PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[心得] 房屋政策之台灣難波萬！

看板home-sale (房屋交易)作者 (韭菜們安安)時間4年前 (2022/04/19 13:11), 編輯推噓31(34推 3噓 139→)
留言176則, 14人參與, 4年前最新討論串1/1
自住的角度來看，台灣房價的確高到離譜。 投資的角度來看，能炒上去就不算高，比特幣都喊到100萬美金囉！ 新加坡政府把房屋市場大略分成自住（公宅）和投資（私宅）兩種。 歐美則是在租屋法規上保障租客。 台灣是什麼都沒有！ 真正的自由市場，台灣難波萬啊！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.77.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650345096.A.E67.html
推
04/19 13:13, 4年前 , 1F
歐美在法規上保障租客，然後台灣什麼都沒有？？？？？？？
04/19 13:13, 1F
→
04/19 13:13, 4年前 , 2F
？
04/19 13:13, 2F
→
04/19 13:13, 4年前 , 3F
這是認真嗎@@
04/19 13:13, 3F
→
04/19 13:21, 4年前 , 4F
台灣的租屋契約主要是保障契約的效力，並不是保障租客，
04/19 13:21, 4F
→
04/19 13:21, 4年前 , 5F
德國來說，房東不可以任意調漲租金，必要時，政府可以強
04/19 13:21, 5F
→
04/19 13:21, 4年前 , 6F
制把房租下修。
04/19 13:21, 6F
→
04/19 13:26, 4年前 , 7F
又是講德國 德國租金封頂政策被判違憲你知道嗎
04/19 13:26, 7F
→
04/19 13:27, 4年前 , 8F
德國連租屋都要面試 你要台灣比照德國最好 一定一堆房
04/19 13:27, 8F
→
04/19 13:27, 4年前 , 9F
東雙手贊成
04/19 13:27, 9F
→
04/19 13:28, 4年前 , 10F
不然我們講瑞士好了
04/19 13:28, 10F
→
04/19 13:30, 4年前 , 11F
瑞士跟德國差不多龜毛好嗎…
04/19 13:30, 11F
→
04/19 13:30, 4年前 , 12F
房東自己本來租屋就要面試啊，評估一下這個房客會不會
04/19 13:30, 12F
→
04/19 13:30, 4年前 , 13F
有問題，很正常吧？才不是只有德國這樣，我在德國租過
04/19 13:30, 13F
→
04/19 13:30, 4年前 , 14F
房啊
04/19 13:30, 14F
→
04/19 13:32, 4年前 , 15F
電燈壞了，我就故意沒繳房租，房東就立刻請人來修，第二
04/19 13:32, 15F
→
04/19 13:32, 4年前 , 16F
天我就把錢匯給他，爽啊！房東知道就算我是外國人，他告
04/19 13:32, 16F
→
04/19 13:32, 4年前 , 17F
不贏我。
04/19 13:32, 17F
→
04/19 13:33, 4年前 , 18F
樓上幾位不會是惡質房東故意來找碴吧？我錯了，擋人財
04/19 13:33, 18F
→
04/19 13:33, 4年前 , 19F
路～
04/19 13:33, 19F
→
04/19 13:35, 4年前 , 20F
扣帽子不會讓自己講的話變得有道理
04/19 13:35, 20F
→
04/19 13:36, 4年前 , 21F
你上面講的不就是在承認自己也不是什麼好房客嗎
04/19 13:36, 21F
→
04/19 13:38, 4年前 , 22F
房東先沒有履行合約上的義務，為什麼我是壞房客？笑死，
04/19 13:38, 22F
→
04/19 13:38, 4年前 , 23F
可憐的台灣韭菜租客就被你們這些張淑晶欺負
04/19 13:38, 23F
→
04/19 13:39, 4年前 , 24F
帽子扣很大 你不是覺得德國很好？怎麼這麼剛好你就遇到
