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[新聞] 台中公益路60萬店王又搞倒一家 浮誇系火已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (認真認真活!!)時間4年前 (2022/05/04 16:40), 編輯推噓21(22推 1噓 21→)
留言44則, 25人參與, 4年前最新討論串1/1
連結： https://tw.appledaily.com/property/20220504/45N55XEKMRE6JE2MNJGR6P5TMM/ 內文： 台中美食一級戰區的公益路，沿線東興路口一間超級店王月租60萬元，過去十年曾作為家 具店、特賣會以及知名燒肉店，但都經營不久，每次空窗閒置期動輒半年以上，開啥就倒 啥，直到近兩年才由台灣手搖品牌幸福堂旗下浮誇系火鍋「幸福金龍鍋」南下進駐，當時 店外打造黃金巨龍裝飾、還會噴出乾冰，外觀十足華麗，吸引不少網美朝聖，本週卻悄悄 收場，專家表示，該十字路口非處核心商圈，近來又碰到環境不佳，這波疫情單日確診破 萬例，業者斷然止血也是可以理解。 幸福堂以金箔黑糖珍珠鮮奶打響名號，之後正式跨足餐飲版圖，首家鍋物「幸福金龍鍋」 於2020年3月在西門町華麗登場，店招為金色龍頭噴著白煙，食材以華麗擺盤，吸引展網 美用餐。 2020年底，該品牌進駐台中公益路、2層樓高的角店，總坪數約150坪，屋齡近30年左右 ， 市場月租金約60萬元，換算下來單坪約3500~4000元，在公益路上算是十分高價，仍不 見降價求租；若對照距離該店面400公尺正在展店的「新馬辣」，在市場上以月租28萬元 ，換算一坪單價落在1750元，檯面上租金差距仍不少。 該角店過去不乏有實力雄厚的餐飲集團進駐，無奈時運不佳、人潮串聯性差，每一業者都 做不久，2020年底「幸福金龍鍋」開幕就碰上疫情肆虐，當時短短時間就整修就高達「3 次」，一度盛傳該店將成為「進軍公益路壽命最短的店家」，不過背後集團「幸福堂」出 面闢謠是趁著疫情期間加碼裝潢備戰，但終不敵市場競爭及疫情爆發，本週悄悄收場。 在地房仲陳若嘉指出，公益路商圈店面選擇多，現今更多的餐飲集團會選擇靠近單元2、 七期一帶，「租金比既有的公益路商圈便宜一半」，更被視為蓄勢崛起的「新公益商圈」 。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析，目前疫情趨嚴，餐飲展店愈加保守，如公益 路、草悟道等商圈消費力道有待觀察，另外部分業者則是朝向大型商場遷徙，總總不利因 素皆會再拉長高價角店空窗期。（王鈞生／台中報導） 心得： 這個疫情如果持續擴大 餐飲業搞不好又要迎來汰換潮 店面真的很難做持久Orz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.220.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651653638.A.EAA.html
推
05/04 16:45, 4年前 , 1F
看看茶六輕井澤怎麼做的好嗎
05/04 16:45, 1F
推
05/04 16:48, 4年前 , 2F
茶六東山店整地到裝潢超過一年了吧 不知道什麼時候開幕
05/04 16:48, 2F
推
05/04 16:57, 4年前 , 3F
台中橘色涮涮鍋還是一位難求
05/04 16:57, 3F
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05/04 16:57, 4年前 , 4F
台中套套們又要生氣了 會把你打成黑五類
05/04 16:57, 4F
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05/04 16:57, 4年前 , 5F
早就說台中人消費力很弱 根本撐不起什麼名店
05/04 16:57, 5F
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05/04 16:57, 4年前 , 6F
查六烏瑪都只是吃新鮮 過了幾個月就沒人要去了
05/04 16:57, 6F
推
05/04 17:11, 4年前 , 7F
崇德路光好停車，加上街景漂亮，應該會取代公益路
05/04 17:11, 7F
推
05/04 17:12, 4年前 , 8F
崇德路哪裡好停車了？
05/04 17:12, 8F
推
05/04 17:19, 4年前 , 9F
我覺得大型商場還是比較優
05/04 17:19, 9F
推
05/04 17:28, 4年前 , 10F
崇德路過松竹路以後算好停車
05/04 17:28, 10F
推
05/04 17:32, 4年前 , 11F
3e 語畢
05/04 17:32, 11F
推
05/04 17:53, 4年前 , 12F
11期那邊雖然好停車 但都要找自費停車場 餐廳沒在管你特
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05/04 17:53, 4年前 , 13F
約不特約 最終還是到商場吃飯比較實在
05/04 17:53, 13F
推
05/04 18:00, 4年前 , 14F
期待漢神洲際購物中心完工惹
05/04 18:00, 14F
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05/04 18:11, 4年前 , 15F
漢神完工後 11期的街邊餐廳堪憂
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05/04 18:13, 4年前 , 16F
