PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 預售屋三房格局價格請益已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (HayJu)時間4年前 (2022/04/23 12:26), 4年前編輯推噓56(58推 2噓 36→)
留言96則, 63人參與, 4年前最新討論串1/1
大家好，因為最近有兩間預售建案在等價格， 這次是第二間也有實際價格跟格局，希望各位前輩提供意見跟想法，真的很謝謝大家， 建商業務說，此價格絕對不二價，如果喜歡可以先下訂，最後後悔還是可以全退， 因為他們不怕沒人買. 剛忘記說了，因為同時段我們跟另外一組中年夫婦一起看， 看完之後，對面的先生就直接把錢包拿出來要付訂金囉. 是不是台積電來了之後，高雄人都去台積電上班了？ https://i.imgur.com/WJKtoVi.jpg
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.113.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650687961.A.BF6.html ※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.129 臺灣), 04/23/2022 12:28:04 ※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.129 臺灣), 04/23/2022 12:28:42
推
04/23 12:33, 4年前 , 1F
高雄跟台北一樣貴XD
04/23 12:33, 1F
→
04/23 12:33, 4年前 , 2F
我們這邊只有茂德跟發哥會幹這種車位260+的事情…
04/23 12:33, 2F
推
04/23 12:34, 4年前 , 3F
車位260萬？
04/23 12:34, 3F
沒錯，車位真的是260. ※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.129 臺灣), 04/23/2022 12:38:08
→
04/23 12:35, 4年前 , 4F
工作陽台很小 放一個洗衣機就快沒空間了
04/23 12:35, 4F
推
04/23 12:39, 4年前 , 5F
高雄厝七坪 笑死
04/23 12:39, 5F
→
04/23 12:49, 4年前 , 6F
什麼是高雄厝？
04/23 12:49, 6F
→
04/23 12:53, 4年前 , 7F
Google後知道了，高雄厝原來是陽台綠化
04/23 12:53, 7F
推
04/23 12:53, 4年前 , 8F
原來高雄厝是陽台綠化！但陽台佔7坪，這是露台戶嗎？
04/23 12:53, 8F
不是露台戶喔~老實說我覺得高雄厝立意是好的，可是不應該計坪又計價 不然只是轉嫁消費者而言. ※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.129 臺灣), 04/23/2022 12:56:53
推
04/23 13:02, 4年前 , 9F
這單價、這車位，這是高雄的價位？
04/23 13:02, 9F
→
04/23 13:17, 4年前 , 10F
高雄厝 高公設 高單價 高價車位 拿麼多高 高雄真D屌
04/23 13:17, 10F
推
04/23 13:19, 4年前 , 11F
高雄平車都開超貴 然後一堆建案機械車位比平車多很多
04/23 13:19, 11F
推
04/23 13:27, 4年前 , 12F
高雄車位260萬 扯
04/23 13:27, 12F
推
04/23 13:30, 4年前 , 13F
加上35%公設等於花了400萬買高雄厝陽台
04/23 13:30, 13F
推
04/23 13:31, 4年前 , 14F
同為高雄人，預售前年底買，去年底住。想先和你說
04/23 13:31, 14F
→
04/23 13:31, 4年前 , 15F
聲辛苦了..... 這價格和坪數規劃等等，建議再多看
04/23 13:31, 15F
→
04/23 13:31, 4年前 , 16F
看吧！累積更多經驗
04/23 13:31, 16F
→
04/23 13:31, 4年前 , 17F
高雄厝都快跟三間房間大小一樣了XD
04/23 13:31, 17F
推
04/23 13:33, 4年前 , 18F
現在新案的車位好像都這個價了…
04/23 13:33, 18F
推
04/23 13:33, 4年前 , 19F
這價位真潘，不如買中古屋，省裝潢
04/23 13:33, 19F
推
04/23 13:40, 4年前 , 20F
高雄買這個價格真的沒問題嗎
04/23 13:40, 20F
推
04/23 13:44, 4年前 , 21F
我在我文章說不喜歡花錢買高雄厝就被罵窮了 現在好
04/23 13:44, 21F
→
04/23 13:44, 4年前 , 22F
像大家都喜歡花錢買陽台
04/23 13:44, 22F
推
04/23 13:55, 4年前 , 23F
非買新案不可就只能吞了
04/23 13:55, 23F
推
04/23 13:57, 4年前 , 24F
這高雄厝跟主臥一樣大 真猛
04/23 13:57, 24F
→
04/23 13:58, 4年前 , 25F
喔 錯了 是主臥+次臥大小
04/23 13:58, 25F
推
04/23 14:00, 4年前 , 26F
當然,台積電隨便年薪都三百起跳
04/23 14:00, 26F
推
04/23 14:06, 4年前 , 27F
260車真驚人
04/23 14:06, 27F
推
04/23 14:06, 4年前 , 28F
高雄厝的面積也太大了...
