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[新聞] 竹北5字頭已是地板價？菜鳥工程師淚喊「買不到房」　網揭低價得往「這」找

看板home-sale (房屋交易)作者 (justice)時間4年前 (2022/09/09 21:37), 編輯推噓30(33推 3噓 40→)
留言76則, 43人參與, 最新討論串1/1
連結： https://reurl.cc/0Xaa8o 內文： 竹北5字頭已是地板價？菜鳥工程師淚喊「買不到房」　網揭低價得往「這」找 2022/09/08 17:00 好房網News記者王惠琳／綜合報導 新竹房價在竹科效應之下屢創新高，雖然科學園區高薪吸引人才前仆後繼移入，但對於晚 一步來到新竹的新手工程師們來說，即使坐擁高薪也難卡位精華區買房。 一名新手工程師在PTT上發文，表示自己近兩年存下一筆頭期款打算買房，原本觀察房屋 平台上的社區價格，竹北精華區域如：竹北高鐵特區、縣一、縣二、縣三重劃區，成交均 價都還落在4字頭，認為雖然偏高，但還能「捏一下」。 高鐵新竹站前「高鐵特區」一帶是竹北房市主戰區之一。圖為高鐵站前廣場，未來計畫引 進影城。好房網News記者楊欽亮／攝 未料實際看房卻發現，每一間都在50萬以上，條件好一點的還要60萬。就連低樓層、高總 價、老裝潢的物件，單價也要52-58萬，正三房得要2500-3000萬才買得起，讓他驚呼地板 價竟已來到5字頭，擔心買不到房子恐怕難結婚。 內行網友則點出網路看房的盲點，社區建案若是很久都沒有成交案，某些網站會將過去5 、6年的成交價拿來平均，自然就會與實際價格有所落差。不少人直言：「屋齡10年左右 的也幾乎都站穩50了，要找3或4字頭的，條件要放到15年」、「新古屋，尤其高鐵縣二縣 三，還真的沒有」、「這就是現實呀，中古屋當寶賣，因為沒什麼好貨」、「竹北5年內 新古屋基本跟預售沒太大價差，品牌建商更敢開，預算40萬去看華興10-15年屋吧。中華 路以東可以不用看了」。 也有人建議他將目標轉向蛋黃區以外的地點，「溝貝、白地、新寮街，一定不用50萬，不 是竹北都5字頭」、「可能2000萬以下正3房要找去新埔、新豐、竹東了，不然買櫻花預售 ？」、「竹南、頭份、竹東也不錯啊」、「務實一點買二重埔，不丟臉」、「西區還有4 字頭」、「遠一點湖口或明湖路也可以吧，買房從小換大舊換新，一次就蛋黃區三房平車 ，爸爸媽媽真的要很有力」、「不用硬住竹北熱區，金雅、新竹舊市區、竹北舊市區也可 以」。 有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店業務經理黎采靖指出，這幾年新竹地區、尤其是蛋黃區塊 的房價漲幅很大，像是交易熱區之一的新竹市關埔重劃區，目前預售案成交單價已來到6 字頭，因為新竹市蛋黃區、竹北高鐵特區房價已頗高，有些工程師會往鄰近竹市的竹東買 房，包括竹東二重埔、竹東車站都是推案熱區，新案多已來到單坪3字頭，但整體房價仍 比新竹市、竹北房市熱區便宜不少。 心得： 竹北房價這幾年真的狂飆 現在已經上七十 惠宇謙和第二期不知道會不會上八十 該不會未來幾年就到100了吧..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.94.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662730657.A.A20.html
推
09/09 21:47, 4年前 , 1F
哈哈哈、科技業用命賺的錢，輕輕鬆鬆給建商投資客垃
09/09 21:47, 1F
→
09/09 21:47, 4年前 , 2F
圾炒房拿走！爽～
09/09 21:47, 2F
推
09/09 21:49, 4年前 , 3F
買新的還是比較好 建材配備都給比較好
09/09 21:49, 3F
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09/09 21:50, 4年前 , 4F
新古的一堆都是櫻花林內HCG二丁掛
09/09 21:50, 4F
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09/09 22:00, 4年前 , 5F
台灣矽谷價格不能輸給台灣曼哈頓~
09/09 22:00, 5F
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09/09 22:05, 4年前 , 6F
竹科or台元 通勤時間哪有矽谷那麼長..以前聽到矽谷的客戶
09/09 22:05, 6F
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09/09 22:06, 4年前 , 7F
說他每天開車單程就一小時以上..
