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[新聞] 林口工五擴大 提供近25公頃產業用地

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sam)時間4年前 (2022/04/19 08:16), 4年前編輯推噓33(34推 1噓 65→)
留言100則, 24人參與, 4年前最新討論串1/1
連結： https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1511986 內文： 〔記者謝武雄／桃園報導〕近年台商回流，桃園市為首選，衍生工業用地需求大，供給卻 呈飽和、不足的情況，林口台地幾個工業區都是如此，市府因此辦理「變更林口特定區計 畫—工五工業區擴大方案」，以工五工業區東側農業區一帶約四十九．六八公頃土地，辦 理都市計畫區段徵收案，預計提供廿四．九八公頃產業用地，已獲內政部都市計畫委員會 審議通過，去年底送內政部土地徵收審議小組審議區徵的公益性及必要性。 已獲內政部都計委員會審議通過 工五工業區（俗稱「華亞科技園區」）一五八公頃用地早已飽和，市府都市發展局辦理工 五擴大方案，選定在龜山區文化一路以南、華亞三路以東農業區，東鄰桃園機場捷運A7體 育大學站，南鄰體育大學，距離林口交流道約二．二公里，擴大範圍為目前工五工業區東 側的農業區、宗教專用區與保護區。 以生技等第二種產業專用區為主 市府推動工五擴大計畫以「第二種產業專用區」為主，面積廿三．二一公頃，進駐核心產 業包含生技、綠建築產業、綠能、精密機械（含電動車）、智慧機器人及企業營運總部等 ，次核心產業則包含國際物流、人才培訓、外國駐台經貿科技商務中心、工商服務及展覽 、媒體視訊傳播等產業；另有一．七七公頃乙種工業區。 公共設施部分，將提供污水處理廠用地○．七五公頃、滯洪池公園四．五公頃、公園地綠 九．一五公頃、文中小用地三．五九公頃，其他包含停車場、道路用地。 未來民眾配地 條件不輸給商業區 都發局主任秘書歐政一表示，未來民眾配地也以第二種產專區為主，土地建蔽率七十％、 容積率四二○％，條件不輸給商業區，以華亞科技園區熱門程度來看，工五擴大計畫應是 熱門可期，但計畫區域內現有墓地墳塚必須遷葬，市府於前年公布禁葬，並於區內規劃○ ．九三公頃做為納骨塔專用區，另有○．二六公頃住宅區給原住戶使用。 心得： 公墓幾乎確定要遷移了，剩下時間而已 這塊地只能蓋企業總部，整個就是內湖的形狀 如果看過1998~2010年內湖的狀況就知道，複製貼上 再過3年，機捷沿線還找得到50萬以下的嗎??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.92.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650327391.A.CCE.html
推
04/19 08:47, 4年前 , 1F
這好像108年就有，現在A7沒什麼議題炒又發新聞的吧，與其期
04/19 08:47, 1F
新聞有寫啊，都委會開完會了，現在換土地徵收小組了 有進度發個新聞還可以
→
04/19 08:47, 4年前 , 2F
待上萬骨灰罈遷移，不如期待郵政工商服務中心比較實在。
04/19 08:47, 2F
有進度總比沒進度好 你1998年會想像得到2010年時，瑞光路這麼潮嗎???
噓
04/19 08:48, 4年前 , 3F
政府帶頭炒農地囉 快去查查哪些政治人物已經買好土地
04/19 08:48, 3F
推
04/19 08:49, 4年前 , 4F
04/19 08:49, 4F
推
04/19 08:51, 4年前 , 5F
a7潛力不可小覷
04/19 08:51, 5F
推
04/19 08:56, 4年前 , 6F
開窗見墓變成開窗變工廠？
04/19 08:56, 6F
推
04/19 09:06, 4年前 , 7F
未必只能蓋總部啊 應該還是可以蓋工廠的
04/19 09:06, 7F
都發局主任秘書歐政一表示，未來民眾配地也以第二種產專區為主 ************** 產專二跟一般乙工還是不一樣
→
04/19 09:08, 4年前 , 8F
只是現在做出來的地價 一般加工業可能無力負擔租金
04/19 09:08, 8F
推
04/19 09:09, 4年前 , 9F
太好了，開窗公墓不見變成工廠，幸福度提升了
04/19 09:09, 9F
推
04/19 09:11, 4年前 , 10F
04/19 09:11, 10F
舊的
推
04/19 09:13, 4年前 , 11F
好像不對 這個是原來的方案 新的街廓圖找不到....
