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[請益] 如何無縫接軌的換房

看板home-sale (房屋交易)作者 (Try )時間2年前 (2021/11/29 13:20), 編輯推噓10(10推 0噓 5→)
留言15則, 11人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
目前是住大樓，且還在貸款，想無縫接軌的換房 但不知有沒有欠考慮的 （金額假設） 當年購A房 貸款500萬 目前剩250萬 目前市場價格700萬 先找租屋 2萬 預計租半年（額外支出 2萬×6個月） 先賣掉A房（地點好但坪數小） 再找可貸款+頭期在700萬以上的B房 （地點偏遠但坪數較大） 如此 希望有經驗的前輩指教 -- 還是先找B房，二胎房貸後搬過去再賣A? 好難 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.167.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638163255.A.934.html
推
11/29 13:22, 2年前 , 1F
先賣掉A然後邊看屋房價邊漲最後一間都買不起
11/29 13:22, 1F
推
11/29 13:29, 2年前 , 2F
談看看售後回租，租金給比行情高一些試試看
11/29 13:29, 2F
推
11/29 13:40, 2年前 , 3F
現在當然是先買再賣啊
11/29 13:40, 3F
推
11/29 13:40, 2年前 , 4F
年初很多人先賣然後再慢慢找。結果本來想小換大變成大換
11/29 13:40, 4F
→
11/29 13:40, 2年前 , 5F
小
11/29 13:40, 5F
推
11/29 13:43, 2年前 , 6F
最近這勢頭你先賣後買有可能買不到你想要的，另外只租半年
11/29 13:43, 6F
→
11/29 13:43, 2年前 , 7F
有點樂觀
11/29 13:43, 7F
推
11/29 13:46, 2年前 , 8F
先買會卡到銀行貸款第二間房的問題，除非第一間不是登
11/29 13:46, 8F
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11/29 13:46, 2年前 , 9F
記在你名下
11/29 13:46, 9F
推
11/29 13:51, 2年前 , 10F
搬家搬到爽
11/29 13:51, 10F
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11/29 13:58, 2年前 , 11F
直接增貸買第二房，第一間出租？ 這樣可行嗎
11/29 13:58, 11F
推
11/29 14:08, 2年前 , 12F
增貸另外又購新屋。會卡貸款額度上限嗎？
11/29 14:08, 12F
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11/29 14:12, 2年前 , 13F
其實我也有想到買B 出租A，這2年看鄰居都好賣租
11/29 14:12, 13F
推
11/29 14:35, 2年前 , 14F
邊賣跟買家壓成交後租期邊找
11/29 14:35, 14F
推
11/29 15:34, 2年前 , 15F
售後回租是比較穩一點 至少有品質穩定的地方住
11/29 15:34, 15F
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