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[新聞] 台中G0機捷特區成交站上4字頭 大噴發階段已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sonic)時間4年前 (2022/04/26 11:41), 編輯推噓17(18推 1噓 23→)
留言42則, 22人參與, 4年前最新討論串1/1
連結： https://ctee.com.tw/newhomestage/city/632920.html 內文： 台中北屯區房市火熱，其中G0機捷特區近2年房價更是水漲船高，從2字頭一路來到4字頭 ，就有網友在PTT驚訝表示，過去台中G0被嫌到爆，現在卻「一直噴」，台中G0房價是否 已漲到天花板？ 不少網友都認為，G0房價距離所謂「天花板」恐怕還遠得很，「單元二、南區都噴到50萬 了，G0快了」、「至少50萬吧，而且海線都3字頭，比起來G0根本漲得少的」、「嶺東和 過台74的北屯太平都3字頭了，買G0更好啊」、「你就看南屯好市多那邊噴到多少了，時 間會證明一切的」、「幾年前我就說過好市多是商圈指標，現在全聯、寶雅、康是美、大 地商場都要開了」、「G0今年展店即將大爆發，機能成熟後只會更貴」。 也有網友分析，G0所擁有的交通優勢才是主宰房價漲幅關鍵，「G0主要在噴年底的國4通 車，商場只是附加價值，國4相對G0的位置，只要往北的路拓寬好，香！」、「未來幾年 國4完工，道路打通、商圈形成，才是G0大噴發階段」。不過也有人因此擔心，在G0建案 量大爆發的情況下，未來幾年陸續交屋入住，「人口會很驚人，生活品質就不知會影響多 少，以後交通會塞爆」。 根據實價登錄資料顯示，G0機捷特區內的預售建案「鉅虹映一彎綠」、「登陽林映道」、 「大城迎好事」都出現4字頭成交紀錄，其中「鉅虹映一彎綠」在去年成交價尚在3-4字頭 間徘徊，不過到了今年成交價清一色都突破40萬。 永慶不動產北屯十期生態園區店科長廖啟元分析，機捷特區擁豐富題材加持，且可開發土 地眾多，松竹路接待中心一條街的奇景更屢屢成為全台討論焦點，每有新案推出即獲市場 熱烈關注。早期入手部分建案的屋主，現在轉手都有20％以上的可觀利潤。 全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出，當地因具備捷運、綠地，以及未來生活圈發展性 ，一直是預售熱門區域，不少當初入手在單價二字頭的投資客群，如今轉手三字頭的區域 行情價碼都有賺頭，要是在地深耕多年的建商品牌信譽，對於自住族群有一定的吸引力， 先前買不到者承接意願高，均是增添買氣因素，價碼也水漲船高。 心得： 北屯就靠一個COSTCO啟動 已經大噴發一段了..還有第二段? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.105.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650944514.A.1F4.html
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04/26 11:48, 4年前 , 1F
出貨文?
04/26 11:48, 1F
推
04/26 11:51, 4年前 , 2F
多出一點貨
04/26 11:51, 2F
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04/26 11:51, 4年前 , 3F
誠收
04/26 11:51, 3F
推
04/26 12:00, 4年前 , 4F
不管是不是出貨文 還是會繼續噴
04/26 12:00, 4F
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04/26 12:15, 4年前 , 5F
豐邑的預售實登已經有五字頭了..惠宇跟鉅虹成屋轉手已經
04/26 12:15, 5F
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04/26 12:16, 4年前 , 6F
是四字頭了.G0天花板一年比一年高.以前鄉民說二字頭是天
04/26 12:16, 6F
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04/26 12:17, 4年前 , 7F
花板...一線建商還沒推案完，已經有五字頭實登了
04/26 12:17, 7F
推
04/26 12:25, 4年前 , 8F
交通優勢是很明顯的，還有TOD規劃，集市效應也慢慢浮現，
04/26 12:25, 8F
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04/26 12:25, 4年前 , 9F
不少版友過去便宜時都分析過了，天花版預測也從2字頭調到
04/26 12:25, 9F
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04/26 12:25, 4年前 , 10F
5字頭了，只能說看自己的眼光了。
04/26 12:25, 10F
推
04/26 12:30, 4年前 , 11F
04/26 12:30, 11F
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04/26 12:31, 4年前 , 12F
反指標王來了
04/26 12:31, 12F
推
04/26 12:48, 4年前 , 13F
單元12表示:
04/26 12:48, 13F
推
04/26 12:49, 4年前 , 14F
G0就是等聯外道路開闢 還有今年國四通車
04/26 12:49, 14F
