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[新聞] 暗示祭出第5波管控 央行理事：台灣房價漲幅全球前幾名

看板home-sale (房屋交易)作者 (批踢踢常駐程式)時間4年前 (2022/04/29 08:50), 4年前編輯推噓46(47推 1噓 57→)
留言105則, 51人參與, 4年前最新討論串1/1
連結：https://reurl.cc/b2nXEv 內文： 暗示祭出第5波管控 央行理事：台灣房價漲幅全球前幾名 投資客注意了！中央銀行昨（28日）公布3月17日理監事會議事錄摘要，對於選擇信用管 制措施，有多位理事在理監事會上表示，當前房價年增率高，必須密切關注，且台灣實質 房價累計漲幅在全球位居前幾名，應多加討論選擇性信用管制措施，認為應繼續加強選擇 性信用管制措施，暗示央行未來可能祭出第5波房市管控。 央行前年底至今已經4度加碼選擇性信用管制，但3月理監事會後，並未如預期執行第5波 的打炒房措施，決議維持原強度。不過，根據央銀行理監事會議事錄摘要，有多位理事認 為，可再推出房地產相關的選擇性信用管制。 有位理事指出，最新數據顯示，去年第4季各區域無論是中古屋或新成屋，房價漲幅均相 當高，並遠高於第3季，且以新竹縣市漲幅居冠。不動產貸款年增率雖稍有下降，但其包 含基期因素，因此，是否確有下降趨勢仍待觀察；若以不動產貸款集中度而言，則呈持續 攀升情形。 該理事進一步說，經與其他國家近期實質房價指數年增率相比，台灣實質房價指數年增率 看似不高，但若以過去20年累計實質房價漲幅而言，台灣實質房價累計漲幅在全球位居前 幾名。由此觀之，建議應針對選擇性信用管制措施多加討論。 另有2位理事也提出類似看法，強調當前房價年增率高，央行應密切關注；若有必要，應 繼續加強選擇性信用管制措施。另位理事也指出，主要都會區房價漲幅高，民眾因預期通 膨上升想買房保值，央行應密切關注；如有需要，可再推出房地產相關的選擇性信用管制 。 也有理事認為，央行採取選擇性信用管制措施，相對上管制範圍較小，未來可思考將央行 選擇性信用政策的影響力往其他面向延伸。 該理事指出，根據2010年央行實施雙北及桃園特定地區購屋貸款規範措施的經驗，當時房 價並未因此大幅下修，其後是因為房地合一稅1.0，加上經濟成長率下滑、股市降溫等因 素，2016年房價始下跌。未來即使央行採取力道較強的選擇性信用管制措施，房價能否隨 之下跌，則持保留看法。 心得： 繼美元升息收割全球，引爆股匯房三殺之後 現在台灣內部也要對房市進行管控 現在還買房的人，可以說是元寶掉茅坑裡，找屎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.53.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651193413.A.A58.html ※ 編輯: antibaimu (114.38.53.127 臺灣), 04/29/2022 08:50:36
推
04/29 08:55, 4年前 , 1F
厲害了我的國
04/29 08:55, 1F
推
04/29 08:57, 4年前 , 2F
說個笑話:台灣打房
04/29 08:57, 2F
推
04/29 08:59, 4年前 , 3F
房蟲表示 房價要噴了 年輕人快上車
04/29 08:59, 3F
推
04/29 09:10, 4年前 , 4F
假打房 真騙票 你各位還不快買房 以後買不起了
04/29 09:10, 4F
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04/29 09:10, 4年前 , 5F
你就讓它漲，基期高了，年增幅就小了，就可宣布成功了，
04/29 09:10, 5F
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04/29 09:10, 4年前 , 6F
現在不就是這麽做嗎
04/29 09:10, 6F
推
04/29 09:12, 4年前 , 7F
呵呵 選舉到惹
04/29 09:12, 7F
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04/29 09:17, 4年前 , 8F
5樓XD
04/29 09:17, 8F
推
04/29 09:18, 4年前 , 9F
馬英九10萬漲到20萬你們嫌高 現在20萬漲到4-50萬了 嘻嘻
04/29 09:18, 9F
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04/29 09:19, 4年前 , 10F
看漲幅差不多 但到底哪個才能讓年輕人買得起呢 哈哈
04/29 09:19, 10F
推
04/29 09:19, 4年前 , 11F
網路房屋乞丐又點亮了一根火柴
04/29 09:19, 11F
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04/29 09:20, 4年前 , 12F
馬時代20萬不好好珍惜 現在40萬起跳囉
04/29 09:20, 12F
推
04/29 09:20, 4年前 , 13F
笑死，漲到連理事都有感，這幾年國外漲幅也不低阿，怎會是2
04/29 09:20, 13F
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04/29 09:20, 4年前 , 14F
0年累績前幾名？可見之前根本沒人說實話
04/29 09:20, 14F
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04/29 09:20, 4年前 , 15F