04/19 09:13, 11F
→
04/19 09:14, 4年前 , 12F
https://reurl.cc/e35ngK 這個??? 總覺得不太可靠
04/19 09:14, 12F
推
04/19 09:16, 4年前 , 13F
A7好一點的物件.. 超高樓+永久棟距, 2月實登貼近40了,
04/19 09:16, 13F
→
04/19 09:16, 4年前 , 14F
北部青年救贖即將-1, 空空看不懂繼續睡永遠不用醒惹~
04/19 09:16, 14F
→
04/19 09:20, 4年前 , 15F
他不是設了乙工 能有工廠吧
04/19 09:20, 15F
乙工在A8為主，A7是產專，平均來說產專會比較潮
→
04/19 09:21, 4年前 , 16F
這波落後補漲的勢頭很猛 我2020年底買的房子 最近同社區
04/19 09:21, 16F
→
04/19 09:22, 4年前 , 17F
實價登錄比我買價每坪多了15萬了 有點扯
04/19 09:22, 17F
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04/19 09:37, 4年前 , 18F
A7炒炒炒
04/19 09:37, 18F
※ 編輯: Sam27 (114.41.92.85 臺灣), 04/19/2022 09:39:54
推
04/19 09:58, 4年前 , 19F
真正的新聞應該是，去年底會議中最大地主樂善寺同意區
04/19 09:58, 19F
→
04/19 09:58, 4年前 , 20F
徵
04/19 09:58, 20F
推
04/19 09:58, 4年前 , 21F
公墓變工廠煙囪有比較潮嗎？ 除非能像內科汐科一樣只蓋廠
04/19 09:58, 21F
→
04/19 09:58, 4年前 , 22F
辦
04/19 09:58, 22F
https://i.imgur.com/5qv6gmu.png
看起來只能蓋辦公室，銀行，商場 連低汙染都不能進產專
推
04/19 09:59, 4年前 , 23F
誰跟你說內科只能蓋廠辦的?
04/19 09:59, 23F
→
04/19 10:01, 4年前 , 24F
更不用說汐止了 連瀝青廠水泥廠都有
04/19 10:01, 24F
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04/19 10:03, 4年前 , 25F
演變成以廠辦為主 是因為地價高+阿扁開放工業區商業進駐
04/19 10:03, 25F
https://i.imgur.com/5qv6gmu.png
那產專看起來比較嚴
推
04/19 10:04, 4年前 , 26F
之前台積不是傳要在桃園龜山跟宜蘭評估設點 看桃園要不要去
04/19 10:04, 26F
→
04/19 10:04, 4年前 , 27F
爭取
04/19 10:04, 27F
→
04/19 10:04, 4年前 , 28F
04/19 10:04, 28F
→
04/19 10:05, 4年前 , 29F
的啦 一些修車廠之類的 比如這個地方
04/19 10:05, 29F
→
04/19 10:05, 4年前 , 30F
還有 若干廠辦其實裡面有生產線 有些有工廠登記證
04/19 10:05, 30F
→
04/19 10:06, 4年前 , 31F
我阿公阿祖都葬那邊,兩片山頭都是要遷多久
04/19 10:06, 31F
還有 38 則推文
還有 7 段內文
→
04/19 13:22, 4年前 , 70F
然後缺工，造價高 等十年都不可能看到開始
04/19 13:22, 70F
都市計畫才剛過拉，又不是都市計畫沒過要等10年
→
04/19 13:22, 4年前 , 71F
又不是竹科園區 別想了
04/19 13:22, 71F
怎麼可以小看我們傳產呢，我們也是養活很多家庭耶 中國混不下去了，回台灣不好嗎
→
04/19 13:22, 4年前 , 72F
公所現有的不夠才是真的
04/19 13:22, 72F
推
04/19 13:24, 4年前 , 73F
那些遷移統計不會去算你一個墓裡面有幾罐的
04/19 13:24, 73F
※ 編輯: Sam27 (114.41.92.85 臺灣), 04/19/2022 13:34:28
→
04/19 13:25, 4年前 , 74F
最有趣的是這些墓搬光 從幾年後開始 人人都要去買更貴
04/19 13:25, 74F
→
04/19 13:25, 4年前 , 75F
的私有靈骨塔
04/19 13:25, 75F
→
04/19 13:26, 4年前 , 76F
這時候反而最會漲的叫“靈骨塔”
04/19 13:26, 76F
推
04/19 13:57, 4年前 , 77F
買房來不及，買靈骨塔現在還來的及，炒地皮 漲漲漲
04/19 13:57, 77F
→
04/19 13:58, 4年前 , 78F
上次塔綠班最後幾年也是靈骨塔果然人都是幹類似的事
04/19 13:58, 78F
→
04/19 13:59, 4年前 , 79F
新的靈骨塔攤平費用也是新造價啊
04/19 13:59, 79F
推
04/19 14:04, 4年前 , 80F
04/19 14:04, 80F
→
04/19 14:05, 4年前 , 81F
16萬現在只能買個雙人生前契約
04/19 14:05, 81F
沒有那麼難，龜山第1，台中北屯28，不到3年就要遷了 新竹台積要的寶山也是，大概也是1~2年就要遷了吧
→
04/19 14:41, 4年前 , 82F
.......有人是不是不知道移公墓這事情用年起跳的啊.......
