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[請益] 有關房屋稅的計算方式請教已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (活在當下)時間4年前 (2022/05/02 09:38), 4年前編輯推噓16(23推 7噓 35→)
留言65則, 20人參與, 4年前最新討論串1/1
最近要繳房屋稅， 聽到一個朋友說他3年前買在新北市離捷運約一公里左右， 屋齡約40年，權狀約28坪的老公寓，現在市價約1300萬，房屋稅要繳約8700元。 而另一個朋友說他10年前買在台北市離捷運約350米， 屋齡約20年，權狀約50坪的電梯大樓，現在市價約3000萬，房屋稅要繳約2500元。 另人很不解？ 台北市 vs 新北市 20年電梯大樓 vs 40年老公寓 權狀50坪 vs 權狀28坪 捷運350 vs 捷運1000米 市價3000萬 vs 市價1300萬 房屋稅2500 vs 房屋房8700 查了一下台北市的自用住宅稅率是0.6%, 新北市是1.2%, 那繳2500的朋友還取笑繳8700的朋友，說那麼爛的房子還要繳8700， 是他的話立刻賣掉, 小弟聽了也覺得很有道理，那麼爛的房子還要繳較多的稅根本是個笑話 這種稅制大家覺得公平嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.28.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651455497.A.170.html
推
05/02 09:42, 4年前 , 1F
40年公寓新北還要8700是地段不錯吧？或沒自用？
05/02 09:42, 1F
→
05/02 09:43, 4年前 , 2F
台北市那個在唬爛吧
05/02 09:43, 2F
推
05/02 09:44, 4年前 , 3F
多看一個零了吧 怎麼可能8700
05/02 09:44, 3F
→
05/02 09:45, 4年前 , 4F
台北市地段最爛的大樓應該也超過5000。這還有捷運耶
05/02 09:45, 4F
推
05/02 09:48, 4年前 , 5F
一定有一個是唬爛的啦
05/02 09:48, 5F
→
05/02 09:52, 4年前 , 6F
台北市那個不可能2500而已吧
05/02 09:52, 6F
推
05/02 09:52, 4年前 , 7F
我不想說誰唬爛但是你這個很不符合邏輯= =
05/02 09:52, 7F
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05/02 09:52, 4年前 , 8F
這邊很多人手上都有房...
05/02 09:52, 8F
→
05/02 09:54, 4年前 , 9F
新北最厲害應該四號公園公寓…40年我覺得不會高過1000塊
05/02 09:54, 9F
推
05/02 09:54, 4年前 , 10F
你講的跟大多數人經驗不大一樣
05/02 09:54, 10F
→
05/02 09:54, 4年前 , 11F
應該兩個都唬爛吧
05/02 09:54, 11F
→
05/02 09:55, 4年前 , 12F
40年不一定沒超過1000，但是不大可能是這價格，至此我自己
05/02 09:55, 12F
→
05/02 09:55, 4年前 , 13F
經驗不是
05/02 09:55, 13F
推
05/02 09:55, 4年前 , 14F
新北的應該不是自用
05/02 09:55, 14F
→
05/02 09:56, 4年前 , 15F
沒自用這價格也算高了
05/02 09:56, 15F
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05/02 09:56, 4年前 , 16F
大家應該多po房屋稅單 看看哪個市長愛降稅炒房
05/02 09:56, 16F
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05/02 09:56, 4年前 , 17F
才「28坪」而已耶0.0
05/02 09:56, 17F
我再把稅單補上 ※ 編輯: timeflying (106.105.28.151 臺灣), 05/02/2022 09:59:30
→
05/02 09:59, 4年前 , 18F
新營2年大樓，權狀53坪(含公設)，房屋稅12387 = =
05/02 09:59, 18F
推
05/02 10:03, 4年前 , 19F
新營那很便宜了= =
05/02 10:03, 19F
噓
05/02 10:09, 4年前 , 20F
有的市長的居住正義 就是稅課少少的 讓你捨不得賣
05/02 10:09, 20F
噓
05/02 10:13, 4年前 , 21F
松江路破公寓53年權狀32坪房屋稅1600
05/02 10:13, 21F
→
05/02 10:13, 4年前 , 22F
現值2300左右反觀我弟五股新大樓權狀36房屋稅1萬6
05/02 10:13, 22F
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05/02 10:15, 4年前 , 23F
8700那個說不定是3.6%的
05/02 10:15, 23F
推
05/02 10:18, 4年前 , 24F
新營要那麼高，非自住稅率嗎
05/02 10:18, 24F
→
05/02 10:18, 4年前 , 25F
還是新營現值真這麼高了 XD
05/02 10:18, 25F
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05/02 10:18, 4年前 , 26F
二十年大樓權狀坪不可能2500，破華廈37年46坪就五千多了
05/02 10:18, 26F
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05/02 10:20, 4年前 , 27F
新成屋造價標準本來就很高，竹南也差不多一萬多 鋼骨造
05/02 10:20, 27F
推
05/02 10:20, 4年前 , 28F
新+大樓，就這麼高啊。地段再另外加乘
05/02 10:20, 28F
→
05/02 10:20, 4年前 , 29F
公寓起手就低很多，還會每年遞減
05/02 10:20, 29F
→
05/02 10:23, 4年前 , 30F
破公寓是地價稅在衝，十二坪住三大概2萬多
05/02 10:23, 30F
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05/02 10:24, 4年前 , 31F
新營房價真沒那麼高，跟就台南市區比真的差多了，只是房
05/02 10:24, 31F
→
05/02 10:24, 4年前 , 32F
屋稅差不多，是自用住宅稅率，還打了84折的收費了.....
