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[閒聊] 哪種情況最慘?

看板home-sale (房屋交易)作者 (靜)時間2年前 (2021/09/22 04:10), 編輯推噓25(26推 1噓 74→)
留言101則, 32人參與, 2年前最新討論串1/1
大家覺得是哪個? 1. 有能力存頭款並貸款，但被家人強烈反對的 2. 家人幫出頭款，但家人干涉買房條件的 3. 沒能力存頭款或貸款，雖有房子可以繼承，但還要跟兄弟姊妹分的 之前以為不會有1的情況，但似乎有幾個鄉民出現了.. 2也很無言，買房子還要被干涉地點/格局/風水等等的 3看似最好的情況，但沒錢也是一種悲哀... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.17.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632255013.A.421.html
推
09/22 06:45, 2年前 , 1F
1狀況很少吧，真的有能力不靠家人的，不太受制於家人
09/22 06:45, 1F
→
09/22 06:46, 2年前 , 2F
3吧..如果手足情況差不多,都擠在老家嗎?? 1很簡單,先斬後奏
09/22 06:46, 2F
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09/22 06:47, 2年前 , 3F
買好搬進去再跟家人說就搞定了.
09/22 06:47, 3F
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09/22 06:48, 2年前 , 4F
2的話就算那天晉階成1,家人一樣會干涉.所以吞下或存款到1
09/22 06:48, 4F
推
09/22 07:31, 2年前 , 5F
123都不是問題。想太多
09/22 07:31, 5F
推
09/22 07:38, 2年前 , 6F
4.有能力買換約預售屋，自備現金800萬的頭期款+工程
09/22 07:38, 6F
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09/22 07:38, 2年前 , 7F
款+交往款，卻不能買的，為什麼？因為銀行定存，現
09/22 07:38, 7F
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09/22 07:38, 2年前 , 8F
金都花光了，到交屋時辦貸款，銀行評估還款能力因為
09/22 07:38, 8F
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09/22 07:38, 2年前 , 9F
戶頭沒錢，貸款成數有問題的人。
09/22 07:38, 9F
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09/22 07:48, 2年前 , 10F
樓上，定存單一樣能當財力證明啊，股票都行
09/22 07:48, 10F
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09/22 07:51, 2年前 , 11F
3 沒能力永遠最慘，慘的不只買房而已，12反倒有機會解套
09/22 07:51, 11F
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09/22 07:54, 2年前 , 12F
3就賣掉拿錢當頭期啊
09/22 07:54, 12F
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09/22 07:54, 2年前 , 13F
兄弟姊妹不超過5個人，3拿最多有啥好慘
09/22 07:54, 13F
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09/22 07:57, 2年前 , 14F
如果兄弟姊妹還有人住在老家 那間房子很難撕破臉皮處理啦
09/22 07:57, 14F
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09/22 07:58, 2年前 , 15F
他可以免費住 自然不會想拿錢出來解決
09/22 07:58, 15F
推
09/22 08:00, 2年前 , 16F
3狀況要講清楚啊 幾個人分多少錢 3人分3億會慘嗎?
09/22 08:00, 16F
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09/22 08:02, 2年前 , 17F
定存單絕對可以當財力證明的
09/22 08:02, 17F
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09/22 08:06, 2年前 , 18F
3個人分3億通常有機會是2,3的狀況,家族共有持份地,等到繼承
09/22 08:06, 18F
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09/22 08:07, 2年前 , 19F
後分割拍賣看看能否解套.