04/19 14:41, 82F
→
04/19 14:41, 4年前 , 83F
基本案例現在圓山公園你看當年移除就多久現在還有沒移掉的
04/19 14:41, 83F
看個案，也有2~3年的 龜山第1公墓，台中北屯28公墓，都3年就改建了 ※ 編輯: Sam27 (114.41.92.85 臺灣), 04/19/2022 15:50:30
推
04/19 16:45, 4年前 , 84F
A7的問題還是那個路太小條...附近住宅那麼多...
04/19 16:45, 84F
推
04/19 17:42, 4年前 , 85F
有塭仔峻住A7幹嘛
04/19 17:42, 85F
→
04/19 17:43, 4年前 , 86F
除非在台地工作
04/19 17:43, 86F
→
04/19 17:43, 4年前 , 87F
進台北工作的沒事住到台地上幹嘛
04/19 17:43, 87F
→
04/19 17:44, 4年前 , 88F
個案那幾個都是完全找到後代.你找不到的大面積起來想移都
04/19 17:44, 88F
→
04/19 17:44, 4年前 , 89F
沒得移也不能亂搬
04/19 17:44, 89F
新聞有寫，已經找好了，都市計畫也過了，這篇新聞再看一遍好嗎 應該在2~3年就要遷了
推
04/19 17:52, 4年前 , 90F
以桃園對A7的重視程度，那一整片公墓要遷蓋成廠房，50歲以
04/19 17:52, 90F
→
04/19 17:52, 4年前 , 91F
上的可能看不到，50以下得還有點機會XD
04/19 17:52, 91F
A7都市計畫不是桃園管的，是內政部直接內審
推
04/19 17:55, 4年前 , 92F
連一條最重要的合宜住宅聯外道路，都可以拖五年以上還沒發
04/19 17:55, 92F
→
04/19 17:55, 4年前 , 93F
包出去…
04/19 17:55, 93F
A7今年是交屋元年，還是baby，你們對新興重劃區也要求太嚴格
推
04/19 18:21, 4年前 , 94F
工口….
04/19 18:21, 94F
推
04/19 18:28, 4年前 , 95F
北市一橋之隔的內湖前前後後搞了20年，才有現在的規模，
04/19 18:28, 95F
→
04/19 18:28, 4年前 , 96F
桃園龜山而且還有萬人墓，我覺得不要太樂觀比較好，最近
04/19 18:28, 96F
→
04/19 18:28, 4年前 , 97F
也一直在群組看到這篇新聞，我覺得炒作意味大於實質啦XD
04/19 18:28, 97F
推
04/19 18:35, 4年前 , 98F
合宜交屋六年了吧…
04/19 18:35, 98F
沒人再算合宜，建商才算數拉 炒作不炒作不是重點 重點是都市計畫委員會，土地徵收小組有沒有在動 有在動就好了，目前進度看起來也沒延遲，2025就會遷了拉 ※ 編輯: Sam27 (114.41.92.85 臺灣), 04/19/2022 18:58:21
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04/19 19:26, 4年前 , 99F
每個都說2.3年.對.上次機場航廈說沒問題也是2.3次.有沒有
04/19 19:26, 99F
→
04/19 19:26, 4年前 , 100F
即視感
04/19 19:26, 100F
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