04/19 13:39, 24F
→
04/19 13:39, 4年前 , 25F
惡房東？
04/19 13:39, 25F
→
04/19 13:40, 4年前 , 26F
我只覺得你在唬爛
04/19 13:40, 26F
→
04/19 13:46, 4年前 , 27F
打賭100杯珍奶啊，我找我媽跟你對質我是不是在德國讀書
04/19 13:46, 27F
→
04/19 13:46, 4年前 , 28F
租屋發生這件事，我護照上還有德國學生簽證，騙你又沒
04/19 13:46, 28F
→
04/19 13:46, 4年前 , 29F
錢賺…
04/19 13:46, 29F
→
04/19 13:56, 4年前 , 30F
好，我相信你，你真的倒霉，在這麼好的德國遇到爛房東
04/19 13:56, 30F
→
04/19 13:58, 4年前 , 31F
我在德國的房東是一個物業管理公司，德國人動作很慢，他
04/19 13:58, 31F
→
04/19 13:58, 4年前 , 32F
們看到我沒繳房租擔心我告他們沒履行義務，所以特快件處
04/19 13:58, 32F
→
04/19 13:58, 4年前 , 33F
理我的問題。
04/19 13:58, 33F
→
04/19 14:00, 4年前 , 34F
畢竟我是一個學生，燈光是我讀書的必備條件，我可以告
04/19 14:00, 34F
→
04/19 14:00, 4年前 , 35F
的地方可多了
04/19 14:00, 35F
→
04/19 14:00, 4年前 , 36F
台灣應該就沒這樣的法律
04/19 14:00, 36F
→
04/19 14:00, 4年前 , 37F
像張淑晶那種奇葩是特例，所以她才會被抓去關
04/19 14:00, 37F
→
04/19 14:01, 4年前 , 38F
台灣不是沒有，是大多數人不懂得維護自己權益
04/19 14:01, 38F
→
04/19 14:01, 4年前 , 39F
我不是要說我房東爛，而是要強調德國房東有他們的自覺
04/19 14:01, 39F
還有 97 則推文
→
04/19 19:27, 4年前 , 137F
的人，連這種基本概念都沒有很恐怖，難怪你自稱萬年國考
04/19 19:27, 137F
→
04/19 19:27, 4年前 , 138F
生，至於賭身家？你真的想太多了...身家不是只有房子好嗎
04/19 19:27, 138F
→
04/19 19:28, 4年前 , 139F
而且你怎麼有幻覺你在講道理呢？你從頭到尾都在酸言酸語
04/19 19:28, 139F
→
04/19 19:28, 4年前 , 140F
而已啊
04/19 19:28, 140F
→
04/19 19:29, 4年前 , 141F
都找你去公證人那了還怕啥做假？不然你這麼厲害知道那麼多
04/19 19:29, 141F
→
04/19 19:29, 4年前 , 142F
做假的方法，你說說看還需要啥資料證明？
04/19 19:29, 142F
→
04/19 19:29, 4年前 , 143F
租約、謄本、匯款記錄都可以啊
04/19 19:29, 143F
推
04/19 19:32, 4年前 , 144F
反正推文推到這有在看的都知道誰無腦，誰只會嘴砲酸言酸語
04/19 19:32, 144F
→
04/19 19:32, 4年前 , 145F
不敢賭了，真的凡事都有他的原因在，買不起房考不上國考
04/19 19:32, 145F
→
04/19 19:32, 4年前 , 146F
等等，真的都是一樣有他的原因啊啊啊啊啊
04/19 19:32, 146F
→
04/19 19:32, 4年前 , 147F
*都會寫
04/19 19:32, 147F
→
04/19 19:34, 4年前 , 148F
喔...對了！我租約有好幾份都是給代管公司簽的，如果到時
04/19 19:34, 148F
→
04/19 19:35, 4年前 , 149F
候真的做假也可以順便公佈一下公司名稱
04/19 19:35, 149F
→
04/19 19:36, 4年前 , 150F
