[請益] 中古屋及新屋之間應如何比價?
大家好
請教一下
通常新屋是最貴的
而中古屋隨著屋齡及折舊而有價格上的遞減
那請問一下
有沒有什麼公式可以做計算呢?
比如說
RC造之建物耐用年限為50年
故屋齡每多一年，則坪價應少2%
也因此
如果新成屋價格為每坪20萬，
則5年新古屋的坪價應為18萬囉?
還是說折舊算法應該要用雙倍餘額遞減法，比較能符合現況呢?
20點求解
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