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[買/台中/多區] 總價4000萬以內已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (森林裡有隻老虎)時間2年前 (2022/09/09 19:04), 2年前編輯推噓36(37推 1噓 36→)
留言74則, 27人參與, 2年前最新討論串1/1
房屋地點：台中市 五期 八期 十一期 單元二三 房屋屋齡： 0-15年 房屋類型： 電梯大樓 所在樓層： 五樓以上 房屋坪數： 主建25坪以上 車位種類： 坡道平面 房屋格局：　2-3房 2廳 2衛 1-2陽台 是否加蓋：N 房屋座向：沒特別需求 買價 ： 總價不超過奢侈稅4000萬 需求時間：兩三年以後，單人入住 看屋時間：站內聯絡 聯絡方式：站內信 其他聯絡：無 聯絡時間：皆可 其他條件：想找單元二的預售案，看來看去新成屋價格都突破天際，這兩天陸府聽說要在 植森不遠地點推新案也是單元二，結果開價70-80，規劃坪數57跟64，這比由鉅惟上還高 是怎麼回事… 今年底會在國外待二至三年所以看預售，但現在越看越心冷，還是現在台中預售都這價格 不如何看成屋？或是根本明年回台灣再來看？或是有其他案能推薦？ 會看單元二是因為原本住的地方跟單元二生活機能差不了多少，很偏又安靜，後來是有看 到十一期跟八期，但好像都沒什麼預售。 五期單純是很喜歡國美段科博段的氛圍，中心勤美之森最小坪數或許會落在預算，但問接 待說是明年初才會推案，現在也沒資料能看。 最後查資料真的好可惜沒買到龍寶的愛臻邸，823第一排，看到年初3000以內都價值觀偏 差覺得好便宜… 希望各位前輩推薦或點醒，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.45.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662721482.A.6B3.html ※ 編輯: yiesten (111.82.187.229 臺灣), 09/09/2022 19:07:13
推
09/09 19:08, 2年前 , 1F
台中的房子就是這樣，精華區的房子籌碼都被鎖定，釋出就
09/09 19:08, 1F
→
09/09 19:08, 2年前 , 2F
墊價墊得很高，豪宅線以下好賣，以上在二手屋市場去化慢
09/09 19:08, 2F
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09/09 19:08, 2年前 , 3F
，只有建商有VIP名單賣得掉
09/09 19:08, 3F
推
09/09 19:11, 2年前 , 4F
4000萬買很多間，出租再用兩相宜
09/09 19:11, 4F
推
09/09 19:37, 2年前 , 5F
單元二精銳成屋看看吧 這預算就不用挑預售了
09/09 19:37, 5F
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09/09 19:38, 2年前 , 6F
愛臻邸生活圈對你來說也是全新的 也不一定就好
09/09 19:38, 6F
推
09/09 19:44, 2年前 , 7F
理仁也可以吧？有這麼難？
09/09 19:44, 7F
噓
09/09 19:51, 2年前 , 8F
1樓在幻想喔？！ 7期跟所謂國美特區超過3000萬的一
09/09 19:51, 8F
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09/09 19:51, 2年前 , 9F
堆賠售是？？？
09/09 19:51, 9F
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09/09 19:53, 2年前 , 10F
N大，理仁兩個案子地點都不是太喜歡，但相比之下奕舍下
09/09 19:53, 10F
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09/09 19:53, 2年前 , 11F
禮拜已預約去看，太久沒看房市了，拍謝拍謝。
09/09 19:53, 11F
推
09/09 19:53, 2年前 , 12F
宏銓建設新案呢
09/09 19:53, 12F
推
09/09 19:54, 2年前 , 13F
長安大墩 但在大墩路跟公益路 離勤美有段距離
09/09 19:54, 13F
推
09/09 19:55, 2年前 , 14F
要安靜重劃區的話 你的預算可以看看單元十二的漢宇雲
09/09 19:55, 14F
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09/09 19:55, 2年前 , 15F
森
09/09 19:55, 15F
推
09/09 19:56, 2年前 , 16F
緣溪行啊
09/09 19:56, 16F
推
09/09 20:01, 2年前 , 17F
厲害，一個人住只有爽而已
09/09 20:01, 17F
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09/09 20:49, 2年前 , 18F
新案是預售 應該可以去聽了 如果有喜歡緣溪行
09/09 20:49, 18F
推
09/09 20:53, 2年前 , 19F
既然有考慮11期，那可以看看14期，推案多、選擇多。
09/09 20:53, 19F
推
09/09 21:16, 2年前 , 20F
房子沒在嫌大的啦，我一個人住7X坪覺得差不多
09/09 21:16, 20F
推
09/09 21:24, 2年前 , 21F
一個人住7x坪感覺要買台電動滑板車耶
09/09 21:24, 21F
推
09/09 21:53, 2年前 , 22F
應該有地緣關係所以看單元二吧？
09/09 21:53, 22F
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09/09 21:53, 2年前 , 23F
單元二雙橡園有塊地也圍起來了 可以問問
09/09 21:53, 23F
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09/09 21:53, 2年前 , 24F
在寶輝旁邊
09/09 21:53, 24F
推
09/09 21:56, 2年前 , 25F
丹源齊玉小坪數賣很快 快完銷了
09/09 21:56, 25F
推
09/09 22:09, 2年前 , 26F
單元三 順天One33也差不多4000 也大概3年完工
09/09 22:09, 26F
推
09/09 22:13, 2年前 , 27F
單元三有一個一層兩戶又雙梯的建案，現在一層兩戶很
09/09 22:13, 27F
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09/09 22:13, 2年前 , 28F
少見了
09/09 22:13, 28F
推
09/09 22:26, 2年前 , 29F
鉅陞在附近是不是也有地？
09/09 22:26, 29F
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09/09 22:26, 2年前 , 30F
黎明路與市政路口 也快推了
09/09 22:26, 30F
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09/09 22:28, 2年前 , 31F
回mmay大，原居在朝馬這邊，會先看單元二真的是因為地緣
09/09 22:28, 31F
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09/09 22:28, 2年前 , 32F
關係。
09/09 22:28, 32F
