Re: [請益] 急著簽約?

看板home-sale (房屋交易)作者 (QQQQQQQQQQQQQQQ)時間2年前 (2021/05/14 23:06), 編輯推噓3(306)
留言9則, 4人參與, 2年前最新討論串3/3 (看更多)
這邊因為沒提供類似物件成交區間無法判斷是否買貴 ※ 引述《adriano7431 (Adriano)》之銘言: : 詢問一下, : 我上週下斡旋了一個10年新古屋, : 位於台南舊市區, : 當時認真看了一次(約1小時), : 同時間還有三組人在看, : 感覺很搶手我就立刻下斡旋(斡旋價在售價8折) : 1480 : 今天房仲打來說斡旋成功, : 因為我在中部出差, : 房仲和屋主催著我週日回台南簽約? 基本上三種可能: 1.成交價偏高,仲介拿滿%怕你跑掉要你趕快簽 2.行情內,怕沒趕快簽會有意外 3.A案,仲介怕被其他人拿走所以要你趕快簽 有沒有發現其實什麼可能都有? 到處亂猜也沒意義 基本還是自己對行情要有一定的認知 : 相關謄本資料,不動產說明書都沒提供, : 房仲什麼都沒講(是還蠻年輕的房仲)。 : 我也有提出想再見面看一次房子, : 但是房仲說屋主不太願意(我覺得很怪)。 : 就趕著我週日簽約? : 我8年前買房子也沒這樣, : 還是這兩年生態變了? : 我該注意什麼呢? : 難道斡旋成功就不能先進去看屋嗎? : 還煩請板上大哥大姐各位前輩告知一些注意事項 : 謝謝 基本上,沒看屋直接出價就是要假設最差的屋況先卡順位 進去看後再開始往上加 你這情況屋主如果都簽名了看或不看影響應該不大 當然,如果是對行情掌握度沒信心就另外一回事了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.115.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621004764.A.F32.html

05/14 23:08, 2年前 , 1F
看錯,原來是簽約前復看,那情況差不多
05/14 23:08, 1F

05/14 23:09, 2年前 , 2F
看過一次了,除非你復看想看出什麼來
05/14 23:09, 2F

05/14 23:11, 2年前 , 3F
謝謝專業回覆,看了一下附近新案和周邊建設,是在行
05/14 23:11, 3F

05/14 23:11, 2年前 , 4F
情內
05/14 23:11, 4F

05/14 23:11, 2年前 , 5F
嗯 我想想,因為復看想去看看上次被上鎖沒辦法上去
05/14 23:11, 5F

05/14 23:11, 2年前 , 6F
看的頂樓和水塔還有太陽能板
05/14 23:11, 6F

05/14 23:20, 2年前 , 7F
對仲介來說,會成交比較重要,有沒有偏離行情不是他關注
05/14 23:20, 7F

05/14 23:20, 2年前 , 8F
的重點,有成交,收到的仲介費最大化就好
05/14 23:20, 8F

05/14 23:22, 2年前 , 9F
對仲介來說 服務費不扣到就好
05/14 23:22, 9F
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