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[請益] 電梯沒到頂樓的問題？

看板home-sale (房屋交易)作者 (黑眼圈)時間4年前 (2022/04/26 19:56), 4年前編輯推噓9(9推 0噓 28→)
留言37則, 9人參與, 4年前最新討論串1/1
預售屋電梯正常會到頂樓平台那一戶嗎？例 如10樓是頂樓，曬被區在11樓。電梯只到 10樓，那非10樓的住戶不就只能走安全梯到 11F，如果其它樓層住戶可以搭電梯到10F在 走到11F，這樣住頂樓的住戶不就沒有單層樓 房門禁管制了。 可否開放每層樓都搭到頂樓（10F)再走一層 樓梯的到11F的問題是管委會決定的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.46.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650974204.A.47B.html
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04/26 20:18, 4年前 , 1F
有樓梯！
04/26 20:18, 1F
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04/26 20:48, 4年前 , 2F
第一行看不懂，什麼是「頂樓平台那一戶」
04/26 20:48, 2F
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04/26 20:48, 4年前 , 3F
平台就沒有戶
04/26 20:48, 3F
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04/26 20:55, 4年前 , 4F
我遇過相反的 電梯只到10樓。但10樓住戶不準其他人坐
04/26 20:55, 4F
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04/26 20:55, 4年前 , 5F
到10樓經過他門口 所有人爬樓梯到11樓曬被。10樓又是
04/26 20:55, 5F
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04/26 20:55, 4年前 , 6F
當屆主委 硬這麼做。整個大樓吵了兩年
04/26 20:55, 6F
我說的例子就是你這種情形，如果要曬被子不就只能走樓梯從樓下扛上去頂樓，那屋頂平 台不就變成是有點像約定專用戶。你要上去只能走樓梯，低樓層的根本不會想走上去。
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04/26 21:04, 4年前 , 7F
所以樓上要怎麼到11樓
04/26 21:04, 7F
推
04/26 21:16, 4年前 , 8F
如果是桃園市較新的重劃區，依《桃園市都市設計審議原則》
04/26 21:16, 8F
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04/26 21:16, 4年前 , 9F
屋頂需50%面積綠化並至少一部電梯可到達屋頂
04/26 21:16, 9F
推
04/26 21:33, 4年前 , 10F
若只有一部電梯可以到頂樓 建議那台最好是身障電梯
04/26 21:33, 10F
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04/26 21:33, 4年前 , 11F
避免哪天雙電梯連動省電 要上頂樓都叫不到電梯
04/26 21:33, 11F
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04/26 21:34, 4年前 , 12F
最少你還有身障電梯按鈕可以強制叫該台來送你上頂樓
04/26 21:34, 12F
※ 編輯: MrYang (49.217.46.103 臺灣), 04/26/2022 22:19:24
推
04/26 22:38, 4年前 , 13F
十樓梯間是公設...，那可以不准十樓住戶搭電梯經過1-9
04/26 22:38, 13F
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04/26 22:38, 4年前 , 14F
樓嗎？也不准十樓住戶走樓梯經過1-9樓，那十樓住戶只
04/26 22:38, 14F
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04/26 22:38, 4年前 , 15F
能空降了
04/26 22:38, 15F
推
04/26 22:39, 4年前 , 16F
單層管制?試問火災時 逃生時怎麼辦?在意那麼多買獨棟
04/26 22:39, 16F
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04/26 22:39, 4年前 , 17F
透天不好嗎？
04/26 22:39, 17F
逃生梯設計我問到的是單層樓只能出去，無法從樓梯間進入該層樓。我主要是要問以後上 頂樓(11F)曬棉被只能一層一層爬樓梯嗎？還是能先搭電梯到10F在爬一層樓梯到11F
推
04/26 22:41, 4年前 , 18F
火災逃生誰會搭電梯，樓層管制跟火災哪有關係
04/26 22:41, 18F
※ 編輯: MrYang (49.217.46.103 臺灣), 04/26/2022 23:05:56
推
04/26 23:37, 4年前 , 19F
假如每層樓都有樓層管制，就十樓倒霉要給其他人過路。
04/26 23:37, 19F
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04/26 23:37, 4年前 , 20F
好像也不太公平。我覺得爬樓梯上頂樓蠻公平的啊。又不
04/26 23:37, 20F
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04/26 23:37, 4年前 , 21F
是不給用。一定要曬被嗎？拿出去烘乾不是比較快
04/26 23:37, 21F
推
04/26 23:44, 4年前 , 22F
除非預售在賣房時有明確的表示十樓門禁會開放，不然就
04/26 23:44, 22F
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04/26 23:44, 4年前 , 23F
是留到管委會慢慢吵了。我覺得不開放十樓門禁的機率較
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04/26 23:44, 4年前 , 24F
高
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04/27 00:08, 4年前 , 25F
上頂樓又不一定只去曬被。要講公平，應該是所有人上頂
04/27 00:08, 25F
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04/27 00:08, 4年前 , 26F
樓 一律坐電梯到一樓大廳 然後只能從一樓爬上頂樓 公
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04/27 00:08, 4年前 , 27F
平吧！!
04/27 00:08, 27F
就變成住1樓要爬11樓，9樓爬2樓梯吧？ 建商這種設計根本就是讓你們社區以後有的吵了，頂樓應該是公設吧？不像以前的老公寓 4樓的可以加蓋5樓去出租吧 ※ 編輯: MrYang (49.217.46.103 臺灣), 04/27/2022 00:15:28
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04/27 00:11, 4年前 , 28F
基本頂樓也是公設區域，要上去幹嘛? 大家都有權力。建
04/27 00:11, 28F
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04/27 00:11, 4年前 , 29F
商沒坐直達頂樓的電梯設計 基本就是要讓大樓住戶吵的
04/27 00:11, 29F
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04/27 00:11, 4年前 , 30F
買預售上頂樓方式沒白紙條約的 真的別買。整人的吧
04/27 00:11, 30F
像這種設計的大樓案子多嗎？大家如果遇到了都是怎麼解決呢？ ※ 編輯: MrYang (49.217.46.103 臺灣), 04/27/2022 00:17:22
推
04/27 22:56, 4年前 , 31F
不就把當層管制拿掉就好了?你每層樓的梯間是小公設，
04/27 22:56, 31F
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04/27 22:56, 4年前 , 32F
本來就是共用不是專用
04/27 22:56, 32F
推
04/27 22:59, 4年前 , 33F
電梯井 每層梯廳 逃生梯 頂樓平台都是公設 是共用的
04/27 22:59, 33F
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04/27 22:59, 4年前 , 34F
限制使用可以提告
04/27 22:59, 34F
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04/27 22:59, 4年前 , 35F
但是如果堆積私人物品就是違法
04/27 22:59, 35F
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04/27 23:49, 4年前 , 36F
走逃生梯上去曬被子應該沒問題只是要爬很多層，會累死。
04/27 23:49, 36F
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04/27 23:49, 4年前 , 37F
現在是電梯有當層管制，你非10F住戶搭不到10F。
04/27 23:49, 37F
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