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[閒聊] 少子化與房價已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (LV)時間4年前 (2022/05/01 23:08), 編輯推噓32(40推 8噓 47→)
留言95則, 48人參與, 4年前最新討論串1/1
https://youtu.be/fqLZ0BYjUTU
剛好看到有水管主做這則視頻 頗有道理 少子化正確來說 是造成房價極端化的明顯 都市依然是都市 或許緩漲 但除非發生整體經濟衰退 否則依然不會大跌 但反觀小鄉鎮 會鬼城化 房價下跌異常明顯 供給完全大於需求 空屋增加 甚至鄉鎮消失 所以說少子化可以讓房價下跌 也是沒錯 但不會發生在都市 想要台北一坪五十萬可能還是不可能 但觀音 石碇 萬里這種 或許會出現五十萬的透天厝 ----- Sent from JPTT on my LGE LM-G900. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.9.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651417684.A.565.html
噓
05/01 23:08, 4年前 , 1F
視頻…
05/01 23:08, 1F
推
05/01 23:09, 4年前 , 2F
常識，蛋黃區繼續漲
05/01 23:09, 2F
噓
05/01 23:11, 4年前 , 3F
最近怎麼一堆YTer來打廣告
05/01 23:11, 3F
→
05/01 23:12, 4年前 , 4F
萬里金山已經有十幾萬的，還不快去買
05/01 23:12, 4F
噓
05/01 23:13, 4年前 , 5F
月經文 到底要幾篇
05/01 23:13, 5F
推
05/01 23:13, 4年前 , 6F
房版眾千年前就知道，你應該是剛發現新世界
05/01 23:13, 6F
推
05/01 23:14, 4年前 , 7F
...祝福您！
05/01 23:14, 7F
→
05/01 23:15, 4年前 , 8F
鄉下地方工作機會少留不住年輕一代 很多空老屋放著爛
05/01 23:15, 8F
推
05/01 23:22, 4年前 , 9F
前兩天有人貼了
05/01 23:22, 9F
推
05/01 23:23, 4年前 , 10F
台南市的蛋白區拼命炒不停，什麼以千年前知道？看來很
05/01 23:23, 10F
→
05/01 23:23, 4年前 , 11F
多人都不知道啊
05/01 23:23, 11F
→
05/01 23:23, 4年前 , 12F
很多都在騙人上車而已
05/01 23:23, 12F
推
05/01 23:27, 4年前 , 13F
蛋白也要看哪種蛋白，未來發展如何，樓上要不要講一下台
05/01 23:27, 13F
→
05/01 23:27, 4年前 , 14F
南哪些是「騙人上車」的蛋白
05/01 23:27, 14F
推
05/01 23:27, 4年前 , 15F
鄉下地方工作機會喔 ，很多很黑暗的啦。
05/01 23:27, 15F
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05/01 23:28, 4年前 , 16F
海的角七號馬如龍演的角色看過沒
05/01 23:28, 16F
→
05/01 23:30, 4年前 , 17F
就一堆地方(士紳)，一邊喊w年輕人都不留在鄉下，另一邊
05/01 23:30, 17F
→
05/01 23:30, 4年前 , 18F
又吃飽閒閒到處巡有沒有油水可凹。這個廠開在這，廟會活
05/01 23:30, 18F
→
05/01 23:30, 4年前 , 19F
動要錢找你要，燒王船要錢找你要。三不五時還聚眾圍在你
05/01 23:30, 19F
→
05/01 23:30, 4年前 , 20F
廠區前鬧。
05/01 23:30, 20F
推
05/01 23:31, 4年前 , 21F
例如：玉井，官田，柳營
05/01 23:31, 21F
推
05/01 23:33, 4年前 , 22F
新竹舊市區城隍廟附近算是蛋白嗎
05/01 23:33, 22F
推
05/01 23:35, 4年前 , 23F
這個youtuber還蠻中肯分析的，他不是在主講房地產
05/01 23:35, 23F
→
05/01 23:35, 4年前 , 24F
的，跟那個自稱超級房仲的完全不一樣
05/01 23:35, 24F
推
05/01 23:38, 4年前 , 25F
台南市還有歸仁高鐵那一帶，炒了20年還是很荒涼，況且
05/01 23:38, 25F
→
05/01 23:38, 4年前 , 26F
台南市總人口還是持續下降，近期三井如果炒不起來，大
05/01 23:38, 26F
→
05/01 23:38, 4年前 , 27F
概也是涼了
05/01 23:38, 27F
→
05/01 23:39, 4年前 , 28F
另外台南溪北的房子是真的蠻多人想買的，我有加入
05/01 23:39, 28F
→
05/01 23:39, 4年前 , 29F
一些買房社團，很多人都認真討論想買
05/01 23:39, 29F
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05/01 23:39, 4年前 , 30F