首先，去德國讀書貪圖的是學費便宜、一個學期2000歐有
04/19 19:36, 150F
→
04/19 19:36, 4年前 , 151F
找，大家都讀的起，考得上就好。
04/19 19:36, 151F
推
04/19 19:36, 4年前 , 152F
最後跟你講整天在網上酸言酸語改變不了什麼，自己好好想想
04/19 19:36, 152F
→
04/19 19:36, 4年前 , 153F
吧！關上網路你還是依然只是一個悲憤的人，不敢賭我就懶得
04/19 19:36, 153F
→
04/19 19:36, 4年前 , 154F
再回你了
04/19 19:36, 154F
→
04/19 19:38, 4年前 , 155F
在德國不繳房租嗎？房東只有在每年夏季3-4個月可以趕人
04/19 19:38, 155F
→
04/19 19:38, 4年前 , 156F
，其他時間法律保障居住權，在冬天不繳房租真的不會怎
04/19 19:38, 156F
→
04/19 19:38, 4年前 , 157F
樣，而且法律也規定房東不能斷水斷電斷瓦斯喔～
04/19 19:38, 157F
→
04/19 19:42, 4年前 , 158F
總是偶爾會有一兩篇這種文章出來透透氣
04/19 19:42, 158F
→
04/19 19:42, 4年前 , 159F
所以德國正常人根本不會買房來租人，超不划算的，反觀台
04/19 19:42, 159F
→
04/19 19:42, 4年前 , 160F
灣。
04/19 19:42, 160F
推
04/19 19:43, 4年前 , 161F
還要幫你整理你筆戰的思路喔
04/19 19:43, 161F
→
04/19 19:43, 4年前 , 162F
就不清楚國外的法規被原po拿出證明之後就打臉了
04/19 19:43, 162F
→
04/19 19:43, 4年前 , 163F
啊你都提了那麼多的證明還不知道比身家是要比什麼
04/19 19:43, 163F
→
04/19 19:43, 4年前 , 164F
我也懶得跟這種人基本思路都不清楚或是講話自相矛盾的人
04/19 19:43, 164F
→
04/19 19:43, 4年前 , 165F
動不動繼續筆戰了啦
04/19 19:43, 165F
→
04/19 19:43, 4年前 , 166F
我也只是看到ptt熱門來回一下而已馬上就有人要來跟我壓
04/19 19:43, 166F
→
04/19 19:43, 4年前 , 167F
身家了 笑噴
04/19 19:43, 167F
推
04/19 21:22, 4年前 , 168F
德國什麼的不熟就不評論了 但是原PO說成這樣是覺得不繳
04/19 21:22, 168F
→
04/19 21:22, 4年前 , 169F
房租很正當嗎?
04/19 21:22, 169F
推
04/19 22:53, 4年前 , 170F
所以房租不繳會怎樣嗎? 在台灣不繳租租霸可以跟你耗
04/19 22:53, 170F
→
04/19 22:53, 4年前 , 171F
1-2年甚至更久 (看租霸和房東各自多懂)
04/19 22:53, 171F
→
04/19 22:54, 4年前 , 172F
租完拍拍屁股走人 房租照樣不付 你奈我何
04/19 22:54, 172F
→
04/19 22:54, 4年前 , 173F
另外台灣租賃法也有規定不能斷水斷電啊 怎麼了?
04/19 22:54, 173F
→
04/19 22:54, 4年前 , 174F
有人跟你說台灣允許斷水斷電?
04/19 22:54, 174F
→
04/19 22:55, 4年前 , 175F
正確地說不是租賃法規定的, 是刑法規定的
04/19 22:55, 175F
噓
04/19 23:00, 4年前 , 176F
不爽住國外啦
04/19 23:00, 176F
‣ 更多 bobokeke 的文章
文章代碼(AID): #1YNaI8vd (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 bobokeke 的文章
文章代碼(AID): #1YNaI8vd (home-sale)