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[閒聊] 國際原物料vs材料vs工資vs房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間4年前 (2022/09/01 02:20), 4年前編輯推噓14(17推 3噓 28→)
留言48則, 22人參與, 4年前最新討論串1/1
有人再說 之前說蓋房子貴因為原物料漲 現在下跌房價就是要下跌 很多人尤其台灣人 東西飆漲時你跟商家說成本，這之前叫的貨要算就價錢，除非你庫存賣完，商家也含淚好 結果後來原物料崩跌，這時你會體貼的說你成本高，我貴一點跟你買，還是要求跌價後 現在的問題是漲價時大家囤，店家沒賺到庫存價差 現在跌你要他賠售也不可能 所以在原物料大跌不見得材料會跌 更別說材料還有很多因素 工資 運費 電費 環保的碳稅 事業廢棄物 回收再利用等 房租 利息等 運費因為現在嚴格取締超載，所以運費到翻倍 事業廢棄物也被嚴格把關，過去能亂來的現在不行 如果2018執政黨的老車政策徹底實行，那現在房價應該會在漲1倍，物價50% 為何呢？ 當初車重型機具只能用10年，超過10年會一直加嚴驗車，老車要比新車性能好 老人跑步要比年輕人快 這實施一台吊車隨便600萬，怪手也是 啟德那種一台好幾億的怎辦 一台3.5噸貨車現在空車要150萬 光是雙北桃園嚴格抓營建廢棄物，就讓這部分漲到爆炸 只能用10年要如何攤提 再來就是最重要的工資，你萬年三萬仔沒漲是你廢 那些工廠的工人，作業員男女工，去問問他一個月現在收入多少，被你萬年三萬仔看不起 的人，收入都遠大於你 連加油站711工讀生，都能輕鬆破三萬 現在時薪168，一天1344 明年還會漲 以前粗工1200-1600/天，依靠人力公司的實領800-1200 現在給1800還你說跟基本薪資1344便利商店那麼缺人欸，他去隨便1500，誰要做你這體力 活1800，人力公司還要抽 當粗工漲到2000-2500時候 領2200-2500師傅不會要求3000以上嗎 我請師傅都發3000，現在變3500-4000如果用點工 吃便當涼水原本100夠用現在200不夠 這些都是錢 別說那些工人這幾年薪水漲，如果老闆跟你說原物料跌了 要提敘其他顧客還有想買房子的人，產品要降價賣 你們的薪水也要減薪，你會要嗎 你可以不信前面的 任何商品都一樣，只要需求大於供給一定漲，只是看需求決定漲幅 之前口罩正缺時500/個都有人喊 講難聽點如果那時候兩更少，不戴死的機率50% 一個10萬你都買 死的機率90%，你一個100萬，用房子換你都願意 台灣的男人1個，可是女人有10個的時候 這時候是女追男，不是男追女 男人要娶10個，老婆也沒人敢說不，女人還去賺錢養家 相反供過於求就是崩 舉例dram. 面板 房子也一樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661970023.A.EB6.html
推
09/01 03:27, 4年前 , 1F
所以你想表達什麼？
09/01 03:27, 1F
推
09/01 03:32, 4年前 , 2F
講一堆 就是一堆人買房當商品
09/01 03:32, 2F
→
09/01 04:16, 4年前 , 3F
人會買30年房，但不會買30年的3c, 房還可以持續收租，
09/01 04:16, 3F
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09/01 04:16, 4年前 , 4F
即便報酬不一定是最好。
09/01 04:16, 4F
→
09/01 04:19, 4年前 , 5F
雖說都稱為"需求"， 但特性差太多了。
09/01 04:19, 5F
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09/01 04:27, 4年前 , 6F
前面看起來是多多，最後一句又變空空?
