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[新聞] 賴正鎰：台中房價去年漲100% 今年輪雙北

看板home-sale (房屋交易)作者 (貨輪)時間4年前 (2022/02/17 20:05), 編輯推噓17(17推 0噓 20→)
留言37則, 20人參與, 4年前最新討論串1/1
連結： https://udn.com/news/story/7241/6101914 內文： 全國商總主席賴正鎰今（16）日表示，台灣房市去年在 全球通膨壓力、游資豐沛、剛性需求高升、都更危老土 地稀缺及資金置產保值等因素影響下，平均房價漲了30% ，其中台中漲幅達100%，本來重劃區一坪20多萬可買到， 短短一年，一般新推案房價已漲到45萬元。 他表示，新北與台北因為無地可買，推案少，所以房價漲 最少，預估今年應該會輪漲到雙北地區，可能將有一波較 大的漲幅。 鄉林集團今天舉行年度記者會，董事長賴正鎰表示，國內 物價不斷漲價，營建成本高漲，國內維持低利與台商持續 回流，為避通膨，不少人選擇買房保值，房市創下近10年 推案與買賣棟數新高，房價也來到高點。六都台中市漲幅 居冠，桃園與台南居次，高雄緊追在後 。 他表示，政府面對房市漲價快速，端出許多打炒房措施與囤 房稅，央行與內政部已四度出手打炒房，內政部今年初再度 提出預售屋新五規，準備在下半年通過立法，限制預售屋轉 手，要讓房市持續降溫。 對於政府打房一波波，短期內似乎還沒有縮手的趨勢，賴正 鎰再度為房市相關產業的上下游業者請命，他說，建商與房 產業都不希望房價再繼續漲上去，也支持政府穩房價的措施 ，但政府應該要尊重市場機制，而非一昧猛打房。 賴正鎰強調，國內物價上揚，建築業的鋼材與工人都漲了一 倍之多，漲幅驚人，政府應儘快開放民間營造業可以引進外勞 ，減輕板模或鋼筋綁紮等工人嚴重短缺的情況，此外還要控制 物價，包括混凝土需要的砂石開採與水泥等的招標作業，應該 設法穩定價、量。 他表示，政府不能光把抑制房價上揚的壓力放在建商身上，現 在建商每年僅剩下3%利潤，快活不下去了，政府打房搞錯方向 ，提高稅金只會轉嫁成本給購屋或租屋者，應從地主等土地供 給面著手，降低土地成本與房屋持有稅，才有可能真正將房價 壓下來。 心得： 雙北被核彈、原子彈、3%的賴總點名了， 究竟是收割完中南部的台北資金會回流呢? 或是散出去的資金就像潑出去的水難收呢? 台北市這幾年價增量穩的漲，是蠻健康的就是了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.145.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645099548.A.6CA.html
推
02/17 20:08, 4年前 , 1F
塊陶阿阿阿阿 ～～～
02/17 20:08, 1F
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02/17 20:14, 4年前 , 2F
雙北要看地區吧，有的去年也漲50%以上了
02/17 20:14, 2F
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02/17 20:20, 4年前 , 3F
台中聽他在唬爛...哪個重劃區1年漲到100%
02/17 20:20, 3F
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02/17 20:20, 4年前 , 4F
根本政治正確轉移砲火
02/17 20:20, 4F
推
02/17 20:26, 4年前 , 5F
雙北被點名 慘了 抓最後一個上車
02/17 20:26, 5F
推
02/17 20:28, 4年前 , 6F
雙北今年起漲點沒錯啊 還有人沒布局喔xd
02/17 20:28, 6F
推
02/17 20:30, 4年前 , 7F
東區、南區和機捷前年2X，今年4X，算漲一倍吧!
02/17 20:30, 7F
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02/17 20:49, 4年前 , 8F
去年初這些地方預售就沒有30以下了吧
02/17 20:49, 8F
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02/17 20:50, 4年前 , 9F
漲最兇的明明是高雄跟台南
02/17 20:50, 9F
推
02/17 21:00, 4年前 , 10F
機捷區從惠宇敦北到準備要推的Mori ，算一算真的快100%
02/17 21:00, 10F
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02/17 21:00, 4年前 , 11F
沒錯
02/17 21:00, 11F
推
02/17 21:32, 4年前 , 12F
台北市再漲就快要挑戰香港了
02/17 21:32, 12F
推
02/17 21:35, 4年前 , 13F
我家沒漲兩倍要叫他補！
02/17 21:35, 13F
推
02/17 21:51, 4年前 , 14F
台北就是讚～新北跟著漲
02/17 21:51, 14F
推
02/17 21:56, 4年前 , 15F
2020年的預售實價登錄出來了，可以看看當時成交價才
02/17 21:56, 15F
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02/17 21:56, 4年前 , 16F
多少。
02/17 21:56, 16F
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02/17 21:58, 4年前 , 17F
等台北市漲到跟香港一樣，藍天可能就變綠地了
02/17 21:58, 17F
推
02/17 21:59, 4年前 , 18F
十期前年也是20初頭，現在新案聽說4X了。
02/17 21:59, 18F
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02/17 22:22, 4年前 , 19F
一年從去年初到去年底 有哪裡翻倍? 從前年開始算就
02/17 22:22, 19F
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02/17 22:22, 4年前 , 20F
不只一年啊
02/17 22:22, 20F
推
02/17 22:40, 4年前 , 21F
真的都不留活路感恩上班族的
02/17 22:40, 21F
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02/17 22:41, 4年前 , 22F
給
02/17 22:41, 22F
推
02/17 23:05, 4年前 , 23F
新北漲的都是外圍，一環其實沒漲很多
02/17 23:05, 23F
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02/17 23:06, 4年前 , 24F
現在外圍蛋白整個拉上來，價差變小，一環蛋黃八成會補漲
02/17 23:06, 24F
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02/17 23:06, 4年前 , 25F
就比價效應的問題
02/17 23:06, 25F
推
02/17 23:42, 4年前 , 26F
台北市年底上看500！不要不信
02/17 23:42, 26F
推
02/18 00:17, 4年前 , 27F
鄉林員林一坪30
02/18 00:17, 27F
推
02/18 05:00, 4年前 , 28F
我前年預售買23現在才35，他要補到46嗎？
02/18 05:00, 28F
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02/18 08:56, 4年前 , 29F
02/18 08:56, 29F
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02/18 08:56, 4年前 , 30F
澎湖預售都30了
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02/18 08:57, 4年前 , 31F
六都新案還有3x的根本俗
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02/18 12:04, 4年前 , 32F
鄉林員林成交價不到30,有9~93折.明天會小漲
02/18 12:04, 32F
推
02/18 15:14, 4年前 , 33F
鄉林老董還特地發新聞說員林有錢人很多，好多人跑來
02/18 15:14, 33F
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02/18 15:14, 4年前 , 34F
看，買房都不殺價。
02/18 15:14, 34F
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02/18 19:37, 4年前 , 35F
炒房建商，快現世報吧！
02/18 19:37, 35F
推
02/18 19:42, 4年前 , 36F
他還沒被殺死喔 操他媽的
02/18 19:42, 36F
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02/18 22:09, 4年前 , 37F
最好是看房不殺價...有錢人明明錢都算很精
02/18 22:09, 37F
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