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[新聞] 央行升息隔天電費房租雙漲 專家：契約到已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sonic)時間4年前 (2022/03/28 13:30), 編輯推噓25(25推 0噓 59→)
留言84則, 23人參與, 4年前最新討論串1/1
連結： https://www.appledaily.com.tw/property/20220327/ZMOBVXUC7NBTFCMBFE47ELNTE4/ 內文： 央行本月17日宣布升息1碼（0.25%），隔天有臉書社團爆出有房東以此為由，將月租金調 漲200元至5000元，每度電費調漲0.5元至5元，質疑「通膨跟租客有關係？」崔媽媽基金 會表示，租約尚未到期前，房東不可藉任何理由漲租，故房客可向消保單位檢舉申訴。 臉書社團「爆廢公社公開版」本月18日有網友出示房東傳訊指，因央行提高利息，通貨膨 脹使得房屋維持成本提高，今年4月起將調漲房租與電費，表示要重簽合約。 「住宅租賃定型化契約應記載事項」明確規範，出租人於租賃期間不得藉任何理由要求調 漲租金，崔媽媽基金會表示，若租約未到期前，房東漲租已明確違法，房客可撥打1950全 國消費者服務專線申訴，房東若不限期改善，可被罰3~30萬元罰鍰，持續不改可提高罰鍰 到5~50萬。 台灣租屋黑市，租金與租屋資訊皆不透明，多數房客明知房東在租約期漲租屬違法，仍不 敢檢舉申訴，崔媽媽基金會表示，房客擔心日後被房東報復，包含被提前解約搬走或惡意 扣押金等，形成檢舉就被迫搬遷的反覆輪迴中。 住商不動產企研室經理徐佳馨表示，台灣租屋市場中，都會區的房東，只要屋況不要太差 ，僧多粥少下，租屋相當搶手，房東能夠篩選租客，屬於相對強勢的角色，故有本錢能將 租金成本轉嫁出去。政府除大力興辦社宅外，更應要有相關配套，保護租屋族權利。 崔媽媽基金會呼籲，政府應盡速修法，保障保障租屋權益及減輕租屋族負擔，中長期則要 正視解決租屋黑市問題，並同步搭配課徵「閒置重稅、出租輕稅」的囤房稅，引導空屋進 入租屋市場，以增加民眾租屋、購屋供給，讓房東無法轉嫁租金，也無法囤房空置，才能 有效平衡買賣與租屋市場。（楊明峰／台北報導） 心得： 空方真的走錯哪一步自己都不知道 是說這房東也太不通人情了吧.. 原本的合約到期再漲不好嗎Q,Q -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.10.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648445443.A.45F.html
推
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不爽不要租
03/28 13:34, 1F
推
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反正接下來基本工資再漲 各位喜迎萬物齊漲吧
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推
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租約到再調整就好了一年而已一下就過了
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然後有沒有看到崔媽媽基金會都在屁
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政府房租打起來呀！
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美國打工仔一個月2000美金1200繳租分租雅房130地鐵月票
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崔媽媽基金會呼籲，政府應盡速修法，保障保障租屋權益及
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減輕租屋族負擔
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？？？？？？
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剩500多塊吃飯 麥當勞一個餐加稅13塊 台灣就準備變這樣
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垃圾政府禁止漲房租啦
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住商不動產企研室經理徐佳馨表示，台灣租屋市場中，都會
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區的房東，只要屋況不要太差，僧多粥少下，租屋相當搶手，
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房東能夠篩選租客，屬於相對強勢的角色，故有本錢能將租
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金成本轉嫁出去
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推
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漲持有稅。房價跌租金跌，不租我搬家。看看誰睡公園
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市區真的很好租= =
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26k租套房手機吃到飽三餐麥當勞還能剩錢的好日子不多了
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wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
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推
03/28 13:39, 4年前 , 20F
反正我房貸增加 就是房客幫忙還啊 這題很難嗎
03/28 13:39, 20F
推
03/28 13:40, 4年前 , 21F
其實不覺得麥當勞現在看起來，是相對便宜的餐點嗎？
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台灣還有八方雲集或大碗肉羹麵這種食物能選 不太一樣
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美國你要比麥當勞便宜不是chinese food炒飯一餐分兩餐吃
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推
03/28 13:42, 4年前 , 24F
麥當勞大概從GDP兩萬鎂就是高熱量的垃圾食物了啊~
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不然就是要去超市買 自己想辦法便宜吃了
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推
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也是啦
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我一個禮拜吃很多次麥當勞XDD
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我要是一週吃超過兩次,就會胖Orz
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小時候剛吃到M根本驚為天人~
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......
