Re: [新聞] 打炒房持有5年內售屋擬課重稅

看板home-sale (房屋交易)作者redmi2 (redmi2)時間3年前 (2021/03/08 22:01)推噓12(12推 0噓 9→)

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先講結論: 持有稅還是不敢動動了會死人用比較整體的講法可以對交易課稅也可以對持有課稅房地產市場是存量遠大於交易量對交易課稅這樣課那樣也課看起來有做很多事結果只是扼殺交易量價格嘛還是很難動到 ※ 引述《catstudent (大貓頭)》之銘言： : 連結：https://house.udn.com/house/story/5886/5301633 : 內文：行政院房市健全小組近期討論「房地合一稅」的修法方向，定調五年內為短期持有 : ，可課百分之卅五、百分之四十五重稅，但會訂定排除條款以免傷及無辜。內政部日前發 : 布私法人囤房情形，定調法人囤房及短期交易較自然人嚴重，是否為未來政府打炒房新方 : 向，耐人尋味。 : 政府打炒房，據透露，財政部原先所提的加強版房地合一稅的版本，是將現行「短期持有 : 」課以重稅的範圍，從一年及兩年，擬調整為「兩年」內，以及「兩年至三或四年內」。 : 知情官員透露，經房市健全小組討論後，加強版房地合一稅的「短期持有」調整為更為嚴 : 格的「五年以內」，稅率百分之四十五的適用對象，由現行持有「一年內」調整為「兩年 : 內」，百分之卅五適用對象則由現行的「未滿兩年」調整為「二至五年」。 : 官員說明，房地合一稅對短期持有就交易獲利者課以重稅，是居住正義相關措施，修法關 : 鍵在如何定義「短期持有」。考量短期炒作對房市影響甚大，最後定調「五年內」，不過 : 此措施影響甚大，會配合調整因調職、建商自建銷售等短期銷售的除外條款，也仍待更多 : 溝通。近期將視內政部房市診斷指標、與黨籍立委溝通後才能確定。 : 內政部日前公布囤房情形分析，定調法人囤房及短期交易較自然人嚴重許多，外界解讀， : 這將是財經部會進一步祭出「打炒房」措施的預告，接下來「主角」將會是私法人，尤其 : 是投資公司，如此一來，財經部會有兩大武器，包括房地合一稅修法及限制私法人購屋。 : 內政部次長花敬群表示，內政部僅是公布相關數據，讓社會各界可更充分討論及對話，下 : 一步打炒房措施，要由跨部會房市健全小組定奪。 : 據了解，對房地合一稅納入境內法人的修法共識高，但是否再祭出「私法人購屋限制」的 : 鐵腕手段，房市健全小組還要再觀察房市發展。至於在野黨團紛提「囤房稅」修法，因稅 : 捐轉嫁、恐引起中央地方權責糾紛，且難以稽查擁房數量，房市健全小組並未討論此方向 : ，以房地合一稅修法優先。 : 心得：持有2年20%延長到5年20%，能有效打房嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.128.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615212095.A.BC8.html

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luben

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ddey

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carterdunk

03/08 22:05, 3年前 , 3^F

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