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[新聞] 越年輕越衝！30歲以下族群 64%看漲房價已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (BB)時間3年前 (2022/04/21 16:46), 編輯推噓45(50推 5噓 81→)
留言136則, 50人參與, 3年前最新討論串1/1
連結： https://ctee.com.tw/news/real-estate/630887.html 內文： 信義房屋針對官網使用者進行購屋意向調查，調查結果顯示， 越年輕的族群對房價看法越樂觀，未滿30歲受訪者有高達64％看漲房價， 但60歲以上就剩下28％看漲房價； 另外，若央行連續性升息，則是46％認為有需要就購屋， 47％認為會暫緩購屋或降低預算，顯示未來若連續性升息， 有一定的買方可能心態上會趨於保守。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，越年輕的族群可能越沒經歷過房市修正， 加上購屋可能偏向剛性需求，越看房價越變貴，因此對於房價看漲的比例最高， 不過年紀越高可能經歷過房市的景氣循環，知道房價總是會起起落落， 加上年紀大對於風險承擔能力有限，因此調查發現年紀越大的族群， 對於房價看法越為保守。 信義房屋調查顯示，未滿30歲看漲房價比例最高，達64％，30～34歲52％看漲房價， 35～44歲就剩下42～44％看漲房價，45～49歲則有39％看漲， 60歲以上就只剩下28％看漲。 至於外在事件部分，面對未來升息循環的趨勢可能來臨，46％受訪者認為有需要就購屋， 47％認為會暫緩購屋或降低預算，7％認為不清楚， 調查結果顯示未來若連續性升息，可能近半的受訪者覺得會受到影響， 因此判斷對於市場信心與購買力將有一定的影響程度。 通膨預期調查部分，此次調查剩下43％認為通膨會讓房價明顯上漲， 上季調查比例則超過6成，可能少部分受訪者認為通膨雖有影響， 但可能在過去一段時間已經同步反映在房價上。 政府推動禁止預售案換約轉手政策，43％受訪者認為對於房市影響不大， 15％認為房價會下跌，18％認為房價會漲不動，也有25％認為不清楚。 至於對於未來房價看法部分，此季調查期間恰逢俄烏戰爭、 央行升息與政府推動預售換約政策期間，對於購屋人信心有短期干擾， 因此看漲房價的比例從上一季的62％，修正到46％， 但整體購屋信心還是屬於中性偏樂觀。 心得： https://i.imgur.com/dBxecED.png
越老越空 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.95.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650530781.A.D2E.html
推
04/21 16:48, 3年前 , 1F
老人都活在過去正常一直嫌貴
04/21 16:48, 1F
推
04/21 16:49, 3年前 , 2F
韭菜？
04/21 16:49, 2F
推
04/21 16:51, 3年前 , 3F
這輩肛需多半還還有長輩支援ok的
04/21 16:51, 3F
推
04/21 16:52, 3年前 , 4F
↑這種需求這輩子沒見過....
04/21 16:52, 4F
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04/21 16:56, 3年前 , 5F
老人如果沒經歷過高利 一個個跟你槓桿買房你才要怕
04/21 16:56, 5F
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04/21 16:56, 3年前 , 6F
直接用錢砸你
04/21 16:56, 6F
推
04/21 16:58, 3年前 , 7F
有點意外 不過空空老人大概也不影響市場了
04/21 16:58, 7F
推
04/21 16:58, 3年前 , 8F
年輕人應該沒看過升息吧
04/21 16:58, 8F
推
04/21 17:00, 3年前 , 9F
30歲以下沒有經歷過房價崩跌，雖然可預見的未來也不會
04/21 17:00, 9F
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04/21 17:00, 3年前 , 10F
有就是
04/21 17:00, 10F
推
04/21 17:00, 3年前 , 11F
升息看升多少啊 如果升到8% 10%就真的老人才看過了
04/21 17:00, 11F
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04/21 17:01, 3年前 , 12F
老人也沒看過世紀大QE阿
04/21 17:01, 12F
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04/21 17:01, 3年前 , 13F
次貸危機他們還是大學以下
04/21 17:01, 13F
推
04/21 17:03, 3年前 , 14F
今年最多3嗎，2024選前，總升息最多5嗎吧
04/21 17:03, 14F
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04/21 17:03, 3年前 , 15F
傻子 房只會噴好嗎
04/21 17:03, 15F
推
04/21 17:03, 3年前 , 16F
年輕人看到的2次升息都升一半就QE了 你跟他講10年一循
04/21 17:03, 16F
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04/21 17:03, 3年前 , 17F
產業狀況良好、錢多到要減資、升息升起來
04/21 17:03, 17F
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04/21 17:04, 3年前 , 18F
他告訴你講的是20年前的規率 這20年都不是這樣走
04/21 17:04, 18F
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04/21 17:04, 3年前 , 19F
沒有中美貿易戰和疫情，現在應該還在房地產熊市吧
04/21 17:04, 19F
推
04/21 17:04, 3年前 , 20F
少年房神 老年魯空
04/21 17:04, 20F