04/23 14:06, 28F
推
04/23 14:13, 4年前 , 29F
甲六園淳境嗎？
04/23 14:13, 29F
推
04/23 14:17, 4年前 , 30F
便宜啦 買就對了
04/23 14:17, 30F
推
04/23 14:23, 4年前 , 31F
走了啦一起去台積電面試了
04/23 14:23, 31F
→
04/23 14:32, 4年前 , 32F
車位好貴
04/23 14:32, 32F
推
04/23 14:33, 4年前 , 33F
可能演戲的吧 = =
04/23 14:33, 33F
推
04/23 14:37, 4年前 , 34F
原來高雄厝是放洗衣機曬衣服的地方？
04/23 14:37, 34F
推
04/23 14:38, 4年前 , 35F
陽台7坪 夭壽讚
04/23 14:38, 35F
噓
04/23 14:41, 4年前 , 36F
如果是新竹桃園還可能真的 高雄預售屋三思
04/23 14:41, 36F
→
04/23 14:41, 4年前 , 37F
今年剛好是最高檔 現在入手 準備套50年
04/23 14:41, 37F
還有 21 則推文
→
04/23 16:59, 4年前 , 59F
讚感謝政府幫拉
04/23 16:59, 59F
→
04/23 17:08, 4年前 , 60F
所以高雄厝是幹嘛用的
04/23 17:08, 60F
推
04/23 17:22, 4年前 , 61F
車位260很驚人
04/23 17:22, 61F
推
04/23 17:43, 4年前 , 62F
公設比36%???????? 也太高了吧
04/23 17:43, 62F
推
04/23 17:47, 4年前 , 63F
公設不要買，只出實際坪數的錢
04/23 17:47, 63F
推
04/23 17:59, 4年前 , 64F
政府不用管嗎
04/23 17:59, 64F
推
04/23 18:05, 4年前 , 65F
7.17應該也把那根粗壯的柱子買進去了 高雄人真有錢
04/23 18:05, 65F
推
04/23 18:13, 4年前 , 66F
高雄2500？那你買北北基桃吧
04/23 18:13, 66F
推
04/23 19:11, 4年前 , 67F
高雄車位要260萬，笑了
04/23 19:11, 67F
推
04/23 19:59, 4年前 , 68F
北漂族還回得去高雄嗎？？？
04/23 19:59, 68F
→
04/23 20:14, 4年前 , 69F
便宜 。CP高
04/23 20:14, 69F
真的很謝謝大家的回覆， 老實說看到總價的時候就確定我不會買， 但最討厭的是業務的態度， 她拿了很多例子來洗腦我， 但我提出我的疑問的時候， 她就跟我說買房子要先做功課， 例子1： 業務：現在只會美國一直印錢，通貨通脹會持續. 我就說：現在美國會加速QE退場，而且升息之後除了降低通膨之外，甚至可能會通縮. 業務就反問我,那我知道什麼時候會反轉嗎？ 例子2： 業務：建商買地成本越來越高，當然房價會越來越貴. 我問：不過好幾年前買地的成本就固定了，怎麼還會說土地成本增加呢？ 業務：現在買地之後一個月就要動工，這個新聞你應該不知道吧，要多做功課. 從以上兩個例子我就不想跟她再說下去，其實還有很多但就不多說了，甚至打她自己臉的 也很多. 可能我真的有不足的地方， 但有這樣不爽的情緒也是第一次. 也許此建商真的評價不錯吧， 但我也不想花這麼多錢去買不能烤肉的露台（誤）， 因為我真的不姓盤. 很抱歉佔了這麼多篇幅， 以上發言如有不妥麻煩請跟我說， 我會再刪改. 謝謝大家了. ※ 編輯: hoop0227 (101.9.50.69 臺灣), 04/23/2022 21:11:01
→
04/23 21:32, 4年前 , 70F
我遇到的業務還行
04/23 21:32, 70F
推
04/23 23:00, 4年前 , 71F
現在代銷一個比一個囂張啊，之前時尚京城的阿桑就超囂張的
04/23 23:00, 71F
推
04/23 23:20, 4年前 , 72F
問她一句 那妳買了嗎????