09/22 08:07, 19F
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09/22 08:12, 2年前 , 20F
原來大家看不懂我的意思，我是指買換約預售屋的頭期
09/22 08:12, 20F
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09/22 08:12, 2年前 , 21F
款+工程款+交屋款需要800萬，而銀行戶頭只有800萬（
09/22 08:12, 21F
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09/22 08:12, 2年前 , 22F
定存加現金），全花光了哪裡還有定存單可以當財力證
09/22 08:12, 22F
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09/22 08:12, 2年前 , 23F
明
09/22 08:12, 23F
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09/22 08:12, 2年前 , 24F
3是最糟的情況
09/22 08:12, 24F
推
09/22 08:19, 2年前 , 25F
你講的狀況是買4000萬的房子 沒算過自己能不能撐9萬月付
09/22 08:19, 25F
→
09/22 08:19, 2年前 , 26F
macrossholo你預設的狀況,在交屋前找仲介轉賣就解套.這是
09/22 08:19, 26F
推
09/22 08:20, 2年前 , 27F
4 跟家人斷絕往來自己買房
09/22 08:20, 27F
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09/22 08:20, 2年前 , 28F
現金流沒抓好的問題
09/22 08:20, 28F
推
09/22 08:20, 2年前 , 29F
那從你簽下去那一秒起就要開始找轉手 但反正違約可談
09/22 08:20, 29F
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09/22 08:21, 2年前 , 30F
最大損失15% 600萬 但實際要賠多少或轉售會不會賺看物件
09/22 08:21, 30F
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09/22 08:22, 2年前 , 31F
但你的預設從一開始就沒有很合理 戶頭有800現金的人
09/22 08:22, 31F
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09/22 08:22, 2年前 , 32F
繳了3年工程款預付交屋 存款會清零?
09/22 08:22, 32F
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09/22 08:35, 2年前 , 33F
4.整天聽名嘴看空，少了好幾輛賓士的
09/22 08:35, 33F
推
09/22 08:36, 2年前 , 34F
3 無解，1和2都是小問題，溝通都不會的是剛出社會嗎?
09/22 08:36, 34F
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09/22 08:38, 2年前 , 35F
有幾億可以分的，也不會沒人贊助頭款了，與現實狀況不符
09/22 08:38, 35F
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09/22 08:38, 2年前 , 36F
通常持分的都是老房，像我剛分一間台北杭州南路也才幾百.
09/22 08:38, 36F
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09/22 08:43, 2年前 , 37F
1很好解決啊；慘的是3吧
09/22 08:43, 37F
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09/22 08:54, 2年前 , 38F
3不能溝通就變價分割啊
09/22 08:54, 38F
推
09/22 09:09, 2年前 , 39F
我遇過股票不認定資產的白痴銀行經理==
09/22 09:09, 39F
還有 22 則推文
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09/22 10:26, 2年前 , 62F
同住買房還不討論那個叫做不體貼吧 自己住是要討論啥呢
09/22 10:26, 62F
推
09/22 10:32, 2年前 , 63F
3的話我覺得看兄弟姊妹感情到哪了 像我朋友是直接他哥收下房
09/22 10:32, 63F
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09/22 10:32, 2年前 , 64F
然後房子一半的錢給他
09/22 10:32, 64F
噓
09/22 10:51, 2年前 , 65F
最慘當然是3，沒錢有沒能力~.~
09/22 10:51, 65F
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09/22 10:51, 2年前 , 66F
*又
09/22 10:51, 66F
→
09/22 10:54, 2年前 , 67F