看到了希望 嘻嘻嘻望
04/29 09:20, 15F
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04/29 09:20, 4年前 , 16F
40萬還是不珍惜…就
04/29 09:20, 16F
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04/29 09:20, 4年前 , 17F
看到年輕人選個炒房聖母出來 真是感到欣慰
04/29 09:20, 17F
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04/29 09:21, 4年前 , 18F
5邏輯…就台北人啊
04/29 09:21, 18F
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04/29 09:21, 4年前 , 19F
謝謝你們讓大家資產上升 不向馬英九那爛咖 打啥小房
04/29 09:21, 19F
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04/29 09:21, 4年前 , 20F
之前就說了，從彭A開始的寬鬆政策帶動房價，央行死不承認可
04/29 09:21, 20F
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04/29 09:21, 4年前 , 21F
以出招
04/29 09:21, 21F
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04/29 09:22, 4年前 , 22F
漲10萬好像天崩地裂。台北3樓跟頂樓可能差距就20萬了
04/29 09:22, 22F
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04/29 09:22, 4年前 , 23F
尤其房地合一稅2.0真是神來一手 一實施馬上飆漲
04/29 09:22, 23F
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04/29 09:22, 4年前 , 24F
豪宅直接跟你差100
04/29 09:22, 24F
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04/29 09:23, 4年前 , 25F
炒房聖母 謝謝泥 讓我直接賺1000%
04/29 09:23, 25F
推
04/29 09:32, 4年前 , 26F
五樓招式太強
04/29 09:32, 26F
推
04/29 09:35, 4年前 , 27F
央行不努力
04/29 09:35, 27F
推
04/29 09:39, 4年前 , 28F
房價有在跌的？
04/29 09:39, 28F
推
04/29 09:47, 4年前 , 29F
台北現在沒人抱怨年年漲
04/29 09:47, 29F
推
04/29 09:51, 4年前 , 30F
喊一下顧選票而已
04/29 09:51, 30F
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04/29 09:52, 4年前 , 31F
選舉前說說打打房啦 打過度交易。 房價只會井噴爆噴而已
04/29 09:52, 31F
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04/29 09:52, 4年前 , 32F
，以後一個人要有好幾間才夠呢
04/29 09:52, 32F
→
04/29 09:58, 4年前 , 33F
買就對了 央行在嚇唬人
04/29 09:58, 33F
推
04/29 10:02, 4年前 , 34F
打爆打爆
04/29 10:02, 34F
推
04/29 10:05, 4年前 , 35F
放心啦 要選舉了演演戲而已
04/29 10:05, 35F
推
04/29 10:19, 4年前 , 36F
哈哈！口水打房
04/29 10:19, 36F
推
04/29 10:23, 4年前 , 37F
依照本版邏輯，央行為魯蛇無誤。
04/29 10:23, 37F
推
04/29 10:26, 4年前 , 38F
完了 要漲爆了
04/29 10:26, 38F
→
04/29 10:33, 4年前 , 39F
買預售屋真的可憐，不過持有超過5年應該沒差啦，市況考也
04/29 10:33, 39F
還有 26 則推文
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04/29 11:30, 4年前 , 66F
今天講升息是為了應對輸入性通膨 台灣能源糧食進口率很高
04/29 11:30, 66F
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04/29 11:31, 4年前 , 67F
要對釘利率保持購買力在28-30正當性都大一點
04/29 11:31, 67F
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04/29 11:32, 4年前 , 68F
汽油一公升30->18->35 這才是利率要影響匯率處理的東西
04/29 11:32, 68F
推
04/29 11:33, 4年前 , 69F
理事是不是沒搭到車
04/29 11:33, 69F
噓
04/29 11:40, 4年前 , 70F