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04/26 13:09, 4年前 , 15F
好市多是房市指標耶
04/26 13:09, 15F
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04/26 13:09, 4年前 , 16F
越潮的店，房價噴越快
04/26 13:09, 16F
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04/26 13:39, 4年前 , 17F
北邊水溝拓寬完 對外交通大概三五年都是這個樣子喔
04/26 13:39, 17F
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04/26 13:40, 4年前 , 18F
機捷？？？捷運機廠不是機場捷運
04/26 13:40, 18F
推
04/26 13:40, 4年前 , 19F
漢神 巨蛋 中國醫藥 北屯運動中心下去 就是繼續噴
04/26 13:40, 19F
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04/26 13:42, 4年前 , 20F
你要去個國四漢神南邊塞爛 只能往北面水溝跟敦富六巷子
04/26 13:42, 20F
推
04/26 13:56, 4年前 , 21F
敦富路最近已經一陣子都沒啥塞了，車流也不多，之前油價
04/26 13:56, 21F
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04/26 13:56, 4年前 , 22F
不合理飆漲時，才有較多塞車狀況。整天幻想塞爛的，台中
04/26 13:56, 22F
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04/26 13:56, 4年前 , 23F
不少天天塞爛的地方更需要您的關心喔！
04/26 13:56, 23F
推
04/26 13:56, 4年前 , 24F
有sway和3e哥加持當然噴爆阿~~~
04/26 13:56, 24F
推
04/26 14:11, 4年前 , 25F
豐邑實登5字頭囉...
04/26 14:11, 25F
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04/26 14:39, 4年前 , 26F
寶輝、惠宇、漢宇、登陽、大城、富宇：我們GO還有土地，
04/26 14:39, 26F
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04/26 14:40, 4年前 , 27F
G0天花板五字頭的話，當我們是寶佳等級嗎？
04/26 14:40, 27F
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04/26 14:45, 4年前 , 28F
計畫道路要等都市計畫過，就可徵收或容積轉移
04/26 14:45, 28F
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04/26 14:47, 4年前 , 29F
可以去都發局看進度，以經預告了，今年應該會過
04/26 14:47, 29F
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04/26 14:47, 4年前 , 30F
最快明年可以動工
04/26 14:47, 30F
推
04/26 15:05, 4年前 , 31F
工三小
04/26 15:05, 31F
推
04/26 15:14, 4年前 , 32F
豐邑那個是點特別好 但是是辦公室當住家用 算很特殊的案
04/26 15:14, 32F
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04/26 15:14, 4年前 , 33F
例
04/26 15:14, 33F
推
04/26 15:25, 4年前 , 34F
豐邑那案是貴在挑高四米四，每坪起碼比普通樓高的
04/26 15:25, 34F
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04/26 15:25, 4年前 , 35F
貴三分之一價。
04/26 15:25, 35F
推
04/26 15:29, 4年前 , 36F
台中人真的撐得起來嗎？
04/26 15:29, 36F
推
04/26 15:41, 4年前 , 37F
等著看惠宇mori的實登
04/26 15:41, 37F
推
04/26 18:38, 4年前 , 38F
聽說寶輝這裡要開六字頭哦 這裡已經不是首購族區了
04/26 18:38, 38F
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04/26 18:38, 4年前 , 39F
正式變為換屋族區
04/26 18:38, 39F
推
04/26 20:12, 4年前 , 40F
不管，反正這裡就是塞，而且是給較低階層的有錢人住的XD
04/26 20:12, 40F
推
04/27 01:14, 4年前 , 41F
豐邑會挑地點阿 我覺得不是貴在4.4米 你看湖濱城就知道
04/27 01:14, 41F
噓
04/28 08:56, 4年前 , 42F
台中的薪水根本撐不住這個房價
04/28 08:56, 42F
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