Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

看板home-sale (房屋交易)作者 (YAYA)時間2年前 (2021/08/02 01:05), 編輯推噓6(6048)
留言54則, 10人參與, 2年前最新討論串25/31 (看更多)
老公寓生活品質差是100%一定的,光是走回家的門口,外面那個髒亂的機車, 垃圾,一進門口那個骯髒的牆壁,樓梯,回家停車的時間,都沒有一樣是可以接受的。 那麼這麼多缺點,這麼沒生活品質的情況下,為什麼要接受老公寓? 1. 離公司近 2. 學區 為了通勤時間,為了小朋友,只好犧牲自己的生活品質,這種犧牲是值得的。 忍,一忍再忍,忍到小孩長大,自己多存點,就會搬去新大樓了啦。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.106.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627837516.A.AC3.html

08/02 01:16, 2年前 , 1F
結果小孩長大了又掏出畢生積蓄給小孩買新大樓
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08/02 01:18, 2年前 , 2F
樓上好靠北
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08/02 01:19, 2年前 , 3F
講實際就是大家買不起西華富邦 根本不用吵啊....
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08/02 01:33, 2年前 , 4F
住在房屋使用年限剩沒幾年的房子裡 大地震來時真的不會怕嗎?
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08/02 01:35, 2年前 , 5F
那個連壁公寓其實很穩 只要不要玩裝潢玩的太誇張
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陽台外推然後窗戶又推浮空架子之類的
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08/02 01:39, 2年前 , 7F
使用年限是50年內遇到475回歸年強震, 倒塌機率10%
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08/02 01:39, 2年前 , 8F
大部分房子只要妥善保養, 都是能住超過使用年限的
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08/02 01:41, 2年前 , 9F
之前危老健檢, 無法通過475回歸年標準的, 低於7%
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買老公寓投資完全可以 但是買了租給別人住就好
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08/02 01:42, 2年前 , 11F
淹水淹到爛比地震容易
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例如最近很熱的
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475那是是新法 921之前的抗震沒這麼高
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這也是我們土木系一直擔心台北發生大地震原因
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08/02 02:01, 2年前 , 16F
不過北部沒什麼長斷層 運氣不錯 ㄎㄎ
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08/02 02:02, 2年前 , 17F
不過回歸周期來說 在接下來100年內 應該基北桃竹 會有一個
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08/02 02:02, 2年前 , 18F
6.5以上的機率不低
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08/02 02:02, 2年前 , 19F
不過地震周期 隨便就是DELAY百年
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一切都是運氣運氣
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08/02 02:03, 2年前 , 21F
說真的以地球巨觀來討論 台灣不宜住人= =
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歷史背景 位置也不錯 導致這邊擠一堆人
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08/02 02:04, 2年前 , 23F
不管了 撈一撈 看看是要跑路還是怎樣吧
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08/02 02:11, 2年前 , 24F
475跟法律無關, 一直都是用475 回歸年
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08/02 02:11, 2年前 , 25F
之前危老健檢, 最少都是20年起跳
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08/02 02:12, 2年前 , 26F
為什麼RC建築的使用年限訂50年, 就是在475回歸年強震情況下
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08/02 02:12, 2年前 , 27F
倒塌機率10%, 得出結果是49.xxxx
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08/02 02:16, 2年前 , 28F
49.9936
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08/02 02:17, 2年前 , 29F
更正, 應該說475跟新舊法無關
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08/02 02:18, 2年前 , 30F
房屋抗震, 475回歸年10%倒塌機率是最低標準, 達不到這個標
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08/02 02:18, 2年前 , 31F
準基本上就是不合格
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08/02 02:21, 2年前 , 32F
之前危老重建, 內政部補助20年以上房屋健檢, 2500回歸年跟
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08/02 02:22, 2年前 , 33F
475回歸年強震耐震, 是兩大項目, 475回歸年沒過, 就是不合
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08/02 02:23, 2年前 , 34F
格, 當時只有7%房子沒達到475回歸年抗震
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08/02 02:27, 2年前 , 35F
更正, 那時候補助應該是補助30年以上房屋
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08/02 02:29, 2年前 , 36F
台灣耐震標準就475回歸年是乙級, 2500回歸年是甲級
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08/02 02:29, 2年前 , 37F
達不到475回歸年耐震標準就算危老的危
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08/02 02:32, 2年前 , 38F
補充說明 這邊的475回歸年耐震 只是說遇到475回歸年強震
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08/02 02:33, 2年前 , 39F
房子不倒, 不保證不壞
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08/02 05:26, 2年前 , 40F
我記得抗震G值在921之後有調整過啦 然後以前箍筋間距很稀
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08/02 05:26, 2年前 , 41F
疏 危老那批主要是公家
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08/02 05:27, 2年前 , 42F
健檢爽賺啊 但是評估要補強也沒經費
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08/02 05:28, 2年前 , 43F
基本上 現在一堆老房都需要健檢需要補強 但是政府根本沒錢
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08/02 05:29, 2年前 , 44F
耐震詳評很貴的 要是每間老屋都給他耐震詳評 明天馬上回去
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08/02 05:29, 2年前 , 45F
本行開業 撈到翻
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08/02 07:35, 2年前 , 46F
依板上的標準 西華富邦也輸蛋黃學區公寓啦 中山區那什麼
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08/02 07:35, 2年前 , 47F
爛學區 有機能 能住嗎?
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08/02 09:46, 2年前 , 48F
西華富邦對面的濱江國小現在是額滿小學耶
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08/02 09:49, 2年前 , 49F
講錯 濱江國中才是
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08/02 09:51, 2年前 , 50F
但學區對那些企業家不會是問題啦 人家請司機送私立或是
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08/02 09:51, 2年前 , 51F
再買間學區房照樣唸明星國中都很容易
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08/02 14:11, 2年前 , 52F
我住過的幾間老公寓都很乾淨耶!街道也算整齊,是有遇過
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08/02 14:11, 2年前 , 53F
人行道比較窄的老社區啦!沒你說的遭,你運氣比較差喔
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08/03 14:06, 2年前 , 54F
要跳脫這個無限循環就是要移民
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