[請益] 30年中古屋公寓大抉擇
想請益各位大大
地點位於蘆洲,約32年公寓5F/5F,頂樓已有鐵皮屋頂
開價約1200,並有透過房仲,想請問:
1.查了很多資料,海砂屋真的就算驗出來氯離子比較高
也不代表100%是海砂屋,雖然房仲說如果最後是
屋主要原價買完,但最後認定標準一定又會有糾紛
屋況目前看來都很正常
不知道有沒有人有其他的建議或保障方法?
(尤其蘆洲這年分的確很擔心)
銀行貸款會要求要檢測報告嗎?
2.5F頂樓這樣的物件,究竟是可以開得比較低還是高呢?
3.同上,小弟不才,第一次買房,爬文後,約都是開價85-9折間成交?
想請問這樣的範圍是合理的嗎?
我知道每個個案都不同,但至少知道一個平均有個底
(我也查過實價登陸,但真的頗混亂,還是無法推估)
感謝各位大大分享與解惑
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.93.120 (臺灣)
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※ 編輯: hotnotcold (223.140.93.120 臺灣), 02/17/2022 10:50:03
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