百貨商場通常會害死附近的街邊店 類似sogo周邊 新光遠百
05/04 18:13, 16F
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05/04 18:13, 4年前 , 17F
周圍也發展不出什麼街邊店
05/04 18:13, 17F
推
05/04 19:37, 4年前 , 18F
會說崇德路好停車應該是沒在開車吧 再者公益路尾再來
05/04 19:37, 18F
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05/04 19:37, 4年前 , 19F
個疫情你看餐廳會倒多少，一間餐廳要支撐不是只做假
05/04 19:37, 19F
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05/04 19:37, 4年前 , 20F
日客 要平日白天 平日晚上都至少要有7-80%的桌數。沒
05/04 19:37, 20F
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05/04 19:37, 4年前 , 21F
有商辦+住宅要怎麼撐租金
05/04 19:37, 21F
推
05/04 19:40, 4年前 , 22F
崇德跟公益停車怎麼比，兩個都超級難停
05/04 19:40, 22F
推
05/04 20:11, 4年前 , 23F
這間沒倒才奇怪吧
05/04 20:11, 23F
推
05/04 20:20, 4年前 , 24F
至少崇德停車費比公益便宜太多
05/04 20:20, 24F
推
05/04 20:32, 4年前 , 25F
3e語畢 茶六屋馬業績大噴發
05/04 20:32, 25F
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05/04 20:56, 4年前 , 26F
我每天都經過那，裝潢真的很怪
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05/04 20:57, 4年前 , 27F
跟公益路其他店家風格差太多了
05/04 20:57, 27F
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05/04 21:10, 4年前 , 28F
這些過去賺快錢的餐飲集團倒一倒最好，外食愈來愈貴。
05/04 21:10, 28F
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05/04 21:20, 4年前 , 29F
文心大連松竹山西都蠻好停，沒碰過找不到車位過
05/04 21:20, 29F
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05/04 21:22, 4年前 , 30F
最北到崇德10，我都覺得好停
05/04 21:22, 30F
推
05/04 21:29, 4年前 , 31F
店名和裝潢都很俗氣，土豪風。
05/04 21:29, 31F
推
05/04 21:49, 4年前 , 32F
這很有台中特色：浮誇，但弱不禁風
05/04 21:49, 32F
推
05/04 22:12, 4年前 , 33F
啊嘿稻進來就可以穩了吧？
05/04 22:12, 33F
推
05/04 22:35, 4年前 , 34F
樓樓上這間是台北開下來的，光外觀裝潢有多爛...台中
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05/04 22:35, 4年前 , 35F
餐廳是比裝潢的，哪裡台中特色
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噓
05/04 22:40, 4年前 , 36F
老闆開小牛沒差啦
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05/05 00:44, 4年前 , 37F
這地點很衝 我自己常路過完全沒有想要進去的想法
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05/05 00:56, 4年前 , 38F
我住附近 每次經過都覺得裝潢有夠難看 跟其他大店比較起
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05/05 00:56, 4年前 , 39F
來完全格格不入 根本沒有想進去消費的動力
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推
05/05 00:59, 4年前 , 40F
台北下來開的 評價很差
05/05 00:59, 40F
推
05/05 08:49, 4年前 , 41F
結果人家是台北開下來的 某些推文真好笑
05/05 08:49, 41F
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05/05 08:50, 4年前 , 42F
一堆無知的推文獻醜XD
05/05 08:50, 42F
推
05/05 15:03, 4年前 , 43F
台中都馬走文青風裝潢
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05/05 15:04, 4年前 , 44F
這種裝潢有夠土 網美們連進去都不想
05/05 15:04, 44F
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