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[新聞] 500萬爽住新北房！八年級生揭買房心法：

看板home-sale (房屋交易)作者 (性愛戰神)時間4年前 (2022/05/05 16:53), 編輯推噓26(28推 2噓 35→)
留言65則, 27人參與, 4年前最新討論串1/1
500萬爽住新北房！八年級生揭「買房心法」：低總價就是王道 2022/05/04 17:00 好房網News記者呂詠柔／綜合報導 國內高房價的情況，使年輕人離買房夢越來越遠。 先前PTT上一篇「八年級生都買哪種房？」引發熱烈討論，就有一名同為八年級生的網友 分享自身經驗，表示在國外打工度假後，發現很能適應郊區的生活，回台後在郊區買了間 500萬的公寓，認為買房一點都不難。 網友在PTT上表示，自己在大學時期考上不動產經紀人，畢業退伍後搬出去住，開始當起 房仲，發現台北隨便一間2坪的老公寓都要價1500萬，租過北市菜市場9千元的雅房與1萬5 千元的永和頂加兩房。 一名八年級生曝要在雙北買房其實不難。示意圖／取自pixabay 後來原PO去了澳洲打工度假1年，發現在郊區生活很不錯，回台後就在新北新店安坑地區 買了間500萬的25年公寓，月繳1萬出頭的房貸。 因此他呼籲雙北的年輕人，別再想著住市區，買房心法只有一句話「低總價就是王道」。 專家則認為，買房的重要關鍵仍在於「地段」，影響力大大左右著房屋的價值。 品嘉建設創辦人胡偉良指出，買房子的最重要考慮因素，不外乎就是城市、地段和房子的 規格。 不管經濟情勢有多糟，有些資產似乎都能保持價值，歷久常新。 胡偉良舉例，像一線核心城市、一些蛋黃區的房子，價格「可能會短暫」出現異動，但總 會有人逆勢入場，購買這一類的稀缺房子，這類型的房產也將成為高資產人士的首選。 胡偉良表示，買一個城市的房子，相當於買這個城市的股票，城市發展好了，自然會有分 紅。 更重要的是，買的不單單是這個城市的房子，而是它的發展機會、教育、醫療資源等等。 好房子作為房市中的稀缺產品，除了它基本的居住屬性之外，還有投資和金融屬性，自然 也就成為避險的最佳選擇。 此外，胡偉良也提到，符合更耐震、更靜音、具智慧智能、防疫功能的住宅，其居住之舒 適性、方便性、和安全性，都更優於以前興建的建築物，這樣的房子將成為疫情過後的新 世紀購屋典範。 尤其在價格相差不大的情況下，這類型的建築物更顯得物超所值，而這一部分也是民眾當 前買房比較容易輕忽的。 https://reurl.cc/QLLAxO 心得： 新店安坑只要五百萬～感覺很便宜欸 不過感覺好像很偏僻QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.237.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651740784.A.87B.html
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05/05 16:54, 4年前 , 1F
2坪的老公寓要1500萬?好奇在哪
05/05 16:54, 1F
推
05/05 16:55, 4年前 , 2F
大概是半山腰上的吧
05/05 16:55, 2F
推
05/05 16:56, 4年前 , 3F
少年不買房 老大徒傷悲
05/05 16:56, 3F
推
05/05 16:58, 4年前 , 4F
單趟到台北市中心超過1小時以上的物件，除非是重劃區，
05/05 16:58, 4F
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05/05 16:58, 4年前 , 5F
都蠻便宜
05/05 16:58, 5F
推
05/05 17:01, 4年前 , 6F
全台少年房神召集令
05/05 17:01, 6F
推
05/05 17:03, 4年前 , 7F
XD
05/05 17:03, 7F
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05/05 17:04, 4年前 , 8F
新北新店安坑地區500萬的25年公寓，月繳1萬出頭的房貸
05/05 17:04, 8F
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05/05 17:05, 4年前 , 9F
我記得幾年前版上就有人盛讚安坑交通非常好啊wwwwwwwwwww
05/05 17:05, 9F
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05/05 17:05, 4年前 , 10F
還是說現在突然交通又爛掉了？wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
05/05 17:05, 10F
推
05/05 17:06, 4年前 , 11F
安坑其實蠻悠閒的
05/05 17:06, 11F
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05/05 17:06, 4年前 , 12F
不如買金山萬里 還更便宜
05/05 17:06, 12F
推
05/05 17:10, 4年前 , 13F
不錯啊，願意調整自己的心態，不要眼高手低
05/05 17:10, 13F
推
05/05 17:16, 4年前 , 14F
安坑離北市近吧 金山萬里就有點遠了
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05/05 17:16, 4年前 , 15F
但是夏天可以玩水秋天可以吃螃蟹
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05/05 17:16, 4年前 , 16F
不過安坑也蠻大的 要看安坑哪
05/05 17:16, 16F
噓
05/05 17:29, 4年前 , 17F
吊打每天喊貴的無產階級
05/05 17:29, 17F
推
05/05 17:29, 4年前 , 18F
安坑交通比金山好很多吧？還有快速道路耶
05/05 17:29, 18F
推
05/05 17:37, 4年前 , 19F
對阿 安坑快速道路進公館很快耶 非上班時間走16分鐘
05/05 17:37, 19F
噓
05/05 17:38, 4年前 , 20F
公寓
05/05 17:38, 20F
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05/05 17:39, 4年前 , 21F
非尖峰時段 走2高到汐止也只要20~25min 我每天通勤XD
05/05 17:39, 21F
推
05/05 17:41, 4年前 , 22F
可以接受的話 屌打無產階級阿
05/05 17:41, 22F
推
05/05 17:44, 4年前 , 23F
現在安坑公寓5樓要600多了
05/05 17:44, 23F
推
05/05 17:45, 4年前 , 24F
基本上都討論上下班時間啦
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05/05 17:45, 4年前 , 25F
不然非尖峰或者可以在家上班的本來受地點限制就比較小
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05/05 17:46, 4年前 , 26F
非巔峰汐止去金山萬里真的很快 那段二高車不多 我住
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05/05 17:46, 4年前 , 27F
汐止的時候都常常想泡湯就去金湧泉
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推
05/05 17:48, 4年前 , 28F
要討論尖峰時間啊 安坑聯外交通很可怕...
