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[請益] 第二間房貸限制

看板home-sale (房屋交易)作者 (安)時間4年前 (2022/05/03 01:14), 編輯推噓7(10推 3噓 8→)
留言21則, 14人參與, 4年前最新討論串1/1
請問名下已有一間房，貸款且皆正常繳款，現有購屋換屋需求買入台北第二間房，現在貸 第二間房成數和利率有受限制嗎? 還是只要評估收入能負擔兩房的每月還款金額就有機 會也貸到八成 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.255.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651511670.A.04E.html
推
05/03 01:19, 4年前 , 1F
我看起來像銀行員嗎
05/03 01:19, 1F
推
05/03 01:50, 4年前 , 2F
後者
05/03 01:50, 2F
噓
05/03 02:02, 4年前 , 3F
乖乖還完第一間再買很難?
05/03 02:02, 3F
→
05/03 06:46, 4年前 , 4F
乖乖還完後，第二間就買不起了吧。當然是能多買就多買。
05/03 06:46, 4F
推
05/03 07:41, 4年前 , 5F
3月對保，8成，利率1.6起（升息後應該更高....）,
05/03 07:41, 5F
→
05/03 07:41, 4年前 , 6F
給你參考
05/03 07:41, 6F
推
05/03 08:03, 4年前 , 7F
1.85%樓地板 無寬限
05/03 08:03, 7F
→
05/03 08:07, 4年前 , 8F
應該要問你配合的銀行
05/03 08:07, 8F
→
05/03 08:19, 4年前 , 9F
1.85%起跳無寬限，而且這google或問銀行都查得到吧？
05/03 08:19, 9F
推
05/03 08:27, 4年前 , 10F
第二戶利率就稍微高一點
05/03 08:27, 10F
推
05/03 08:30, 4年前 , 11F
也有看擔保品就能貸8成的
05/03 08:30, 11F
→
05/03 08:31, 4年前 , 12F
條件部分還是受信用管制限制 第二購屋貸款1.6%起 無寬
05/03 08:31, 12F
噓
05/03 08:59, 4年前 , 13F
Google很難 伸手牌真多欸
05/03 08:59, 13F
推
05/03 09:00, 4年前 , 14F
想問如果第一間房是家人過戶來的 已付清無貸款
05/03 09:00, 14F
→
05/03 09:00, 4年前 , 15F
這樣買第二間貸款應該還能談到最低吧?如果本身信用條件佳
05/03 09:00, 15F
→
05/03 09:43, 4年前 , 16F
無貸款就沒有第二戶問題
05/03 09:43, 16F
推
05/03 11:52, 4年前 , 17F
銀行是針對還款能力評估，無貸款就不影響還款能力
05/03 11:52, 17F
推
05/03 13:01, 4年前 , 18F
A的重點應該是放在年限有沒有到30年
05/03 13:01, 18F
→
05/03 13:01, 4年前 , 19F
現在一堆銀行針對第二戶貸款給8成不給30年的
05/03 13:01, 19F
噓
05/03 15:13, 4年前 , 20F
直接google第二間貸款就有答案了 很簡單的問題
05/03 15:13, 20F
推
05/03 20:39, 4年前 , 21F
是管制"購屋貸款"第二戶 所以無貸款或名目不同的不限
05/03 20:39, 21F
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