05/01 23:39, 30F
→
05/01 23:39, 4年前 , 31F
少子化懶人包 給你
05/01 23:39, 31F
推
05/01 23:40, 4年前 , 32F
不想點
05/01 23:40, 32F
推
05/01 23:41, 4年前 , 33F
這算蛋殼了吧，蛋白應該是永康九份子這類吧
05/01 23:41, 33F
→
05/01 23:43, 4年前 , 34F
歸仁的話我自己也是不看好
05/01 23:43, 34F
推
05/01 23:43, 4年前 , 35F
台南永康是蛋黃區啦，還在雲喔
05/01 23:43, 35F
→
05/01 23:43, 4年前 , 36F
台南人口最多的就是永康區
05/01 23:43, 36F
推
05/01 23:46, 4年前 , 37F
人口多又不一定就是蛋黃，蛋黃看的是經濟發展跟房價，台
05/01 23:46, 37F
→
05/01 23:46, 4年前 , 38F
北人口逐年下滑，所以台北不是蛋黃嗎xd
05/01 23:46, 38F
推
05/01 23:47, 4年前 , 39F
以台南而言，東北永康中西都是蛋黃區
05/01 23:47, 39F
推
05/01 23:47, 4年前 , 40F
高雄的話就旗山美濃阿蓮田寮那些地方，現在炒的很高興，
05/01 23:47, 40F
→
05/01 23:47, 4年前 , 41F
以後就知道了
05/01 23:47, 41F
→
05/01 23:49, 4年前 , 42F
永康那麼大，靠近平實和工業區價格一定不一樣
05/01 23:49, 42F
推
05/01 23:50, 4年前 , 43F
至於九份子那邊原來都是魚溫，也炒很兇，唯一優點是交
05/01 23:50, 43F
→
05/01 23:50, 4年前 , 44F
通方便，但是人口沒上來應該也是涼了
05/01 23:50, 44F
噓
05/01 23:53, 4年前 , 45F
房版就是多 顆顆
05/01 23:53, 45F
噓
05/01 23:55, 4年前 , 46F
大家這麼客氣哦
05/01 23:55, 46F
推
05/02 00:03, 4年前 , 47F
會
05/02 00:03, 47F
→
05/02 00:03, 4年前 , 48F
05/02 00:03, 48F
→
05/02 00:07, 4年前 , 49F
我三十歲才搞懂的常識....
05/02 00:07, 49F
推
05/02 00:09, 4年前 , 50F
人口集中說過好多次了 現在才在的真的冷飯熱炒沒其他
05/02 00:09, 50F
→
05/02 00:09, 4年前 , 51F
內容可以說了嗎
05/02 00:09, 51F
→
05/02 00:25, 4年前 , 52F
台灣房子就算沒有人買成交量零還是漲給你看
05/02 00:25, 52F
推
05/02 00:28, 4年前 , 53F
台南蛋白:安平 安南 九分子 五期 高鐵 南區
05/02 00:28, 53F
→
05/02 00:28, 4年前 , 54F
台南蛋黃 新市 善化 永康
05/02 00:28, 54F
→
05/02 00:28, 4年前 , 55F
現在蛋黃以後蛋白 中西區 北區 東區
05/02 00:28, 55F
推
05/02 00:29, 4年前 , 56F
看來台南蛋白區不適合我的後代居住LOL
05/02 00:29, 56F
→
05/02 00:38, 4年前 , 57F
新市善化永康蛋黃XDDDD
05/02 00:38, 57F
→
05/02 00:38, 4年前 , 58F
笑死 你仲仲喔
05/02 00:38, 58F
推
05/02 00:41, 4年前 , 59F
台灣房價只漲不跌 就是要暴漲～
05/02 00:41, 59F
推
05/02 00:41, 4年前 , 60F
所以老家在鄉下的是不是該賣一賣了？
05/02 00:41, 60F
推
05/02 00:42, 4年前 , 61F
顯然YT很賺錢 內容怎麼樣不重要 到處轉發就是賺
05/02 00:42, 61F
推
05/02 00:43, 4年前 , 62F
政府做莊 我就問怎麼輸
05/02 00:43, 62F
→
05/02 00:43, 4年前 , 63F
直接加入炒房 穩賺
05/02 00:43, 63F
→
05/02 01:05, 4年前 , 64F
觀音去年一坪買12萬今年一坪19萬賣出謝謝提到觀音
05/02 01:05, 64F
推
05/02 01:09, 4年前 , 65F
觀音有很多工作機會好嗎 如果你說的是靠海的工業住宅
05/02 01:09, 65F
→
05/02 01:09, 4年前 , 66F
那是另外一回事
05/02 01:09, 66F
推
05/02 01:12, 4年前 , 67F
草漯現在的華廈 大樓像竹筍一樣一直蓋 已站穩2字頭 觀
05/02 01:12, 67F
→
05/02 01:12, 4年前 , 68F
音房價平均偏低是有太多靠海及工業區裡面的房子在拉低
05/02 01:12, 68F
→
05/02 01:12, 4年前 , 69F
均價
05/02 01:12, 69F
推
05/02 01:12, 4年前 , 70F
這樣不是很好嗎? 讓年輕人知道老了至少還有鄉下可以住
05/02 01:12, 70F
推
05/02 02:50, 4年前 , 71F
這觀念講幾年了阿....
