[請益] 仲介斡旋注意事項請教

看板home-sale (房屋交易)作者 (小白兔不怕髒)時間1月前 (), 編輯推噓8(8018)
留言26則, 9人參與, 1月前最新討論串1/1
各位房東好,強者我朋友看屋一年 今日告知看中一間心中滿意的房子, 已下斡旋。 今晚要去現場洽談, 因為小弟只有買新房的經驗, 中古屋的交易技能還沒點到。 想請教,晚上洽談還有什麼要注意的嗎? 目前想談的是仲介費歸屬 與 貸款條件OK,合約才成立 上面兩個條件,可以這樣談嗎? 懇請板上各位房大開示...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.173.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652767491.A.1A8.html

05/17 14:07, 1月前 , 1F
想談什麼都可喔,有沒有人要跟你談才是問題
05/17 14:07, 1F

05/17 14:07, 1月前 , 2F
然後押貸款條件的買方比較不受屋主青睞
05/17 14:07, 2F

05/17 14:10, 1月前 , 3F
了解,那有沒有什麼是應注意而小弟未注意呢?
05/17 14:10, 3F

05/17 14:14, 1月前 , 4F
充電器記得帶~以免談到手機沒電XD
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05/17 14:16, 1月前 , 5F
如果是被帶到小房間分開談的話
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05/17 14:42, 1月前 , 6F
怎麼感覺很可怕!話說下斡旋後,最後還是不願意買,會
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05/17 14:42, 1月前 , 7F
有什麼問題啊?
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05/17 15:03, 1月前 , 8F
想好自己的極限,老實的跟對方溝通。能買就買不能買就不
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05/17 15:03, 1月前 , 9F
買,但千萬不要三心二意。買了又後悔覺得買貴,沒買到又
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05/17 15:03, 1月前 , 10F
後悔差那幾十萬應該加上去的。確認自己的心意做一個毫無
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05/17 15:03, 1月前 , 11F
後悔的決定就夠了。
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05/17 15:24, 1月前 , 12F
去之前先找想吃的餐廳,先跟房仲點餐
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05/17 15:26, 1月前 , 13F
之前談有壓貸款成數未達預期,無條件解約
05/17 15:26, 13F

05/17 15:27, 1月前 , 14F
謝謝各位的建議,房價無極限。只求買到心儀的價格。
05/17 15:27, 14F

05/17 15:27, 1月前 , 15F
看來剩下就是看他自己的談判技巧了。
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05/17 15:50, 1月前 , 16F
保守估計之後會升息,評估完就是你自己的勇氣跟野心決
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05/17 15:50, 1月前 , 17F
定了,大概都要多出個50萬才會搞定吧
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05/17 15:59, 1月前 , 18F
我朋友斡旋價是仲介廣告價砍6%,應該不算砍了吧。我
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05/17 15:59, 1月前 , 19F
都覺得他喊太少了。不過重點是他能買到他心儀的物件。
05/17 15:59, 19F

05/17 16:02, 1月前 , 20F
反正只要聽到仲介出去又進來跟你說在加一點就有機會,
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05/17 16:02, 1月前 , 21F
表示已經是你的了,千萬不要在加了
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05/17 16:04, 1月前 , 22F
懂!我會轉達他堅持他的想法!畢竟我覺得他的斡旋價
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05/17 16:04, 1月前 , 23F
有點高出行情了。
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05/17 16:33, 1月前 , 24F
底線設好,不要受到氣氛影響衝動加價,不然一定後悔
05/17 16:33, 24F

05/17 18:03, 1月前 , 25F
貸款條件不建議押 現在市場除非他賣很久沒人理 不然
05/17 18:03, 25F

05/17 18:03, 1月前 , 26F
不會接受這個條件 陪你一起等核貸結果
05/17 18:03, 26F
文章代碼(AID): #1YWpi36e (home-sale)
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