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Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？

看板home-sale (房屋交易)作者 (努力面對每一天)時間2年前 (2021/11/29 15:02), 2年前編輯推噓43(43推 0噓 104→)
留言147則, 37人參與, 2年前最新討論串14/14 (看更多)
這個標題讓我想到batx6 在板上針對新竹房價的分析，引經據典，全面數據支撐論點。 2018年 R: [新聞] 人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1527087341.A.7C0.html 2019年 [閒聊] 新竹房市分析 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1551445078.A.F2E.html 不管是2018年或是2019年，batx6的結論都是： 新竹市房價頂到肺了，除非有重大利多，不然多多還是洗洗睡吧 2018年batx6 由空轉多，訂了一間竹北高鐵預售屋，但是可惜後來還是退訂了！ 說實話，房市在低點盤旋的時候，大部份的空空根本不敢進場， 房市的空空就是低點不敢進場，高點等著追價或是躺平。 2018年與2019年是房市谷底正要爬起來的時候，尤其是竹北當時還沒大爆衝， 當時batx6 all in竹北房市的話，今年就算不能財富自由，要睡飽數錢也是輕輕鬆鬆。 2018年進場all in 竹北的話，資產應該起碼翻了好幾倍。 現在房市大多頭，一堆有戰力的空空都不來房板了， 猜測這些有戰力的空空，應該是在房市高點追價，或是已經選擇躺平。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.190.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638169374.A.742.html
推
11/29 15:05, 2年前 , 1F
這…是鞭屍嗎
11/29 15:05, 1F
推
11/29 15:06, 2年前 , 2F
沒來的都買了
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→
11/29 15:06, 2年前 , 3F
我之前講過我翻過一堆ID
11/29 15:06, 3F
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11/29 15:06, 2年前 , 4F
不少去年買的
11/29 15:06, 4F
→
11/29 15:07, 2年前 , 5F
Q4
11/29 15:07, 5F
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11/29 15:07, 2年前 , 6F
不然我怎麼那麼無聊 又不像FB ，推特能tag人
11/29 15:07, 6F
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11/29 15:08, 2年前 , 7F
現在也只剩Que 塔綠班來玩
11/29 15:08, 7F
推
11/29 15:10, 2年前 , 8F
11/29 15:10, 8F
→
11/29 15:11, 2年前 , 9F
不過竹北確實偏了點
11/29 15:11, 9F
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11/29 15:11, 2年前 , 10F
現在還是偏了
11/29 15:11, 10F
→
11/29 15:11, 2年前 , 11F
畢竟竹北是科技重鎮
11/29 15:11, 11F
推
11/29 15:11, 2年前 , 12F
抓出來鞭XD
11/29 15:11, 12F
→
11/29 15:11, 2年前 , 13F
分類上不算城市
11/29 15:11, 13F
→
11/29 15:12, 2年前 , 14F
不算是鞭屍，他那兩篇文章分析的面面俱到，他既然敢預言
11/29 15:12, 14F
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11/29 15:12, 2年前 , 15F
，我們當然可以回頭拿出來檢視啊
11/29 15:12, 15F
→
11/29 15:13, 2年前 , 16F
就像去年一堆空空信誓旦旦會升惜，結果去年升了嗎？今年
11/29 15:13, 16F
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11/29 15:13, 2年前 , 17F
他應該買房了，恭喜他。
11/29 15:13, 17F
→
11/29 15:13, 2年前 , 18F
快過完了，升息了嗎？ 敢說大話就要能夠接受檢視啊
11/29 15:13, 18F
推
11/29 15:16, 2年前 , 19F
鞭屍XD
11/29 15:16, 19F
→
11/29 15:17, 2年前 , 20F
我2017買的時候老媽不斷勸我高點不要買
11/29 15:17, 20F
→
11/29 15:17, 2年前 , 21F
當時要是聽她的我人生就完蛋了
11/29 15:17, 21F
推
11/29 15:19, 2年前 , 22F
11/29 15:19, 22F
→
11/29 15:19, 2年前 , 23F
如果是我 我會翻刪文的出來
11/29 15:19, 23F
推
11/29 15:20, 2年前 , 24F
其實很正常房價不漲沒人要買
11/29 15:20, 24F
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11/29 15:20, 2年前 , 25F
非常符合人性
11/29 15:20, 25F
推
11/29 15:23, 2年前 , 26F
人性就是追高殺低，符合人性
11/29 15:23, 26F
推
11/29 15:23, 2年前 , 27F
11/29 15:23, 27F
→
11/29 15:24, 2年前 , 28F
說過啦 不然勒
11/29 15:24, 28F
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11/29 15:27, 2年前 , 29F
2019根本沒人想到2021景氣會噴成這樣啊。
11/29 15:27, 29F
推
11/29 15:28, 2年前 , 30F
全面看雪崩空 明年賺一台特斯拉 後年蔥價 不服來辯
11/29 15:28, 30F
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11/29 15:30, 2年前 , 31F
疫情預料不到算正常啦
11/29 15:30, 31F
推
11/29 15:33, 2年前 , 32F
疫情 房價走勢發展 不是可以預料的嗎
11/29 15:33, 32F
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11/29 15:33, 2年前 , 33F
板上都一堆人寫答案了
11/29 15:33, 33F
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11/29 15:33, 2年前 , 34F
我是說2019預測不到房價會噴 算是正常
11/29 15:33, 34F
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11/29 15:34, 2年前 , 35F
2020人家喊印鈔還看空就是個人問題了
11/29 15:34, 35F
推
11/29 15:35, 2年前 , 36F
不能預料的是政府主動火上加油 他媽垃圾
11/29 15:35, 36F
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11/29 15:35, 2年前 , 37F
2019那個我覺得是可預測的
11/29 15:35, 37F
→
11/29 15:35, 2年前 , 38F
高雄的話
11/29 15:35, 38F
推
11/29 15:36, 2年前 , 39F
裡面推文超好笑 還跟著附和
11/29 15:36, 39F
還有 68 則推文
還有 2 段內文
→
11/29 18:05, 2年前 , 108F
崩潰一次。
11/29 18:05, 108F
推
11/29 18:07, 2年前 , 109F
在知道疫情爆發+美國QE 剛開始時 還有人覺得會跌
11/29 18:07, 109F
→
11/29 18:08, 2年前 , 110F
沒算到疫情QE 但就算看到了還是嫌貴啊 笑死
11/29 18:08, 110F
→
11/29 18:09, 2年前 , 111F
一開始不買 一年後不買 都快兩年了你會買嗎?