09/01 04:27, 6F
推
09/01 06:43, 4年前 , 7F
原來如此，一旦漲，就會就會僵固
09/01 06:43, 7F
噓
09/01 07:27, 4年前 , 8F
馬的妳第二段打的字真的讓人不知所云，可以po之前
09/01 07:27, 8F
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09/01 07:27, 4年前 , 9F
全部view一次自
09/01 07:27, 9F
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09/01 07:27, 4年前 , 10F
己在打什麼嗎？
09/01 07:27, 10F
推
09/01 07:44, 4年前 , 11F
骷髏大都幫大家把重點標紅色了，還能看不懂，素質也太
09/01 07:44, 11F
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09/01 07:44, 4年前 , 12F
低了吧
09/01 07:44, 12F
推
09/01 07:46, 4年前 , 13F
推
09/01 07:46, 13F
推
09/01 07:49, 4年前 , 14F
原物料上漲帶動的商品售價上漲，是不會因為原物料回跌
09/01 07:49, 14F
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09/01 07:49, 4年前 , 15F
而調降的
09/01 07:49, 15F
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09/01 07:50, 4年前 , 16F
骷髏大說的是行話，聽不懂請檢討自己，只能說佛渡有緣
09/01 07:50, 16F
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09/01 07:50, 4年前 , 17F
人
09/01 07:50, 17F
推
09/01 07:59, 4年前 , 18F
看不懂的人還是乖乖躲在自己房子看怪奇物語吧
09/01 07:59, 18F
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09/01 08:07, 4年前 , 19F
錯別字太多真的很難看懂
09/01 08:07, 19F
推
09/01 08:23, 4年前 , 20F
推
09/01 08:23, 20F
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09/01 08:31, 4年前 , 21F
所以現在預售屋炒作一降，買氣就急凍了，剛需是有的，
09/01 08:31, 21F
→
09/01 08:31, 4年前 , 22F
但是其實沒想像中多，誰家沒有個一兩間？
09/01 08:31, 22F
推
09/01 09:27, 4年前 , 23F
我想問何時能實現夢想：男人要娶10個，老婆也沒人敢說
09/01 09:27, 23F
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09/01 09:27, 4年前 , 24F
不，女人還去賺錢養家
09/01 09:27, 24F
https://i.imgur.com/O3yBWF0.jpg
https://i.imgur.com/PkEcIs4.jpg
東南亞我忘記拿一個也是 五個老婆你一個禮拜每個給一次 你也要一週五次 兩周一次也要2.5次 一個月一次也要1.5次 女生養你剛好而已
→
09/01 09:39, 4年前 , 25F
樓上只好去看終末的後宮
09/01 09:39, 25F
※ 編輯: a386036 (114.136.162.239 臺灣), 09/01/2022 10:05:11
推
09/01 10:05, 4年前 , 26F
沒有自己實際做生意的，真的很難理解這些漲跌啦...
09/01 10:05, 26F
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09/01 10:06, 4年前 , 27F
領薪水的了解的太少，總是想買便宜東西這樣
09/01 10:06, 27F
說真的 目前 薪水 的上漲 老闆都有一個想法 我把公司賣了 當員工好了 比當員工多賺的沒多少 付出的時間跟風險 無限大 ※ 編輯: a386036 (114.136.162.239 臺灣), 09/01/2022 10:07:54
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09/01 10:06, 4年前 , 28F
除非每個人都有自己實際做過生意，不然永遠都無法懂的
09/01 10:06, 28F
推
09/01 10:15, 4年前 , 29F
成本不是只有進口原料 通膨是整體的
09/01 10:15, 29F
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09/01 10:15, 4年前 , 30F
要講的是這個吧
09/01 10:15, 30F
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09/01 10:15, 4年前 , 31F
明年基本工資又要增加囉
09/01 10:15, 31F
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09/01 10:17, 4年前 , 32F
相關成本 都會有幾樣漲
09/01 10:17, 32F
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09/01 10:47, 4年前 , 33F
這就跟吃飯一樣阿 想便宜就自己弄 只是房子門檻高就是了
09/01 10:47, 33F
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09/01 10:48, 4年前 , 34F
想要買便宜的房子 先找人買地 然後找建築師設計師
09/01 10:48, 34F
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09/01 10:49, 4年前 , 35F
這些光聽到就不想弄了...想吃牛排 自己先從養牛看看?
09/01 10:49, 35F
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09/01 10:54, 4年前 , 36F
剛需的東西不會因為漲價就不買 反而是會縮減其他支出
09/01 10:54, 36F
推
09/01 11:02, 4年前 , 37F
身邊聽過很多自己買地蓋房的蓋到最後到成屋，花的時間
09/01 11:02, 37F
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09/01 11:02, 4年前 , 38F
跟總費用還不如直接跟建商買屋
09/01 11:02, 38F
→
09/01 11:02, 4年前 , 39F
唯一划算的只有當時的購地價格
09/01 11:02, 39F
推
09/01 11:27, 4年前 , 40F
簡單來說 鈔票只會越來越薄
09/01 11:27, 40F
推
09/01 12:12, 4年前 , 41F
愛嘴慣老闆的真的歡迎來創業當老闆 每次看每次笑
09/01 12:12, 41F
推
09/01 12:30, 4年前 , 42F
明年又亂漲基本工資
09/01 12:30, 42F
噓
09/01 14:29, 4年前 , 43F
那你還不壓身家買房
09/01 14:29, 43F
噓
09/01 16:11, 4年前 , 44F
我就是在說錯別字太多啊某樓低素質的
09/01 16:11, 44F
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09/01 16:12, 4年前 , 45F
順便再回某樓，我不看怪奇物語的，我是來這看妳秀
09/01 16:12, 45F
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09/01 16:12, 4年前 , 46F
下限的
09/01 16:12, 46F
推
09/01 21:32, 4年前 , 47F
連理解都用問題 難關當空空撿角
09/01 21:32, 47F
推
09/03 08:00, 4年前 , 48F
加油站時薪是176元，明年是184元了。
09/03 08:00, 48F
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