沒錢就是悲哀..在房版，這還需要問嗎
09/22 10:54, 67F
推
09/22 10:54, 2年前 , 68F
3吧
09/22 10:54, 68F
推
09/22 11:04, 2年前 , 69F
自己花錢買房還要顧慮到全家爽？？？？
09/22 11:04, 69F
→
09/22 11:04, 2年前 , 70F
那我建議不要再花一筆錢買房
09/22 11:04, 70F
→
09/22 11:04, 2年前 , 71F
乾脆直接用那筆錢，讓大家一起爽 不是更好
09/22 11:04, 71F
→
09/22 11:07, 2年前 , 72F
又不是要賣掉沒地方住
09/22 11:07, 72F
→
09/22 11:07, 2年前 , 73F
我花我自己的錢要買房，還要顧慮到讓全家爽
09/22 11:07, 73F
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09/22 11:08, 2年前 , 74F
那買市區四車電梯透天不是更爽一一？
09/22 11:08, 74F
→
09/22 11:13, 2年前 , 75F
買市區透天又怎樣XD
09/22 11:13, 75F
→
09/22 11:13, 2年前 , 76F
沒辦法全家爽 只能說你還不能照顧全家而已
09/22 11:13, 76F
推
09/22 11:19, 2年前 , 77F
如果我是1當然先拿刀砍垃圾父母啊！靈北又不靠你們這些
09/22 11:19, 77F
→
09/22 11:19, 2年前 , 78F
魯蛇 在唧唧歪歪就送你去西天！
09/22 11:19, 78F
推
09/22 11:30, 2年前 , 79F
刑法272條 殺直系血親尊親屬者，處死刑或無期徒刑。
09/22 11:30, 79F
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09/22 11:36, 2年前 , 80F
發這種踩線殺父母言論，就不要發文者是百歲人瑞嘿…
09/22 11:36, 80F
→
09/22 11:50, 2年前 , 81F
帶女兒看房子 女兒都說要80坪的 65坪的還被嫌小...
09/22 11:50, 81F
推
09/22 12:01, 2年前 , 82F
2你就認了--天下沒有白吃的午餐 1很好破解
09/22 12:01, 82F
推
09/22 12:08, 2年前 , 83F
3無解，爸媽習慣原本縣市的生活圈了，沒考慮賣房幫子女出頭
09/22 12:08, 83F
→
09/22 12:08, 2年前 , 84F
期
09/22 12:08, 84F
推
09/22 12:33, 2年前 , 85F
3最慘，沒能力<<<有能力
09/22 12:33, 85F
→
09/22 13:07, 2年前 , 86F
3
09/22 13:07, 86F
推
09/22 15:53, 2年前 , 87F
3 最慘，如果分的人多且沒人願意整合，大概就爛在那
09/22 15:53, 87F
→
09/22 15:53, 2年前 , 88F
邊等拍賣。1 的話至少錢在身上
09/22 15:53, 88F
推
09/22 22:06, 2年前 , 89F
1應該是媽寶還沒斷奶吧...
09/22 22:06, 89F
推
09/23 06:23, 2年前 , 90F
沒辦法全家爽？每葛人的生活圈都不一樣
09/23 06:23, 90F
→
09/23 06:23, 2年前 , 91F
就問你要買什摸樣的房子才能全家爽
09/23 06:23, 91F
→
09/23 06:23, 2年前 , 92F
還全家爽勒www連假自己掏腰包去肯德基買全家桶喇
09/23 06:23, 92F
→
09/23 06:26, 2年前 , 93F
又不是溫室出生，你家人還需要你照顧嗎？
09/23 06:26, 93F
→
09/23 06:26, 2年前 , 94F
那你乾脆把工作辭惹，在家打理一切就好了啊
09/23 06:26, 94F
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09/23 06:31, 2年前 , 95F
換地方住，就是有人要做取捨
09/23 06:31, 95F
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09/23 06:31, 2年前 , 96F
不可能每葛人的通勤距離都一樣
09/23 06:31, 96F
→
09/23 06:31, 2年前 , 97F
不可能每葛人的適應能力都一樣
09/23 06:31, 97F
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09/23 06:31, 2年前 , 98F
你能找到有房子，房間都一樣大？
09/23 06:31, 98F
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09/23 06:31, 2年前 , 99F
還是房間格局 面向 採光 視野都一級棒？
09/23 06:31, 99F
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09/23 06:31, 2年前 , 100F
你找不到還敢說，還要讓全家爽 笑話
09/23 06:31, 100F
→
09/23 13:41, 2年前 , 101F
是不是打高端買高雄最好
09/23 13:41, 101F
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