[請益] 換約預售屋房仲服務費

看板home-sale (房屋交易)作者 (刻骨銘星)時間2年前 (2021/05/14 21:33), 2年前編輯推噓12(1209)
留言21則, 10人參與, 2年前最新討論串1/1
想請教一下 如果透過房仲買預售屋,若成交後房仲的服務費是怎麼算? 買家負擔多少? 賣家負擔多少呢? 不太清楚這部分的費用,請各位前輩開示 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.165.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620999220.A.803.html

05/14 21:56, 2年前 , 1F
比照中古屋阿~買方1-2%、賣方講你要實拿多少就是
05/14 21:56, 1F

05/14 21:58, 2年前 , 2F
預售 賣方都是講實拿 買方2% 都可談 因為不買最大
05/14 21:58, 2F
意思是 買方所需支付的2%是以賣方實拿的價錢(購買此約所花的金額+利潤)去計算嗎? ※ 編輯: rainystar41 (125.230.165.111 臺灣), 05/14/2021 22:06:02

05/14 22:07, 2年前 , 3F
一樣 最多就房價6% 但是可以談
05/14 22:07, 3F

05/14 22:10, 2年前 , 4F
嗯嗯,跟中古屋一樣阿,成交價去算
05/14 22:10, 4F

05/14 22:34, 2年前 , 5F
這也是為何很多換約會自售的原因
05/14 22:34, 5F

05/14 22:50, 2年前 , 6F
換約根本不需要仲介,找自售去建商換約即可
05/14 22:50, 6F

05/14 22:56, 2年前 , 7F
換約的買賣雙方其實很缺信任 仲介當第三方有它的市場
05/14 22:56, 7F

05/14 23:16, 2年前 , 8F
中古屋才有信任問題吧
05/14 23:16, 8F

05/15 01:53, 2年前 , 9F
預售換約屋主比仲介好信任吧
05/15 01:53, 9F

05/15 07:12, 2年前 , 10F
多的是新手賣家和買主 對換約完全不清楚 這篇不就連房
05/15 07:12, 10F

05/15 07:12, 2年前 , 11F
仲服務費多少都不確定來問
05/15 07:12, 11F

05/15 07:13, 2年前 , 12F
相關資訊又沒有一般房屋買賣多 每家建商換約細節又有
05/15 07:13, 12F

05/15 07:13, 2年前 , 13F
落差 更重要的是費用如何交付 光這點買賣雙方就頭大
05/15 07:13, 13F

05/15 07:49, 2年前 , 14F
換約仲介超好賺!所以啊,預售的時候直接跟建商買最划
05/15 07:49, 14F

05/15 07:49, 2年前 , 15F
05/15 07:49, 15F

05/15 11:42, 2年前 , 16F
重劃區生態很有趣 漲價的速度超快
05/15 11:42, 16F

05/15 11:43, 2年前 , 17F
搞到那些換約的 比一些新建案賣得來的便宜 嘻嘻
05/15 11:43, 17F

05/15 16:56, 2年前 , 18F
都可以談,不過,我覺得預售屋看約換約,還要被仲仲服務費真
05/15 16:56, 18F

05/15 16:56, 2年前 , 19F
的不划算...又不用介紹帶看,就看合約,要買就買,不買就算
05/15 16:56, 19F

05/15 16:56, 2年前 , 20F
了...
05/15 16:56, 20F

05/16 10:35, 2年前 , 21F
賣方4% 買方2% 都可以談!!
05/16 10:35, 21F
文章代碼(AID): #1WddmqW3 (home-sale)
文章代碼(AID): #1WddmqW3 (home-sale)