[請益] 這種物件都更的機會大嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (哈哈呵呵)時間4年前 (2022/04/19 17:26), 編輯推噓10(11118)
留言30則, 19人參與, 4年前最新討論串1/1
如題,小弟的家人最近看上一間公寓,地點在松德路跟信義路六段附近,距離象山捷運站 大概走路10分鐘,室內含陽台38坪,住三,土地坪數8坪,沒有鄰大馬路,目前都更同意 書大概9成同意,開價大概2500萬左右 想請教版友這種物件有辦法都更嗎? 再麻煩房版的版友解答,感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.4.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650360385.A.628.html

04/19 17:27, 4年前 , 1F
樓下是澎龍三就等於0
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04/19 17:28, 4年前 , 2F
信義路還有六段喔。金架很會賺錢
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04/19 17:28, 4年前 , 3F
99同意都還有得等
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04/19 17:29, 4年前 , 4F
權狀38土地住三持分8坪 肯定變小 同意九成真的嗎?
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04/19 17:30, 4年前 , 5F
墾丁敦化南路1000000000000000段
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04/19 17:31, 4年前 , 6F
抱歉補充一下 是五樓的公寓
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04/19 17:34, 4年前 , 7F
目前還在最初步的階段 只是發個調查意願書而已
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04/19 17:37, 4年前 , 8F
連沙場老將都不敢肯定這種事,你這問題來這基本白問
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目前不管什麼物件都更難度都很高
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意願而已 免費變大都願意 要掏錢或變小就不願意了
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04/19 17:39, 4年前 , 11F
住三蓋五樓 現行法規機會渺茫啦
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04/19 17:40, 4年前 , 12F
看看你兒女有木有機會吧
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04/19 17:41, 4年前 , 13F
那邊有一區是都更限制改建區,先看看是不是在裡面
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04/19 17:41, 4年前 , 14F
地8*5=40,房室內38坪,這建蔽率不常見
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04/19 17:44, 4年前 , 15F
只是意願書,那坦白說還很遙遠,38坪很好住的
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04/19 17:46, 4年前 , 16F
5樓住3?你保重.先搞懂土地幾坪再說
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04/19 17:47, 4年前 , 17F
住三容積率才225,很難
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04/19 18:00, 4年前 , 18F
開價就差不多之後你分回來的現值,想想吧
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04/19 18:08, 4年前 , 19F
民國60年實施建管前興建的房子,就可以蓋滿
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04/19 18:11, 4年前 , 20F
那原屋主不等著都更的原因是什麼??
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04/19 18:24, 4年前 , 21F
樓上說的好 好康還給你?
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04/19 18:55, 4年前 , 22F
好康的會便宜買給你嗎
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04/19 18:59, 4年前 , 23F
好康就自己留著收租幹嘛丟
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04/19 21:09, 4年前 , 24F
土地怎麼這麼小??一樓有騎樓嗎??
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04/19 21:15, 4年前 , 25F
沒有
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04/19 21:15, 4年前 , 26F
住3不等正常啊.何況5樓如果以他位置來說.不到200土地坪
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04/19 21:16, 4年前 , 27F
分回去雙方都沒好處.是屋主你自己算也知道等幹嘛
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04/20 08:12, 4年前 , 28F
屋主是你親爹嗎,幹嘛給你爽XD
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04/20 08:13, 4年前 , 29F
看你兒子乖不乖啊,這是他或你孫子考量的事情
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04/20 09:49, 4年前 , 30F
這種都更後會縮水 建議別碰
04/20 09:49, 30F
文章代碼(AID): #1YNe11Oe (home-sale)
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