05/05 17:48, 28F
推
05/05 17:51, 4年前 , 29F
我大部分用大眾運輸去估，不然像竹北進園區離峰超快DD
05/05 17:51, 29F
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05/05 17:51, 4年前 , 30F
如果不需要朝9萬5的人，買房自由
05/05 17:51, 30F
推
05/05 18:00, 4年前 , 31F
到底要低總價還是地段啊? 搞得我好亂QQ
05/05 18:00, 31F
推
05/05 18:25, 4年前 , 32F
遲早會跌
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05/05 18:25, 4年前 , 33F
05/05 18:25, 33F
推
05/05 18:25, 4年前 , 34F
看有錢沒錢啊
05/05 18:25, 34F
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05/05 18:25, 4年前 , 35F
有錢當然是地段最先
05/05 18:25, 35F
推
05/05 18:28, 4年前 , 36F
住苗栗更便宜呀 自己爽住鄉下不要牽拖別人
05/05 18:28, 36F
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05/05 18:29, 4年前 , 37F
番仔在那邊對都市人叫什麼叫
05/05 18:29, 37F
推
05/05 18:42, 4年前 , 38F
安坑超方便的吧，開車or坐公車到敦南15分，信義區20分，
05/05 18:42, 38F
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05/05 18:42, 4年前 , 39F
根本被嚴重低估
05/05 18:42, 39F
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05/05 18:53, 4年前 , 40F
沒捷運是硬傷，但安康路上一堆公車，以進台北工作的方便
05/05 18:53, 40F
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05/05 18:53, 4年前 , 41F
度來說屌打同樣沒捷運的溪崑、浮洲，甚至比貴一點的北大
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05/05 18:53, 4年前 , 42F
還方便
05/05 18:53, 42F
推
05/05 19:00, 4年前 , 43F
安坑是不是以後會有輕軌？
05/05 19:00, 43F
推
05/05 19:06, 4年前 , 44F
安坑是開車進北市方便
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05/05 19:06, 4年前 , 45F
但是其他都是各種不變
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05/05 19:07, 4年前 , 46F
便
05/05 19:07, 46F
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05/05 19:17, 4年前 , 47F
安坑輕軌快通了吧？
05/05 19:17, 47F
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05/05 19:18, 4年前 , 48F
其實個人覺得住安坑要買裡頭的別墅那種，去過幾次環境真
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05/05 19:18, 4年前 , 49F
的頗悠閒
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05/05 19:19, 4年前 , 50F
能買那裡面很多都自己開車居多
05/05 19:19, 50F
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05/05 19:23, 4年前 , 51F
哦哦哦，來了來了來了~"安坑聯外交通很可怕"XDDDDDDDDDDD
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推
05/05 19:25, 4年前 , 52F
康橋那附近吧 我有想過 但不便宜
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05/05 19:26, 4年前 , 53F
後來才會改看農舍 後面買農地蓋小屋
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05/05 19:27, 4年前 , 54F
華城路上去那邊好像有便宜點的 但房子就不年輕了
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05/05 19:56, 4年前 , 55F
然後這種房價就越來越高
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推
05/05 21:12, 4年前 , 56F
安坑有啥不好，除了周末人多以外，蠻不錯的阿
05/05 21:12, 56F
推
05/05 21:19, 4年前 , 57F
確實
05/05 21:19, 57F
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05/05 21:55, 4年前 , 58F
買基隆更便宜啊 300就有了
05/05 21:55, 58F
推
05/05 21:58, 4年前 , 59F
但輕軌不是票房毒藥嗎
05/05 21:58, 59F
推
05/06 01:56, 4年前 , 60F
如果在內湖汐止工作,基隆確實是個好選擇
05/06 01:56, 60F
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05/06 01:57, 4年前 , 61F
安坑其實滿好的,房價便宜,也近大安信義區
05/06 01:57, 61F
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05/06 07:51, 4年前 , 62F
實際看過，環境不愛，空氣好悶
05/06 07:51, 62F
推
05/06 17:14, 4年前 , 63F
我住南勢角這邊啊 安坑那裡的交通是真的差 真的可以選
05/06 17:14, 63F
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05/06 17:14, 4年前 , 64F
還不如住南勢角 65 國三 水源快速道路都很方便
05/06 17:14, 64F
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05/08 00:57, 4年前 , 65F
安坑中古屋的屋況...，大概天氣有關？
05/08 00:57, 65F
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