05/02 02:50, 71F
→
05/02 03:44, 4年前 , 72F
這在本版是基本常識
05/02 03:44, 72F
噓
05/02 04:28, 4年前 , 73F
中國人滾
05/02 04:28, 73F
推
05/02 06:31, 4年前 , 74F
但一堆人蛋白是亂喊的，像上面說的觀音現在一堆傳產工廠
05/02 06:31, 74F
→
05/02 06:31, 4年前 , 75F
都還在蓋。真的會投資買那邊算漲幅舊市區漂亮多了，也是
05/02 06:31, 75F
→
05/02 06:31, 4年前 , 76F
有工作人口支撐的
05/02 06:31, 76F
推
05/02 06:53, 4年前 , 77F
這個不用特地打一篇，進來房屋版之前，這些知識就要
05/02 06:53, 77F
→
05/02 06:53, 4年前 , 78F
自己知道了。也是所謂的"常識"
05/02 06:53, 78F
→
05/02 08:04, 4年前 , 79F
觀音靠海邊不知道為什麼地價房價都非常便宜
05/02 08:04, 79F
推
05/02 08:21, 4年前 , 80F
鄉下便宜就趕快買了還等什麼
05/02 08:21, 80F
推
05/02 10:47, 4年前 , 81F
鬼城房價也是漲 不要再問了
05/02 10:47, 81F
推
05/02 11:01, 4年前 , 82F
少子化效應至少還要15年後才會出現
05/02 11:01, 82F
推
05/02 11:06, 4年前 , 83F
覺得永康蛋白的 外縣市鍵盤專家
05/02 11:06, 83F
→
05/02 11:12, 4年前 , 84F
永康很大...你要說全部蛋黃也不太對...
05/02 11:12, 84F
→
05/02 11:14, 4年前 , 85F
永大路那側就已經不太能說是蛋黃了。當然以後會慢慢擴張
05/02 11:14, 85F
→
05/02 11:15, 4年前 , 86F
鹽行重劃區雖然之後會很強又吃南科。但區域上跟舊市區就是
05/02 11:15, 86F
→
05/02 11:15, 4年前 , 87F
有相當距離。而且還有工業區。
05/02 11:15, 87F
→
05/02 11:17, 4年前 , 88F
中華路那邊就不用說了...不仔細查根本分不清跟東區北區的
05/02 11:17, 88F
→
05/02 11:17, 4年前 , 89F
界線。長的就差不多阿。除非很在乎門牌效應。
05/02 11:17, 89F
推
05/02 11:29, 4年前 , 90F
印度外勞 都在談了
05/02 11:29, 90F
推
05/02 11:33, 4年前 , 91F
新市善化安南就是台南蛋黃區
05/02 11:33, 91F
噓
05/02 12:26, 4年前 , 92F
週經文 到底要幾篇
05/02 12:26, 92F
推
05/02 12:53, 4年前 , 93F
金山20以上了
05/02 12:53, 93F
推
05/02 13:51, 4年前 , 94F
趕快買漲不起來的話錢套在那是要幹嘛XD
05/02 13:51, 94F
噓
05/02 16:16, 4年前 , 95F
房子會跌？欠噓喔
05/02 16:16, 95F
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