04/23 23:20, 72F
推
04/23 23:29, 4年前 , 73F
原來高雄厝有計坪 單價還這麼高 台中宜居陽台都不計坪
04/23 23:29, 73F
推
04/23 23:33, 4年前 , 74F
甲六園淳境
04/23 23:33, 74F
推
04/24 00:13, 4年前 , 75F
高雄現在房價真的令人絕望，直接翻倍，明明2-3年前就在
04/24 00:13, 75F
→
04/24 00:13, 4年前 , 76F
蓋，漲價理由都那幾句。遠雄park16也很誇張，用視訊介
04/24 00:13, 76F
→
04/24 00:13, 4年前 , 77F
紹，上個月就問有沒有接待會館、樣品屋，一直說還在規
04/24 00:13, 77F
→
04/24 00:13, 4年前 , 78F
劃，現在拿疫情當理由，用到府、或約外面介紹，我以為
04/24 00:13, 78F
→
04/24 00:13, 4年前 , 79F
接到保險業務員電話
04/24 00:13, 79F
推
04/24 00:15, 4年前 , 80F
一坪60萬、2-3千萬的產品，居然省成本省成這樣，我不夠
04/24 00:15, 80F
→
04/24 00:15, 4年前 , 81F
盤，不能視訊買房，真的超傻眼
04/24 00:15, 81F
推
04/24 00:18, 4年前 , 82F
淳境開價超高，陽台規劃好爛，代銷到底在秋什麼。謝謝
04/24 00:18, 82F
→
04/24 00:18, 4年前 , 83F
分享
04/24 00:18, 83F
推
04/24 03:56, 4年前 , 84F
格局其實還ok 但這價格買這種房間坪數蠻心酸的
04/24 03:56, 84F
推
04/24 04:01, 4年前 , 85F
三個房間加起來比兩個陽台加起來還小xd
04/24 04:01, 85F
推
04/24 09:02, 4年前 , 86F
車位價格現在那麼貴啊
04/24 09:02, 86F
→
04/24 09:38, 4年前 , 87F
這價格不如買中古透天
04/24 09:38, 87F
推
04/24 10:35, 4年前 , 88F
這價可以買周圍的透天加拉皮了
04/24 10:35, 88F
噓
04/24 11:18, 4年前 , 89F
代銷回你的都是「實話」，可以不爽他態度
04/24 11:18, 89F
→
04/24 11:19, 4年前 , 90F
但他所提供的資訊，要去思考。
04/24 11:19, 90F
→
04/24 11:20, 4年前 , 91F
看起來是真的沒做功課XD
04/24 11:20, 91F
如果代銷提供的資訊就要照單全收，那才是真的沒做功課， 現在是賣方市場不代表他們講的就是對的，有些論點其實有兩派說法，難道站在對立方就 是沒做功課嗎？ 更別說其實只要google就知道她講的是錯的新聞. 相信大多數買房都是自住，我們要求的不是一定要跌價或是不能漲價，而是希望有個合理 的漲幅跟理由. 不過我也是暫時退出買房計畫，就盡量噴吧~ ※ 編輯: hoop0227 (49.216.222.177 臺灣), 04/24/2022 14:08:33
→
04/24 18:21, 4年前 , 92F
至少文中說的兩點，內容代銷沒說錯啊==
04/24 18:21, 92F
→
04/24 18:22, 4年前 , 93F
所以認為你功課做的不足，很正常啊
04/24 18:22, 93F
→
04/24 18:23, 4年前 , 94F
你覺得不合理，隔壁先生覺得合理
04/24 18:23, 94F
→
04/24 18:24, 4年前 , 95F
市場是比財力pr值，有人買單就合理
04/24 18:24, 95F
推
04/25 01:04, 4年前 , 96F
感謝分享 敗筆真的是景觀陽台大到太誇張…
04/25 01:04, 96F
‣ 更多 hoop0227 的文章
文章代碼(AID): #1YOt_Pls (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 hoop0227 的文章
文章代碼(AID): #1YOt_Pls (home-sale)