11/29 18:09, 111F
→
11/29 18:09, 2年前 , 112F
悲哀的是。QE這考古題都給他們抄了，就像東南亞國家莫
11/29 18:09, 112F
→
11/29 18:09, 2年前 , 113F
名奇妙房價暴漲，就是外資進去炒的啊。結果東南亞覺青
11/29 18:09, 113F
→
11/29 18:09, 2年前 , 114F
還在說買不起，這就是資本的流動，人家把已開發國家會
11/29 18:09, 114F
→
11/29 18:09, 2年前 , 115F
經歷過得歷程套在正在發生的過去。 他媽的老天送你錢還
11/29 18:09, 115F
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11/29 18:09, 2年前 , 116F
在整天靠背這些好心人是壞蛋
11/29 18:09, 116F
→
11/29 18:17, 2年前 , 117F
嘴巴標多多怎麼樣啦 我有錢買， 賠了管你什麼事。你看
11/29 18:17, 117F
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11/29 18:17, 2年前 , 118F
空把你家拿出來賣掉啊去租房子啊。 人家是拿錢出來，真
11/29 18:17, 118F
→
11/29 18:17, 2年前 , 119F
金白銀實踐自己的認知。你覺青拿什麼出來。不是一張jpg
11/29 18:17, 119F
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11/29 18:17, 2年前 , 120F
貼圖嗎。笑死
11/29 18:17, 120F
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11/29 18:22, 2年前 , 121F
老實說我也是看到QE才all in。先all in股市，再all in房
11/29 18:22, 121F
→
11/29 18:22, 2年前 , 122F
市 兩波下來淨資產直接翻N倍 有生之年不知道還有幾次這
11/29 18:22, 122F
→
11/29 18:22, 2年前 , 123F
種機會
11/29 18:22, 123F
推
11/29 18:39, 2年前 , 124F
BTW 我還是不看好 新竹居住品質和 高雄後面的就業環
11/29 18:39, 124F
→
11/29 18:39, 2年前 , 125F
境
11/29 18:39, 125F
→
11/29 18:39, 2年前 , 126F
房價漲歸漲
11/29 18:39, 126F
→
11/29 18:39, 2年前 , 127F
其他歸其他 別混在一起看
11/29 18:39, 127F
推
11/29 19:04, 2年前 , 128F
斡旋都沒下過，好意思說對決XD
11/29 19:04, 128F
推
11/29 19:05, 2年前 , 129F
依照看空邏輯，現在是歷史高點，趁高價還不賣老家先租
11/29 19:05, 129F
→
11/29 19:05, 2年前 , 130F
房
11/29 19:05, 130F
推
11/29 19:40, 2年前 , 131F
鞭屍太殘忍
11/29 19:40, 131F
推
11/29 20:08, 2年前 , 132F
下什麼斡旋，我就是空手看著眾人被套，等血流滿地再來撿便
11/29 20:08, 132F
→
11/29 20:08, 2年前 , 133F
宜，看誰笑到最後，嫩
11/29 20:08, 133F
→
11/29 21:20, 2年前 , 134F
11/29 21:20, 134F
推
11/29 21:29, 2年前 , 135F
用過15-18年數據推後面當然被打臉 這兩年半導體爆發
11/29 21:29, 135F
→
11/29 21:30, 2年前 , 136F
不只薪水大增 還有持有股票的人也大賺 或是有爸媽幫忙都有
11/29 21:30, 136F
→
11/29 22:31, 2年前 , 137F
11/29 22:31, 137F
推
11/29 22:57, 2年前 , 138F
想到朋友疫情前買一坪快40 遇到疫情想說慘了
11/29 22:57, 138F
→
11/29 22:58, 2年前 , 139F
沒想到 地基都還沒挖完就開始噴
11/29 22:58, 139F
→
11/29 23:25, 2年前 , 140F
這波疫情跟中美貿易戰 造成台灣電子業大好 哪有幾個人預測
11/29 23:25, 140F
→
11/29 23:25, 2年前 , 141F
的到?
11/29 23:25, 141F
推
11/30 02:57, 2年前 , 142F
房子空手還要信貸？看得出來是真 空手XD
11/30 02:57, 142F
→
11/30 02:57, 2年前 , 143F
看你開始喊崩開始喊到現在，二房價都變當初三四房價了…
11/30 02:57, 143F
推
11/30 05:31, 2年前 , 144F
哪間疫情前買到40 若山 國泰?
11/30 05:31, 144F
推
11/30 09:20, 2年前 , 145F
躺平死不了 追高就掰惹
11/30 09:20, 145F
推
11/30 10:47, 2年前 , 146F
很多人說預測不到20~21年榮景,可是竹北拉長到10年也是漲阿
11/30 10:47, 146F
→
11/30 10:48, 2年前 , 147F
光是17-19年新成屋開價每坪普遍就漲了5~10萬尤其縣三高鐵
11/30 10:48, 147F
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