三房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (Made in Tokyo)時間3年前 (2021/03/06 11:45), 3年前編輯推噓7(7推 0噓 29→)
留言36則, 10人參與, 3年前最新討論串1/1
各為先進大家好，首購族看房看了近二年，實在越來越灰心， 近期看上一個距離捷運約2km(步行約20分鐘內)、價位勉強可接受的預售案， 再請各位幫忙看看格局是否可以，或是客變上有沒有建議，先謝謝大家! 1.平面配置 https://imgur.com/gallery/Ml5hhNa 地上15樓、地下4樓，一層7戶、2部電梯， 圖中上方為北，將來北側20公尺會有15樓高建物， 東側會有15樓高建物，西側則會有3樓高建物，南側臨12米計畫道路。 小弟看上的是A8戶(權狀35.6坪，室內約23坪)，邊間且單邊鄰戶， 雖然會有西曬問題，但考慮西側工作陽台應該還好。 2.格局 https://imgur.com/gallery/yoBY1o5 A8戶與A6戶為鏡射，建商沒有做A8的傢配圖，故提供A6， 初步想到的缺點是客衛無開窗、主臥壓樑等 請大家指點看看有沒有什麼缺失或客變可以再改善的地方。 另外其實原先也曾考慮要下訂A1(權狀39.6坪)， 不過考慮到錢不夠(最主要原因QQ)、廚房把其他房間隔開，四根柱子， 故傾向下訂A8， 也提供家A1配圖(A1與A5為鏡射，故提供A5)如下 https://imgur.com/gallery/G5R13lf 謝謝大家，祝大家都買到好房! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.173.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615002344.A.385.html ※ 編輯: graywolf (223.137.173.194 臺灣), 03/06/2021 11:46:36
→
03/06 12:06, 3年前 , 1F
一層七戶才兩個電梯，如果只有一個到地下室會更塞。
03/06 12:06, 1F
→
03/06 12:09, 3年前 , 2F
確認過2部電梯都有到地下4樓，不過只有1部到頂樓
03/06 12:09, 2F
→
03/06 12:13, 3年前 , 3F
傳賀嗎？
03/06 12:13, 3F
→
03/06 12:23, 3年前 , 4F
對XD
03/06 12:23, 4F
推
03/06 12:26, 3年前 , 5F
離捷運太遠 其實沒必要考量 如果要用到捷運通勤 那就不適
03/06 12:26, 5F
→
03/06 12:26, 3年前 , 6F
合
03/06 12:26, 6F
→
03/06 12:32, 3年前 , 7F
我是一期的XD , 外面有公車很多班次能達到頗多地方，現
03/06 12:32, 7F
→
03/06 12:32, 3年前 , 8F
在那區也有wemo,goshare
03/06 12:32, 8F
→
03/06 12:33, 3年前 , 9F
ubike過去海山很快
03/06 12:33, 9F
→
03/06 12:35, 3年前 , 10F
我覺得麻煩的是小房間的收納還有廚房電器櫃
03/06 12:35, 10F
→
03/06 12:36, 3年前 , 11F
客廳面寬也不到三公尺，我自己是不打算放茶几了，擺個
03/06 12:36, 11F
→
03/06 12:36, 3年前 , 12F
邊桌
03/06 12:36, 12F
→
03/06 12:38, 3年前 , 13F
中間應該還有個T字型的梁吧，可能要問問主任或是代銷
03/06 12:38, 13F
→
03/06 12:40, 3年前 , 14F
高樓層還有灑水頭，這案子包含樓地板3m2要是做天花板，
03/06 12:40, 14F
→
03/06 12:40, 3年前 , 15F
會降低蠻多高度的喔
03/06 12:40, 15F
推
03/06 12:40, 3年前 , 16F
西曬冷氣就解決了，北部面北溼冷
03/06 12:40, 16F
→
03/06 12:41, 3年前 , 17F
樓上前輩好XD 二期客廳約3.2米，我就沙發買薄一點吧
03/06 12:41, 17F
推
03/06 12:42, 3年前 , 18F
好像沒有講到看的樓層
03/06 12:42, 18F
→
03/06 12:43, 3年前 , 19F
離捷運遠也只能認了，短期就騎車5分鐘到海山，長期只能
03/06 12:43, 19F
→
03/06 12:43, 3年前 , 20F
遙望萬大線2期
03/06 12:43, 20F
→
03/06 12:43, 3年前 , 21F
我看6~10樓
03/06 12:43, 21F
→
03/06 12:47, 3年前 , 22F
緊鄰陽台的房間，採光會不太好，如果有曬衣服的話，且
03/06 12:47, 22F
→
03/06 12:47, 3年前 , 23F
這間的窗戶我記得不大
03/06 12:47, 23F
→
03/06 12:48, 3年前 , 24F
沙發薄的坐起來不舒服啦XD
03/06 12:48, 24F
→
03/06 12:49, 3年前 , 25F
窗戶不大是因為他不是低台度的窗戶
03/06 12:49, 25F
推
03/06 13:02, 3年前 , 26F
不如買頂埔？ 連捷運真太遠了
03/06 13:02, 26F
→
03/06 13:35, 3年前 , 27F
到二號出口大概1.4公里,走明德路的話
03/06 13:35, 27F
推
03/06 15:40, 3年前 , 28F
傳賀單價報多少啊
03/06 15:40, 28F
→
03/06 15:47, 3年前 , 29F
還是請大家就格局指點先吧XD 價格及建案相關訊息可站內
03/06 15:47, 29F
→
03/06 15:47, 3年前 , 30F
信
03/06 15:47, 30F
推
03/06 23:47, 3年前 , 31F
主臥壓樑，客浴沒開窗，沒前陽台，電器櫃沒地方擺，
03/06 23:47, 31F
→
03/06 23:47, 3年前 , 32F
其他還可以
03/06 23:47, 32F
※ 編輯: graywolf (118.165.67.132 臺灣), 03/07/2021 06:18:32 ※ 編輯: graywolf (118.165.67.132 臺灣), 03/07/2021 06:19:06
推
03/09 00:48, 3年前 , 33F
可以的 電器櫃做餐廳旁也是 廁所沒開窗裝 用除濕機還有抽風機
03/09 00:48, 33F
→
03/09 00:48, 3年前 , 34F
也可解
03/09 00:48, 34F
→
03/09 00:50, 3年前 , 35F
西曬 壓樑都算小問題 覺得有80分
03/09 00:50, 35F
→
03/10 15:17, 3年前 , 36F
感謝樓上
03/10 15:17, 36F
‣ 更多 graywolf 的文章
文章代碼(AID): #1WGlheE5 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 graywolf 的文章
文章代碼(AID): #1WGlheE5 (home-sale)