太爽囉，轉嫁房租，噴爆
04/29 11:40, 70F
推
04/29 11:58, 4年前 , 71F
房價怎麼漲不是重點 重要是要讓邊緣覺青覺得有做些什
04/29 11:58, 71F
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04/29 11:58, 4年前 , 72F
麼事 至於日子越過越慘的原因這些漿糊腦袋也難以分辨
04/29 11:58, 72F
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04/29 11:58, 4年前 , 73F
不知道什麼是自己做死
04/29 11:58, 73F
推
04/29 12:05, 4年前 , 74F
馬時代真的很多便宜預售可以慢慢看，當時台南買一字
04/29 12:05, 74F
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04/29 12:05, 4年前 , 75F
頭大樓還被嗆說大樓不值錢，等蔡英文上台會打房，結
04/29 12:05, 75F
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04/29 12:05, 4年前 , 76F
果…XD
04/29 12:05, 76F
推
04/29 12:10, 4年前 , 77F
大家忍忍 選舉過了房市就起飛了
04/29 12:10, 77F
推
04/29 12:12, 4年前 , 78F
要噴第五波了
04/29 12:12, 78F
推
04/29 12:14, 4年前 , 79F
嗯，選舉到了
04/29 12:14, 79F
推
04/29 12:22, 4年前 , 80F
越空越高讚
04/29 12:22, 80F
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04/29 12:22, 4年前 , 81F
控
04/29 12:22, 81F
推
04/29 12:24, 4年前 , 82F
真的來房版 馬時代人人買更多房 房價天天便宜
04/29 12:24, 82F
→
04/29 12:25, 4年前 , 83F
拜託是要貼幾次阿 爛均薪跟經濟漲幅 還在馬政府會打房
04/29 12:25, 83F
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04/29 12:26, 4年前 , 84F
08-16房價漲幅就是跟不上大盤 均薪跟起薪都差
04/29 12:26, 84F
→
04/29 12:26, 4年前 , 85F
更正 遠勝大盤
04/29 12:26, 85F
→
04/29 12:32, 4年前 , 86F
等升息再說，通篇報導沒有半個人名
04/29 12:32, 86F
→
04/29 12:33, 4年前 , 87F
可能是方向文
04/29 12:33, 87F
→
04/29 12:43, 4年前 , 88F
別再講升息了，現在都在預估哪時候降息，要房價崩光升息沒
04/29 12:43, 88F
→
04/29 12:43, 4年前 , 89F
用
04/29 12:43, 89F
推
04/29 13:14, 4年前 , 90F
好喔 政策通過再叫我
04/29 13:14, 90F
推
04/29 13:14, 4年前 , 91F
又要噴啦，今年漲50%算補漲
04/29 13:14, 91F
→
04/29 14:09, 4年前 , 92F
現在在預估哪時候降息? 今年繼續升息的機率應該接近100%吧
04/29 14:09, 92F
→
04/29 14:12, 4年前 , 93F
嘻嘻08-16只有雙北漲幅才勝大盤 小英政府可是全國唷^^
04/29 14:12, 93F
→
04/29 14:14, 4年前 , 94F
人家執政最後2年房價確實有降 這不叫打房叫什麼?
04/29 14:14, 94F
→
04/29 14:15, 4年前 , 95F
之前死忠仔還會扯漲幅斜率 現在都不敢提了
04/29 14:15, 95F
推
04/29 14:23, 4年前 , 96F
04/29 14:23, 96F
→
04/29 14:23, 4年前 , 97F
所以圖是假的？？
04/29 14:23, 97F
推
04/29 15:06, 4年前 , 98F
#1YL7sG25 (home-sale) 數字都不會看了是吧
04/29 15:06, 98F
推
04/29 15:10, 4年前 , 99F
才幾個縣市就像代表全部？？
04/29 15:10, 99F
→
04/29 15:11, 4年前 , 100F
再問一次 所以你認為圖是假的嗎？
04/29 15:11, 100F
→
04/29 15:12, 4年前 , 101F
五個縣市也敢拿出來 說人家指數假的 騙國小？
04/29 15:12, 101F
推
04/29 15:17, 4年前 , 102F
所以蔡英文就是厲害在全台一起漲 大家發大財 馬英九
04/29 15:17, 102F
→
04/29 15:17, 4年前 , 103F
只有雙北漲翻天 其他縣市乾瞪眼 當然民調落魄黯然下台
04/29 15:17, 103F
→
04/29 15:17, 4年前 , 104F
囉
04/29 15:17, 104F
推
04/29 23:01, 4年前 , 105F
房子不會跌 大家不要怕 繼續all in
04/29 23:01, 105F
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