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04/21 17:06, 3年前 , 21F
a7 1字頭、青埔2字頭、人口減少議題加速發酵這樣
04/21 17:06, 21F
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04/21 17:06, 3年前 , 22F
可憐的67級覺老續喊末日終將到來 和2010年的葛林斯班一樣
04/21 17:06, 22F
推
04/21 17:06, 3年前 , 23F
老人看跌然後越買越多
04/21 17:06, 23F
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04/21 17:07, 3年前 , 24F
美國第一次QE葛老就說末日終將來到 至今超過十年
04/21 17:07, 24F
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04/21 17:07, 3年前 , 25F
當初sp500才800-1200點的樣子
04/21 17:07, 25F
推
04/21 17:09, 3年前 , 26F
年輕人比較敢衝是真的，因為現在的年輕人背後大多有個家
04/21 17:09, 26F
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04/21 17:09, 3年前 , 27F
境不錯的家庭當靠山，這年頭少子化，沒點錢的人大多不太
04/21 17:09, 27F
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04/21 17:09, 3年前 , 28F
敢生
04/21 17:09, 28F
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04/21 17:12, 3年前 , 29F
沒錯，到10年級而立之年，應該是人均2套以上
04/21 17:12, 29F
推
04/21 17:12, 3年前 , 30F
最聰明的是租屋股神吧 幫房蟲繳了20年房貸
04/21 17:12, 30F
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04/21 17:13, 3年前 , 31F
這兩年台股大漲才堆GG靈骨塔 幻想已經抱了20年
04/21 17:13, 31F
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04/21 17:14, 3年前 , 32F
再來嗆房蟲他有GG靈骨塔好棒棒
04/21 17:14, 32F
推
04/21 17:20, 3年前 , 33F
老人比較有錢
04/21 17:20, 33F
推
04/21 17:25, 3年前 , 34F
老人大多都是看多
04/21 17:25, 34F
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04/21 17:25, 3年前 , 35F
這調查應該是不對的
04/21 17:25, 35F
推
04/21 17:25, 3年前 , 36F
因為老人他們的觀念是民國75年那時候300萬的房子跳到12000
04/21 17:25, 36F
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04/21 17:25, 3年前 , 37F
萬才是漲價，目前這樣算通膨而已
04/21 17:25, 37F
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04/21 17:26, 3年前 , 38F
或許是因為老人很少去參加這類無聊調查
04/21 17:26, 38F
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04/21 17:26, 3年前 , 39F
不對，你們都搞錯了
04/21 17:26, 39F
還有 57 則推文
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04/21 18:07, 3年前 , 97F
很遠
04/21 18:07, 97F
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04/21 18:08, 3年前 , 98F
這些人沒經歷過房價走跌期，民國70年
04/21 18:08, 98F
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04/21 18:08, 3年前 , 99F
又不是每個人都跟我一樣阿爸晚婚，我出社會以前就繼承
04/21 18:08, 99F
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04/21 18:08, 3年前 , 100F
到了
04/21 18:08, 100F
推
04/21 18:09, 3年前 , 101F
30歲的就算被套也有本錢跟你耗啊
04/21 18:09, 101F
→
04/21 18:09, 3年前 , 102F
我阿爸也經歷過啊，但他房子都沒賣，後續2000年後還有再
04/21 18:09, 102F
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04/21 18:09, 3年前 , 103F
買
04/21 18:09, 103F
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04/21 18:10, 3年前 , 104F
30歲文組存到頭期的有幾個？
04/21 18:10, 104F
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04/21 18:12, 3年前 , 105F
要耗時間老人能耐多的是，而且他們半毛貸款都沒有
04/21 18:12, 105F
推
04/21 18:24, 3年前 , 106F
老人：我看空房市一定會跌，但我家要加1倍才要賣XD
04/21 18:24, 106F
推
04/21 18:26, 3年前 , 107F
老人看空是因為滿手現金等抄底
04/21 18:26, 107F
推
04/21 18:42, 3年前 , 108F
加價賣，漲!!!
