[請益] 田地放貨櫃屋出租
大家好,第一次蒞臨本版
因為本身收入階級還碰不到土地這方面
一直沒去了解跟關注相關時事或知識
如果觸犯到版規還請告知
幾年前阿公過世分給我爸約3分地
因為全家都有自己的工作,這片土地就還是維持水稻種植,但灑藥、收成……的都是給人用
,印象聽到爸媽聊到半年約賺5000左右,家人假日還要撥時間去清雜草。覺得很沒效益
我就在找找有什麼土地更有效率的利用辦法
因為朋友家工廠最近花了一筆錢去裝潢給外籍員工當宿舍,剛好我家田的附近一堆工廠,我
們這邊晚上外勞也很多,有的住宿條件滿差的。
就想到我是不是可以先去附近工廠市調問問我做貨櫃屋給你們外籍員工當宿舍這樣,如果有
這個需求,我就來做。
查詢一下相關費用,一個40呎的弄好似乎30萬上下,隔熱做好加上冷氣網路上的住宿心得似
乎也不差,網路照片的貨櫃屋也都很漂亮。
我的收入每年搞出一間壓力似乎也不大
然後查一下法規,農地不農用會開一張6萬,但我也不是瞬間3分地都改,大部分還是維持種
植,那這樣子去施作動工可行性高嗎?
當然整體動工細節、法律我還不是那麼熟悉,也不是相關背景,搜尋資料也不知道關鍵字,
所以想來請教有這方面經驗的大大嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.202.197 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634438166.A.4AB.html
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意思要挖化糞池?
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因為我還不清楚40呎裝潢可以分給幾人住,但查20呎約4~5坪,假設月租可以收3000~5000
,成本一開始拉高一點算50萬,一年可以有7~10%的報酬吧?
我這樣算不知道對不對
※ 編輯: Ptune (1.165.202.197 臺灣), 10/17/2021 10:58:23
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意思是直接租給人當倉庫使用嗎?
似乎也不錯
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恩,我原本計畫就是我自己慢慢搞規劃個5年,除非用地貸款直接做整套,怕風險太高
※ 編輯: Ptune (1.165.202.197 臺灣), 10/17/2021 12:07:55
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原來如此,謝謝學到一課
※ 編輯: Ptune (1.165.202.197 臺灣), 10/17/2021 14:15:59
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謝謝,看完各位建議是我想的太簡單了
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※ 編輯: Ptune (42.76.173.211 臺灣), 10/18/2021 14:51:31
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