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Re: [新聞] 全台投客蜂擁高雄　南房北炒「賭房市熱到未來」

看板home-sale (房屋交易)作者 (挑戰國考第5年)時間2年前 (2021/11/29 16:47), 2年前編輯推噓10(11推 1噓 17→)
留言29則, 14人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
: 高雄現在預售屋供給雖有2萬戶，當中至少已有56案超過8600戶屬全棟完銷，推估預售屋待 : 售量低於1萬戶，而預售屋興建短則3年長則5年，1萬戶若分攤到3~5年時間，每年僅需成交 : 2000~3000戶，就市場上來說不會產生任何賣壓。 : 因缺工缺料問題導致目前預售屋完工日期不斷延長，15樓大樓工期從過去2年延長到3年， : 15樓以上超高樓工期拉長到4~5年，甚至還有部分建案完工日押在6年後。 : 當完工日不斷延後對於投資客而言有了更長時間找下任買方接手，也讓低利環境下投資客更 : 有勇氣賭未來幾年房市景氣上揚，自己可順利下車套利。南台灣代銷龍頭上揚國際董事長林 : 聰麟指出，高雄近3個月把以前30年沒漲的都漲回來，當地價不斷創新高，營建成本居高不 : 下，建商怕若沒精算未來營建成本恐怕利潤會被浮動營建成本稀釋，因此各區房價處處都在 : 挑戰歷史新高，而在台積電效應下，高雄房屋不再僅是當地購屋客群置產，更吸引中北部投 : 資型買盤，市場供需下當購屋需求增加，房價自然而然被推升。 : https://tw.appledaily.com/property/20211129/VEIIYTDFZVHNDGRM6CBJHVPOLY/ : 跟台北一樣人口外流，高雄要起飛了麼 : 台積電這利多這麼猛嗎？！ 現在輪到高雄旺起來也不意外啦~ 除了台積電.一堆大型建設案之外 以一般人來說 畢竟現在的大都會區 也只剩下高雄買得起了 雖然說高雄房開價 下架又上架 一天比一天貴 但總體來說 便宜一點的10年屋 每坪25-30/萬也還有不少可以選... 每坪25-30萬的概念 就如果是2房1廳1衛 權狀24坪 實坪13坪 也才600-750萬 頭期款只要150萬 貸30年 每個月1.5萬 這大概是ㄧ般人(薪水3-5萬)可以負擔的金額 除了高雄 其他的大都會大多每坪40萬以上了 只剩下 爸爸給錢.電.資.醫.牙 才負擔得起了... 90%收入3-5萬的一般人 大概只能直接放棄了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638175660.A.0C0.html
推
11/29 16:51, 2年前 , 1F
你沒有算車位的錢.........
11/29 16:51, 1F
→
11/29 16:51, 2年前 , 2F
在高雄買房子不買車位根本不可能
11/29 16:51, 2F
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11/29 16:52, 2年前 , 3F
車位保守估180好了 24坪買一買要一千萬
11/29 16:52, 3F
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11/29 16:52, 2年前 , 4F
這行情在高雄洗洗睡比較快
11/29 16:52, 4F
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11/29 16:52, 2年前 , 5F
沒有吧、一堆都兩房不買車位，騎車才是高雄人主流
11/29 16:52, 5F
高雄的話 當然是騎機車方便阿... 路大條 又不塞車 為什麼一定要買車位?
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11/29 16:53, 2年前 , 6F
更不要提如果24坪權狀買到高雄厝
11/29 16:53, 6F
推
11/29 16:53, 2年前 , 7F
台北已經最近王者回歸了
11/29 16:53, 7F
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11/29 16:53, 2年前 , 8F
每戶五千萬、七千萬的案場熱鬧的像菜市場
11/29 16:53, 8F
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11/29 16:53, 2年前 , 9F
週末簽約的客戶排隊到晚上十點才結束最後一組打烊
11/29 16:53, 9F
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11/29 16:53, 2年前 , 10F
室內空間有沒有10坪都是個問題
11/29 16:53, 10F
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11/29 16:54, 2年前 , 11F
這幾年在股匯市民間累積的巨大財富
11/29 16:54, 11F
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11/29 16:54, 2年前 , 12F
在台北市真正可以見識什麼叫做王者歸來
11/29 16:54, 12F
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11/29 16:56, 2年前 , 13F
我說的還是三百戶以上的大案 有的幾十戶的建商問一下
11/29 16:56, 13F
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11/29 16:56, 2年前 , 14F
老客戶就清光了 連廣告都沒有
11/29 16:56, 14F
推
11/29 16:57, 2年前 , 15F
台北市的消息比較少感謝分享
11/29 16:57, 15F
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 11/29/2021 16:59:41
推
11/29 17:08, 2年前 , 16F
24坪一千 一坪是多少
11/29 17:08, 16F
推
11/29 17:22, 2年前 , 17F
路大條又不塞車，當然要開車啊！幹嘛騎車？
11/29 17:22, 17F
推
11/29 17:25, 2年前 , 18F
好好笑喔,胡不食肉糜
11/29 17:25, 18F
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11/29 17:26, 2年前 , 19F
都要租屋 或是屈就買室內13P 那還有一定要開車嗎?
11/29 17:26, 19F
推
11/29 17:47, 2年前 , 20F
我自己這樣開 高雄這幾年開車差不多跟台北一樣痛苦了
11/29 17:47, 20F
推
11/29 17:47, 2年前 , 21F
股票多漲了一萬點，多出來的錢不知道多多少，而且還會再
11/29 17:47, 21F
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11/29 17:47, 2年前 , 22F
漲
11/29 17:47, 22F
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11/29 17:48, 2年前 , 23F
明明就是炒股的人來炒房，竟然還有炒股跑來房版罵人炒房
11/29 17:48, 23F
推
11/29 19:04, 2年前 , 24F
國考哥最近不在婚姻版改來房版玩哦？
11/29 19:04, 24F
噓
11/29 21:04, 2年前 , 25F
台南更便宜
11/29 21:04, 25F
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11/29 21:20, 2年前 , 26F
11/29 21:20, 26F
推
11/30 00:04, 2年前 , 27F
我在高雄都騎ubike 機車也都放到生蜘蛛網XD，只有要去南
11/30 00:04, 27F
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11/30 00:04, 2年前 , 28F
科當狗的時候才會開車！
11/30 00:04, 28F
推
11/30 21:25, 2年前 , 29F
分享推
11/30 21:25, 29F
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