04/21 18:42, 108F
推
04/21 18:49, 3年前 , 109F
30歲以下看漲不買 60歲以上看跌一直買 甚麼操作
04/21 18:49, 109F
推
04/21 18:55, 3年前 , 110F
30以下懂買房的是能有幾位
04/21 18:55, 110F
推
04/21 18:56, 3年前 , 111F
30以下還在存頭期，60以上幫小朋友買
04/21 18:56, 111F
推
04/21 18:57, 3年前 , 112F
房貸不僅抗通膨，房子還在增值，不買才是傻
04/21 18:57, 112F
→
04/21 19:14, 3年前 , 113F
因為未滿30的都是拿家裡的錢啊，嘻嘻
04/21 19:14, 113F
推
04/21 19:27, 3年前 , 114F
未買30隨著拿家裡的錢？
04/21 19:27, 114F
→
04/21 19:27, 3年前 , 115F
那空空幹嘛不拿家裡的錢？
04/21 19:27, 115F
噓
04/21 19:51, 3年前 , 116F
傻多趕緊多買幾間 千萬別賣 反正不賣以後賺更多
04/21 19:51, 116F
推
04/21 20:17, 3年前 , 117F
老人投資客很多都看空房市，然後一直買土地跟老透天=.=
04/21 20:17, 117F
→
04/21 20:18, 3年前 , 118F
其實他們只是看空電梯大樓而已，腦袋轉不過來就會這樣
04/21 20:18, 118F
→
04/21 20:18, 3年前 , 119F
，但資產夠買一堆地我們小咖也是被巴假的也沒那個屁股
04/21 20:18, 119F
→
04/21 20:18, 3年前 , 120F
去反駁前輩
04/21 20:18, 120F
→
04/21 21:16, 3年前 , 121F
年輕人夠聰明，懂得看數據了
04/21 21:16, 121F
推
04/21 21:19, 3年前 , 122F
那不叫老人叫老魯，不信問看看名下有3件以上的看看
04/21 21:19, 122F
推
04/21 21:32, 3年前 , 123F
勞動人口紅利的韭菜到此為止啦，還在帶風向，很急啊
04/21 21:32, 123F
噓
04/21 22:27, 3年前 , 124F
年輕人太衝動 大QE之後就是 大緊縮割韭菜
04/21 22:27, 124F
推
04/21 22:44, 3年前 , 125F
a 大邏輯正確
04/21 22:44, 125F
→
04/21 22:44, 3年前 , 126F
老人確實大多比較不喜歡電梯大樓
04/21 22:44, 126F
推
04/21 23:24, 3年前 , 127F
心裡看漲，嘴上喊空
04/21 23:24, 127F
推
04/21 23:25, 3年前 , 128F
這兩年年輕人剛出社會領高薪 當然衝阿
04/21 23:25, 128F
推
04/22 00:01, 3年前 , 129F
靠這些白老鼠當韭菜
04/22 00:01, 129F
→
04/22 04:36, 3年前 , 130F
仲仲要的是成交，屋主開高又沒人追價，就只能吃土
04/22 04:36, 130F
推
04/22 06:15, 3年前 , 131F
噴
04/22 06:15, 131F
→
04/22 08:20, 3年前 , 132F
因為經驗讓年輕人看到漲,沒看到套的過程阿
04/22 08:20, 132F
→
04/22 12:24, 3年前 , 133F
年輕人看漲才好啊 老人越出越高真爽
04/22 12:24, 133F
噓
04/22 16:24, 3年前 , 134F
房蟲很急..
04/22 16:24, 134F
→
04/23 05:33, 3年前 , 135F
房價本來就只漲不跌
04/23 05:33, 135F
推
04/23 14:15, 3年前 , 136F
升息能打贏通膨幅度？央行應該是不敢
04/23 14:15, 136F
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