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[閒聊] 青埔三捷運站區域房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (Ken)時間4年前 (2022/05/04 20:19), 4年前編輯推噓20(20推 0噓 17→)
留言37則, 24人參與, 最新討論串1/1
青埔特區可以分為三個區域 A17 捷運領航站 A18 捷運桃園高鐵站 A19 體育園區站 各區各有優缺點 過去幾年平均房價大約 A18 ~ A19 > A17 但今天查了區域房價 近一年屋齡不限的成交價 A19為36.33萬 漲幅+12.41% https://i.imgur.com/RPz3H6l.jpg
A18為41.95萬 漲幅+24.93% https://i.imgur.com/FCQ7RmR.jpg
A17為38.08萬 漲幅+39.44% https://i.imgur.com/KbwQziJ.jpg
根據樂居的統計 過去一年不限屋齡的成交價 A17漲幅最大 也超過了A19 漲幅最大的原因估計是原本基底就比較低 但不太能想出超過A19的原因 A17的優點 跟 A19比起來 1. 建築物比較低 比較有天空權 2. 距離國道比較近 不知道還會有什麼原因讓你比較願意買A17呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.65.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651666794.A.73F.html
推
05/04 20:27, 4年前 , 1F
a17 書法公園周邊環境很舒服，也有幾家咖啡店 早午餐，
05/04 20:27, 1F
→
05/04 20:27, 4年前 , 2F
還有全聯，以自住來說很舒適
05/04 20:27, 2F
書法公園真的很讚 不過領航北路三段的全聯 算是在A17還是A18呢
→
05/04 20:29, 4年前 , 3F
書法 + 青園 給 老人+小孩
05/04 20:29, 3F
青園國小不知道抽不抽的到呢？
→
05/04 20:34, 4年前 , 4F
A19有青塘園
05/04 20:34, 4F
推
05/04 20:40, 4年前 , 5F
A17地少 的關係
05/04 20:40, 5F
→
05/04 20:40, 4年前 , 6F
不是台北通勤A16 未來比較有機會
05/04 20:40, 6F
通勤台北不是A18直接坐高鐵最快嗎？
推
05/04 20:46, 4年前 , 7F
書法公園+青園國小 另外A17這邊有限高 建物感沒這麼壓迫
05/04 20:46, 7F
有限高真的很讚 空間感大很多
→
05/04 20:47, 4年前 , 8F
A17輸服耶 A19擠爛
05/04 20:47, 8F
蘇福
推
05/04 20:48, 4年前 , 9F
A17有桃大拉價
05/04 20:48, 9F
桃大真的是桃園在地的熱門建商
推
05/04 20:52, 4年前 , 10F
A17 自住舒服，尤其面書法公園。
05/04 20:52, 10F
真的很舒服
推
05/04 20:53, 4年前 , 11F
A17不能算漲吧 頂多說看有沒有解套 104年買A17的都曾經套
05/04 20:53, 11F
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05/04 20:53, 4年前 , 12F
很大
05/04 20:53, 12F
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05/04 20:55, 4年前 , 13F
2022年買A17會被套很大嗎？
05/04 20:55, 13F
推
05/04 21:06, 4年前 , 14F
A17.5 林立寬和應該也拉價不少。
05/04 21:06, 14F
→
05/04 21:07, 4年前 , 15F
如果以投資來說，2022買預售屋決不碰
05/04 21:07, 15F
推
05/04 21:17, 4年前 , 16F
書法公園很舒服
05/04 21:17, 16F
書法公園目前沒有公共廁所耶 ※ 編輯: kenkao25 (58.114.65.77 臺灣), 05/04/2022 21:19:02
→
05/04 21:35, 4年前 , 17F
書法公園有大湖未必適合小孩
05/04 21:35, 17F
推
05/04 21:37, 4年前 , 18F
你以為書法公園的水哪來的？
05/04 21:37, 18F
不知道書法公園能不能玩SUP
推
05/04 21:45, 4年前 , 19F
書法公園還會有人遛馬欸，不知道在夢幻什麼
05/04 21:45, 19F
推
05/04 21:46, 4年前 , 20F
穿過書法公園走到華泰新光影城不遠 又安靜 而且離未來A16
05/04 21:46, 20F
→
05/04 21:46, 4年前 , 21F
醫院近 很適合退休住
05/04 21:46, 21F
推
05/04 22:16, 4年前 , 22F
a19的坪數普遍比較大。主要還是總價低就易漲，並不是因為
05/04 22:16, 22F
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05/04 22:16, 4年前 , 23F
哪裡比較好。
05/04 22:16, 23F
各有各的好處
推
05/04 22:26, 4年前 , 24F
對航空城來說 A17比較近 A19才是邊陲
05/04 22:26, 24F
推
05/04 22:30, 4年前 , 25F
有大湖不適和小孩的說法是哪來的?
05/04 22:30, 25F
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05/04 22:31, 4年前 , 26F
內湖有大湖公園碧湖公園園內都有大湖，假日小孩一堆
05/04 22:31, 26F
推
05/04 22:33, 4年前 , 27F
A17有限高樓層低，供給較少所以容易漲吧
05/04 22:33, 27F
市場供需原理 供少需多就會漲
推
05/05 00:27, 4年前 , 28F
走路到高鐵A18，住宅區環境A19，便宜A17
05/05 00:27, 28F
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05/05 00:28, 4年前 , 29F
看不出A17有特別利多，大概就大多頭隨區域一起被拉上
05/05 00:28, 29F
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05/05 00:28, 4年前 , 30F
去
05/05 00:28, 30F
A19的生活機能應該好A17很多 ※ 編輯: kenkao25 (1.200.161.183 臺灣), 05/05/2022 00:55:22
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05/05 00:59, 4年前 , 31F
開演唱會時超吵
05/05 00:59, 31F
有比高鐵第一排還吵嗎？
推
05/05 08:26, 4年前 , 32F
a17部分高鐵沒地下 會有聲音
05/05 08:26, 32F
聲音好像滿大的 而且每天都會有 ※ 編輯: kenkao25 (1.200.161.183 臺灣), 05/05/2022 09:19:53
推
05/07 11:23, , 33F
我騎車去那附近晃一晃
05/07 11:23, 33F
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05/07 11:23, , 34F
我還是比較喜歡A18 比較繁榮一點 再來A19
05/07 11:23, 34F
推
05/10 16:50, , 35F
都很好, 但是少子化後, A18比較有機會衝高
05/10 16:50, 35F
推
05/11 01:08, , 36F
很多最近A17的案子其實是高鐵站附近的小坪數產品，
05/11 01:08, 36F
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05/11 01:08, , 37F
所以被洗高了
05/11 01:08, 37F
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