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其實你只要不吃薯條 不喝含糖飲料 麥當勞算蠻健康的
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我就小時候吃到驚為天人現在長大才一直吃，懷念小時候那
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種感覺
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麥當勞就是要吃薯條啊啊啊啊啊
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蛋白質含量高於多數中式食物 油也相對乾淨
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是說我一個禮拜都吃3-4次左右，體重也沒啥變化就是了
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一樣180/62好幾年了
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推
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體重大概年過40是一個崁,會慢慢變成吹氣球QQ
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soga 那我現在趕緊多吃一點
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180/62 太羨慕了....我 170 都 75 惹Orz
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但我以前高中沒吃反而胖，我以前107公斤= =
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真的有錢要趁年輕花,現在吃東西都小心翼翼,甚麼麵皮,雞皮
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炸粉OOXx 都要小心的去掉
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前兩天心血來潮想喝杯手搖飲,一看芋頭牛奶西米露(824)大卡
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但是我個人飲食習慣幾乎沒在吃甜的東西，飲料或蛋糕有甜
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的我基本上都不愛吃
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嚇的當場吃手手關掉 UberEat 回去泡我的老人茶QQ
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好！看J大分享的這樣我等等再去買麥當勞來吃壓壓驚
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XDD
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吃吧真的年輕就是本錢,老了錢的用途越來越小zzz
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推
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太瘦了 ceca等等來教你增肌飲食了
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幸好約到可以馬上反應成本,其他的只能含淚過生活
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昨天半夜吃麥當勞 麥脆雞+巧克力可頌+玉米濃湯+麥香雞
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堡跟大可.....................真的肥
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有增雞飲食再跟我說
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推
03/28 14:00, 4年前 , 56F
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推
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忘了說還有大薯.....
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麥當勞甜心卡是不是只有臨櫃才能用? 歡樂送也不行?
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我只知道現在10塊麥克雞塊外送買一送一
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甜心卡臨櫃才能用，而且現在要用很麻煩
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自助點餐完還要去櫃檯說要用甜心卡
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麥噹噹自助點餐機真的是爛到笑
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推
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甜心卡毛很多後來沒用了
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不跟點點卡一起整合 自找麻煩
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推
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變內資整個爛掉了
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推
03/28 14:12, 4年前 , 67F
漲價只漲3~6塊 我覺得很佛說真的
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漲價是其次 是麻煩 還有東西不要變難吃就好
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醬燒豬肉堡真的是他奶奶的鹹
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摩斯>=KFC>>M
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推
03/28 14:24, 4年前 , 71F
漲租=競爭力下降,還是回到供需問題
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推
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什麼！KFC排名居然在中間
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推
03/28 14:38, 4年前 , 73F
不爽不要租
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推
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契約變更很正常，甲乙雙方合意即可
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03/28 15:09, 4年前 , 75F
這房東也太衝動了吧，一點定力都沒有
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03/28 15:39, 4年前 , 76F
3月只是物價起漲點而已 店家趁亂爽漲
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推
03/28 16:26, 4年前 , 77F
不爽不要租，等約滿啊，契約簽假的484？
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03/28 16:43, 4年前 , 78F
你可以不要租啊 租屋魯空不是選房自由嗎
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03/28 16:54, 4年前 , 79F
違法的是房東啊
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推
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罰鍰轉嫁給房客呀！
03/28 17:06, 80F
推
03/28 18:09, 4年前 , 81F
不然提早趕人走依約賠一個月啊，嫌錢太多盡量給，okde
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03/28 18:09, 4年前 , 82F
r
03/28 18:09, 82F
→
03/28 18:10, 4年前 , 83F
房客不跟你雙方合意你也只能等約滿啦
03/28 18:10, 83F
推
03/28 18:26, 4年前 , 84F
1950打了以後 逃漏稅房東通通要補繳房租所得稅
03/28 18:26, 84F
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