05/02 10:24, 32F
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05/02 10:25, 4年前 , 33F
看造價啦，爽住地標肯定要加錢的
05/02 10:25, 33F
台北市的稅單 https://drive.google.com/file/d/1ivHpKfjwWZoRHzO9CS6Dl0k04wpj_n05/view 新北市的我再要他傳 ※ 編輯: timeflying (106.105.28.151 臺灣), 05/02/2022 10:28:29
推
05/02 10:28, 4年前 , 34F
其實新營這樣看起來算合理，我高雄某間86坪就三萬一了
05/02 10:28, 34F
→
05/02 10:30, 4年前 , 35F
只有這個看不出是幾分之幾0.0
05/02 10:30, 35F
噓
05/02 10:35, 4年前 , 36F
po這樣不如不po,自刪好嗎
05/02 10:35, 36F
→
05/02 10:39, 4年前 , 37F
右下有持分比例、下面有計算稅率。好奇有什麼神奇地段增廣
05/02 10:39, 37F
→
05/02 10:39, 4年前 , 38F
見聞
05/02 10:39, 38F
推
05/02 10:40, 4年前 , 39F
可見完全不懂房屋稅怎麼計算才會只傳金額 重要資訊都缺怎看
05/02 10:40, 39F
→
05/02 10:41, 4年前 , 40F
只有金額其實可以不用傳了
05/02 10:41, 40F
噓
05/02 10:42, 4年前 , 41F
po這個不如別po了
05/02 10:42, 41F
推
05/02 10:44, 4年前 , 42F
北市持有多戶課3.6% 新北自住1.2% 就差3倍了
05/02 10:44, 42F
→
05/02 10:45, 4年前 , 43F
搞不好是一間房自住的去笑多間房收租的..真有趣
05/02 10:45, 43F
→
05/02 10:45, 4年前 , 44F
新北離展覽館出口700m，33坪，其他條件跟你差不多，2k
05/02 10:45, 44F
→
05/02 10:45, 4年前 , 45F
出頭
05/02 10:45, 45F
推
05/02 10:48, 4年前 , 46F
看稅率才會誤導 稅基怎麼算也不知道 絕對數值還是有參考價
05/02 10:48, 46F
→
05/02 10:49, 4年前 , 47F
值 像我剛交的牌照稅就1萬多
05/02 10:49, 47F
噓
05/02 10:51, 4年前 , 48F
拍成這樣是能看得懂什麼全年？持分？
05/02 10:51, 48F
推
05/02 10:51, 4年前 , 49F
青埔權狀48，兩年大樓 17k，另一間5年權狀62坪23k
05/02 10:51, 49F
→
05/02 10:52, 4年前 , 50F
稅率？
05/02 10:52, 50F
推
05/02 11:01, 4年前 , 51F
稅單貼出來讓大家看看啊 嘴巴講誰不會
05/02 11:01, 51F
噓
05/02 11:03, 4年前 , 52F
遮到95%資訊都看不到了... 廢到爆...
05/02 11:03, 52F
推
05/02 12:18, 4年前 , 53F
圖我開不起來QQ
05/02 12:18, 53F
推
05/02 12:23, 4年前 , 54F
看到圖了...= =
05/02 12:23, 54F
→
05/02 12:24, 4年前 , 55F
有點無言
05/02 12:24, 55F
推
05/02 12:32, 4年前 , 56F
請問大家今年的房屋稅有比去年貴嗎？
05/02 12:32, 56F
推
05/02 12:34, 4年前 , 57F
是不是地價稅看成房屋稅？
05/02 12:34, 57F
→
05/02 13:02, 4年前 , 58F
你直接去國稅局查房子和土地的公告現值就知道了
05/02 13:02, 58F
推
05/02 13:03, 4年前 , 59F
公寓我覺得不可能，稅率高也沒用
05/02 13:03, 59F
→
05/02 13:04, 4年前 , 60F
大安區50年老屋 22坪房屋現值才10萬 土地1100萬
05/02 13:04, 60F
推
05/02 13:14, 4年前 , 61F
新北房屋稅有比去年貴也有比去年便宜都有
05/02 13:14, 61F
→
05/02 13:14, 4年前 , 62F
北市的沒變化～以上個人經驗
05/02 13:14, 62F
推
05/02 13:34, 4年前 , 63F
新北看路段率吧，尤其新莊在重劃一定會改
05/02 13:34, 63F
噓
05/02 15:33, 4年前 , 64F
廢問的廢文,就去賣掉啊...zzz...
05/02 15:33, 64F
推
05/02 16:36, 4年前 , 65F
新莊重劃區新房不便宜，我今年有一間4萬多...
05/02 16:36, 65F
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