[請益] 套房租或買?

看板home-sale (房屋交易)作者 (蜻蜓)時間2年前 (2021/09/22 11:43), 2年前編輯推噓18(18025)
留言43則, 22人參與, 2年前最新討論串1/1
本身非雙北人,在外縣市已有自購現住的房, 但自己和家人需長期在台大和榮總就醫, 每次舟車奔波非常疲累,一個月至少五六趟,慢性病應該會看十年以上, 很想在捷運附近有休息處, 預算有限所以只能考慮總價最低的淡水套房, 但家人認為只要租屋即可,沒必要背房貸。 1.買,淡水低總價約170萬,房貸大約一個月四千,優點房子是自己的,但買了很難脫手 ,也不考慮出租。 2.租,捷運紅線附近的租金最低大約七千,優點不用背房貸,但繳的錢比較高都給房東。 能否給我一點建議呢?謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.31.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632282194.A.0DC.html

09/22 11:44, 2年前 , 1F
你買了不用脫手,之後也拿來出租即可
09/22 11:44, 1F

09/22 11:45, 2年前 , 2F
不過你房貸怎麼算的呢? 套房貸款比較不容易
09/22 11:45, 2F

09/22 11:47, 2年前 , 3F
我是算六成,但還沒問銀行
09/22 11:47, 3F
※ 編輯: benge (223.137.31.180 臺灣), 09/22/2021 11:48:56

09/22 11:48, 2年前 , 4F
有資金壓力就租就好了
09/22 11:48, 4F

09/22 11:53, 2年前 , 5F
淡水套房有大學生在租
09/22 11:53, 5F

09/22 11:53, 2年前 , 6F
不過遠距教學就..
09/22 11:53, 6F

09/22 12:03, 2年前 , 7F
房貸4000 租金7000是哪招?
09/22 12:03, 7F

09/22 12:04, 2年前 , 8F
淡水離台大蠻遠的,常跑台大榮總可以選三重,當然價格會比
09/22 12:04, 8F

09/22 12:04, 2年前 , 9F
淡水貴很多
09/22 12:04, 9F
淡水是唯一總價能負擔又有紅線捷運可搭處

09/22 12:04, 2年前 , 10F
長期是幾年?
09/22 12:04, 10F

09/22 12:04, 2年前 , 11F
幾個月的話就用租的
09/22 12:04, 11F
應該會十年以上

09/22 12:04, 2年前 , 12F
租淡水去台大就醫是方便在哪 請用租的好嗎?
09/22 12:04, 12F

09/22 12:05, 2年前 , 13F
你有閒錢想買房請買會漲的 不要又想自用又想賺價差
09/22 12:05, 13F

09/22 12:05, 2年前 , 14F
投資跟自助的購屋規劃請好好分開來看
09/22 12:05, 14F

09/22 12:19, 2年前 , 15F
不好意思請問一次是待在醫院裡面很久嗎?不考慮住旅館
09/22 12:19, 15F

09/22 12:20, 2年前 , 16F
7000能住到什麼,就醫應該身體沒多舒服環境要好好休息
09/22 12:20, 16F

09/22 12:20, 2年前 , 17F
09/22 12:20, 17F
每次時間不長但頻繁就醫 之前住過旅館,但長期下來無法

09/22 12:23, 2年前 , 18F
淡水離台大榮總不算近吧,而捷運站套房應該離醫院滿近
09/22 12:23, 18F

09/22 12:23, 2年前 , 19F
09/22 12:23, 19F

09/22 12:27, 2年前 , 20F
沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格
09/22 12:27, 20F

09/22 12:37, 2年前 , 21F
淡水光捷運進到台大站就四十分鐘了 前後可能一個半小時
09/22 12:37, 21F

09/22 12:37, 2年前 , 22F
一天花三小時通勤
09/22 12:37, 22F

09/22 12:38, 2年前 , 23F
要是我會租在榮總附近
09/22 12:38, 23F

09/22 12:41, 2年前 , 24F
那套房也不考慮出租總價也不會賺多少
09/22 12:41, 24F
※ 編輯: benge (223.137.31.180 臺灣), 09/22/2021 13:33:49

09/22 14:56, 2年前 , 25F
外縣市可以適應淡水的天氣嗎?
09/22 14:56, 25F
就醫的幾天過夜休息,平時是住外縣市

09/22 15:15, 2年前 , 26F
有非要在台大總院看的理由嗎?
09/22 15:15, 26F

09/22 15:40, 2年前 , 27F
慢性病為什麼不在當地找醫生? 只是拿拿慢性處方簽而已
09/22 15:40, 27F
不是慢簽是灌藥,所以才必須在原院追蹤治療 特殊少見疾病地區醫院無法處理 ※ 編輯: benge (223.137.31.180 臺灣), 09/22/2021 15:50:06

09/22 15:59, 2年前 , 28F
如果是我會租,比較近,輕鬆一點吧
09/22 15:59, 28F

09/22 16:08, 2年前 , 29F
所以是,需要十年,但每個月只住幾天?
09/22 16:08, 29F

09/22 16:13, 2年前 , 30F
那你不如租台大醫院或榮總旁邊的房子
09/22 16:13, 30F

09/22 16:14, 2年前 , 31F
台北房價不同區域差很多,但是租房子的話,差得沒那麼多
09/22 16:14, 31F

09/22 16:40, 2年前 , 32F
十年以上就用租的吧 當存錢
09/22 16:40, 32F

09/22 16:59, 2年前 , 33F
之前竹北的便宜套房 保守估計也應該漲了5 60萬了 舒服
09/22 16:59, 33F

09/22 17:57, 2年前 , 34F
覺得可以先用租 說不定過幾年可以在原居住地看病 或
09/22 17:57, 34F

09/22 17:57, 2年前 , 35F
是會換居住地 看醫生也不用那麼累 看病應該是平日
09/22 17:57, 35F

09/22 17:57, 2年前 , 36F
看有沒有可能跟小旅館談每個月固定租幾天 看價格會
09/22 17:57, 36F

09/22 17:57, 2年前 , 37F
不會比租房方便 最少不用付帳單打掃等
09/22 17:57, 37F

09/22 19:05, 2年前 , 38F
先找近的airbnb談固定月租幾天抓折扣
09/22 19:05, 38F

09/22 19:32, 2年前 , 39F
慢性病沒必要這樣舟車勞頓吧
09/22 19:32, 39F

09/22 19:40, 2年前 , 40F
買淡水的話看病患體力,淡水出來可能有座位,但看完醫生
09/22 19:40, 40F

09/22 19:40, 2年前 , 41F
後是否有體力站回淡水才是重點。如果體力不夠,還是找近
09/22 19:40, 41F

09/22 19:40, 2年前 , 42F
的租屋吧!
09/22 19:40, 42F

09/23 23:01, 2年前 , 43F
租的被趕(不續租)會很難受,買的稍微整理佳
09/23 23:01, 43F
文章代碼(AID): #1XIgPI3S (home-sale)
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