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09/09 22:30, 2年前 , 33F
應該說運動中心這邊，所以也非常安靜～
09/09 22:30, 33F
推
09/09 22:31, 2年前 , 34F
過4二手價真的都不是很優
09/09 22:31, 34F
推
09/09 22:36, 2年前 , 35F
精銳除了黎新公園對面正在推的案，單元二也還有地
09/09 22:36, 35F
推
09/09 22:38, 2年前 , 36F
鉅陞的應該也可以看看
09/09 22:38, 36F
推
09/09 22:43, 2年前 , 37F
有這個預算又不急著住 真的建議預售
09/09 22:43, 37F
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09/09 22:44, 2年前 , 38F
用推案時間來看一來一往3-5年建材跟設計還是有進步
09/09 22:44, 38F
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09/09 22:45, 2年前 , 39F
成屋就是3-4年前當時最好的建材 、當然是以不急著住為前提、
09/09 22:45, 39F
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09/09 22:45, 2年前 , 40F
這也是我最近再置產找房的心得
09/09 22:45, 40F
推
09/09 22:46, 2年前 , 41F
鉅陞到現在才一個案蓋好 我是不會亂推薦啦
09/09 22:46, 41F
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09/09 22:46, 2年前 , 42F
在賣的案有3個以上….這種成屋再買比較安心
09/09 22:46, 42F
推
09/09 23:09, 2年前 , 43F
單元二精銳sk1可以不到4000萬
09/09 23:09, 43F
推
09/09 23:45, 2年前 , 44F
等陸府然後車位拆開買就可以控制4000以下，第一批會
09/09 23:45, 44F
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09/09 23:45, 2年前 , 45F
有折扣的
09/09 23:45, 45F
推
09/10 00:11, 2年前 , 46F
坐忘山可以參考，個人覺得不錯
09/10 00:11, 46F
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09/10 00:23, 2年前 , 47F
回K大，還是有在考慮陸府，據目前資訊還沒領照也沒實際
09/10 00:23, 47F
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09/10 00:23, 2年前 , 48F
資料，只有基地位置，跟規劃坪數等，看之後第一階段折扣
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09/10 00:23, 2年前 , 49F
是否能落在預算內了。
09/10 00:23, 49F
推
09/10 00:34, 2年前 , 50F
想找差不多條件+1 可站內信資訊
09/10 00:34, 50F
推
09/10 00:53, 2年前 , 51F
房價回落點應該會在10月開始
09/10 00:53, 51F
推
09/10 01:23, 2年前 , 52F
G tower吧
09/10 01:23, 52F
推
09/10 02:27, 2年前 , 53F
精銳Garden one預算內～
09/10 02:27, 53F
推
09/10 09:46, 2年前 , 54F
長安大墩賣完了嗎？
09/10 09:46, 54F
推
09/10 10:31, 2年前 , 55F
品牌地段都很優
09/10 10:31, 55F
推
09/10 10:38, 2年前 , 56F
推薦文心森林公園附近 坪數大的不少居住環境其實優
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09/10 10:38, 2年前 , 57F
於朝馬路一帶
09/10 10:38, 57F
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09/10 10:38, 2年前 , 58F
總價也在4000內
09/10 10:38, 58F
推
09/10 10:56, 2年前 , 59F
國泰文心公園新案等看看吧，附近市容算好，旁邊又有台中
09/10 10:56, 59F
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09/10 10:56, 2年前 , 60F
指標公園
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09/10 10:56, 2年前 , 61F
文心公園附近學區也蠻無敵
09/10 10:56, 61F
推
09/10 11:09, 2年前 , 62F
G tower用料跟精銳和陸府差太多了
09/10 11:09, 62F
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09/10 11:11, 2年前 , 63F
同樣要到3000以上就再捏一點吧
09/10 11:11, 63F
推
09/10 11:34, 2年前 , 64F
文心森林公園旁邊 國泰928檔期推案 一坪70以上
09/10 11:34, 64F
推
09/10 12:26, 2年前 , 65F
國泰文森這案除了被總太擋不是公園第一排之外，其實條件
09/10 12:26, 65F
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09/10 12:26, 2年前 , 66F
蠻好，學區環境交通都很不錯，雖然是7期最邊邊，但好歹是
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09/10 12:26, 2年前 , 67F
7期
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09/10 12:27, 2年前 , 68F
當初買The Park的才4～50萬/坪
09/10 12:27, 68F
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09/10 12:50, 2年前 , 69F
一開始有去看G tower，但豐邑整個質感跟品質都覺得不太適
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09/10 12:50, 2年前 , 70F
合
09/10 12:50, 70F
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09/10 12:51, 2年前 , 71F
長安大墩居然完全沒注意到，看了一下地點也好喜歡，下禮
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09/10 12:51, 2年前 , 72F
拜盡快去問看看，謝謝分享。
09/10 12:51, 72F
推
09/10 22:33, 2年前 , 73F
鉅陞北部比較多案 但還是滿新的，原po應該會在意建商吧
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09/10 22:33, 2年前 , 74F
～
09/10 22:33, 74F
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