[新聞] 高市抵費地今年最後一賣!岡山每坪55萬起推案價上看4字頭已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間2年前 (2021/11/29 17:29), 編輯推噓9(1122)
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連結: https://house.ettoday.net/news/2134445 內文: 高雄市地政局今(29)日公布第四季抵費地標售的標的,這次推出10標13筆土地,總底價 16.73億元,其中最受矚目的就是岡山87期重劃區及楠梓高雄大學的2塊土地,特別是87期 重劃區土地底價竟然每坪要55萬元,距離先前的最高價每坪59萬元不遠,單價有機會突破 6字頭。 製連結 高雄市地政局今(29)日公布,將於12月15日舉行今年第四季、也是最後1次的抵費地標 售,相較於前次一口氣推出21標、25筆土地,這次10標13筆土地,不過由於6月的標售暫 停合併到前次標售,因此數量才會略多,這次的數量也屬合理。 而這次標售的總底價為16.73億元,有幾筆土地則是亮點,富住通商用不動產研展部主任 許值瑋表示,第5標岡山區信義段的土地絕對是建商爭搶的標的,該重劃區開發前景看好 ,鄰近捷運南岡山站,目前隆大建設已經進駐開發,地價也不斷刷新最高紀錄,3月時的 標售皇苑建設就以單價59億元購入1115坪土地,創下區域的地價最高紀錄。 不過這項紀錄很可能在這次標售被打破,因為第5標目前開出的底價為4.97億元,面積 895.17坪,換算單價已經來到55萬元,要打破6字頭幾乎已成定局,而未來推案的房價也 很可能從3字頭躍升上4字頭。 另外1塊吸引目光的土地則是第8標楠梓高雄大學藍田西段的土地,該地面積1582.74坪也 是這次標售最大的土地,底價5.7億元也是最高,不過換算單價僅36萬元,明顯低於市場 行情,更可能吸引建商大幅溢價競逐。 歐美建設機構董事長特助卓昱延表示,該地為住3土地,前段時間該區段類似土地的成交 行情已經站上每坪50萬元,當時還沒有台積電設廠的消息,現在台積電確定要來肯定會帶 旺土地行情,因此預估該地標售的行情絕對在每坪45萬元以上,超過5字頭也很有可能。 心得: 高雄岡山的房價確定回不去了 標售土地數量雖多 但是不受影響 標售價格越來越高 建商應該不會太快推案 而是養地慢慢推 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638178176.A.A0C.html

11/29 17:40, 2年前 , 1F
政府帶頭做多,到底怎麼跌XD
11/29 17:40, 1F

11/29 17:42, 2年前 , 2F
高雄沒這些地 錢是怎麼還 還想便宜賣喔
11/29 17:42, 2F

11/29 17:46, 2年前 , 3F
抵費地到現在還有人搞不懂 這裡不是房版嗎????
11/29 17:46, 3F

11/29 17:47, 2年前 , 4F
抵費地就不是地?還不一樣是地價創新高
11/29 17:47, 4F

11/29 17:48, 2年前 , 5F
抵費地跟還錢的關係是?
11/29 17:48, 5F

11/29 17:56, 2年前 , 6F
政府87,高價賣地,最好房價會便宜
11/29 17:56, 6F

11/29 18:06, 2年前 , 7F
你怎麼知道會慢慢推?
11/29 18:06, 7F

11/29 18:16, 2年前 , 8F
坐五搶六望七盼八,哪次不漲哪次不V啦
11/29 18:16, 8F

11/29 18:23, 2年前 , 9F
呼,終於賣完了,下一個台積電要落腳大樹還是茄定
11/29 18:23, 9F

11/29 18:30, 2年前 , 10F
政府源頭就炒高成本了 難怪建商敢炒作
11/29 18:30, 10F

11/29 19:20, 2年前 , 11F
下次台積電落腳墾丁,核3直送
11/29 19:20, 11F

11/29 19:47, 2年前 , 12F
八卦版的圍欄沒關,這裡是房板也會有覺青肥宅出現啊
11/29 19:47, 12F

11/29 19:51, 2年前 , 13F
我比較好奇qoo以為抵費地是什麼?
11/29 19:51, 13F

11/29 19:56, 2年前 , 14F
11/29 19:56, 14F

11/29 20:04, 2年前 , 15F
咦 這裡OP不會被桶嗎
11/29 20:04, 15F
文章代碼(AID): #1Xf9s0eC (home-sale)
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