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[請益] 資本利得如何房貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (perry tsai)時間4年前 (2022/04/28 14:54), 4年前編輯推噓7(8推 1噓 8→)
留言17則, 12人參與, 4年前最新討論串1/1
目前房貸都要看持續性收入 買賣股票賺價差這類型的 似乎都不能認列所得 變成在房貸上面評估沒有持續性收入 就不好貸款 沒工作單純資本利得的狀態下 應該要怎麼處理房貸申貸？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 8.39.126.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651128894.A.CDF.html
推
04/28 14:58, 4年前 , 1F
拿存款啊
04/28 14:58, 1F
→
04/28 14:59, 4年前 , 2F
你問菲比斯
04/28 14:59, 2F
推
04/28 15:00, 4年前 , 3F
你問菲比斯
04/28 15:00, 3F
→
04/28 15:00, 4年前 , 4F
話說我當時是拿出金融資產資料，就讓我貸好貸滿了
04/28 15:00, 4F
推
04/28 15:02, 4年前 , 5F
現金買 週轉金出來 股息、收租金做金流 定存單 現金
04/28 15:02, 5F
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04/28 15:04, 4年前 , 6F
股票庫存跟股利都可以 價差比較難
04/28 15:04, 6F
→
04/28 15:05, 4年前 , 7F
除了收支比之外 有的銀行也可以看資產比
04/28 15:05, 7F
推
04/28 15:05, 4年前 , 8F
很難！
04/28 15:05, 8F
→
04/28 15:07, 4年前 , 9F
也沒很難 拿現金交屋再貸就好 覺得難就是賺的不夠多
04/28 15:07, 9F
推
04/28 15:14, 4年前 , 10F
我剛貸過，是用資產比沒錯
04/28 15:14, 10F
推
04/28 15:22, 4年前 , 11F
換一家銀行就好了
04/28 15:22, 11F
噓
04/28 15:35, 4年前 , 12F
押10倍下去就有了
04/28 15:35, 12F
→
04/28 15:35, 4年前 , 13F
那你就要多很多...畢竟這是波動很大。搞不好哪天虧損你就掛
04/28 15:35, 13F
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04/28 15:35, 4年前 , 14F
了。
04/28 15:35, 14F
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04/28 17:10, 4年前 , 15F
現金買完再貸，沒固定收入，還是不見得貸給你啊
04/28 17:10, 15F
對的這就是目前問題所在 明明房子沒貸款當抵押品了 還是要固定收入做爲還款能力評估
推
04/28 18:21, 4年前 , 16F
現金買 等半年
04/28 18:21, 16F
※ 編輯: ripple0129 (8.39.126.23 臺灣), 04/28/2022 21:54:18
推
04/29 17:57, 4年前 , 17F
付清啊
04/29 17:57, 17F
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