09/09 22:06, 7F
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09/09 22:07, 4年前 , 8F
上海的朋友說他每天坐公交車加地鐵也差不多單程花一小時
09/09 22:07, 8F
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09/09 22:07, 4年前 , 9F
現在還多加排隊做核酸才能進辦公室大樓的時間
09/09 22:07, 9F
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09/09 22:11, 4年前 , 10F
從竹科or台元一小時車程往外畫一圈 明明就還能找到便宜的
09/09 22:11, 10F
推
09/09 22:14, 4年前 , 11F
很快就要破百了
09/09 22:14, 11F
→
09/09 22:16, 4年前 , 12F
櫻花林內不差吧 最爛的是給一堆歐系的 爛又找不到人修
09/09 22:16, 12F
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09/09 22:17, 4年前 , 13F
多花500萬 買50萬廚具衛浴 真是精打細算
09/09 22:17, 13F
推
09/09 22:20, 4年前 , 14F
竹科台元一小時通勤圈根本隨便買吧...還拿矽谷比
09/09 22:20, 14F
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09/09 22:21, 4年前 , 15F
https://reurl.cc/nOlpEn 這才叫矽谷!
09/09 22:21, 15F
推
09/09 22:24, 4年前 , 16F
所以創造高經濟價值產業然後搞一個高房價城市
09/09 22:24, 16F
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09/09 22:24, 4年前 , 17F
再把賺來的錢貢獻稅收跟薪水給建商國家
09/09 22:24, 17F
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09/09 22:24, 4年前 , 18F
資本主義 行啊
09/09 22:24, 18F
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09/09 22:26, 4年前 , 19F
林內跟櫻花不同等級吧
09/09 22:26, 19F
推
09/09 22:26, 4年前 , 20F
重點是新古也超貴跟新的價差超少
09/09 22:26, 20F
推
09/09 22:28, 4年前 , 21F
總比只剩等死老人年輕人都出走的農村好
09/09 22:28, 21F
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09/09 22:31, 4年前 , 22F
塞車對竹北人根本小事 太早回家還要幫忙備餐...
09/09 22:31, 22F
推
09/09 22:32, 4年前 , 23F
竹科盤子不會看價錢啦 是不是假新聞
09/09 22:32, 23F
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09/09 22:37, 4年前 , 24F
以後文組直接喪失購買資格，只有理組才能買，一坪5
09/09 22:37, 24F
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09/09 22:37, 4年前 , 25F
00萬
09/09 22:37, 25F
推
09/09 22:40, 4年前 , 26F
塞車才那麼多人買特斯拉在車上睡
09/09 22:40, 26F
推
09/09 22:51, 4年前 , 27F
會 肯定破百
09/09 22:51, 27F
→
09/09 22:54, 4年前 , 28F
去問你學長啊 都是他們宰你的
09/09 22:54, 28F
推
09/09 22:57, 4年前 , 29F
便宜吧 科技業平均5百 家庭夫妻年收1千 都還太輕鬆
09/09 22:57, 29F
→
09/09 23:13, 4年前 , 30F
不便宜啊 但礦坑的礦被挖完了怎麼辦? 坐在地上哭還是另外
09/09 23:13, 30F
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09/09 23:13, 4年前 , 31F
開發其他礦坑挖?
09/09 23:13, 31F
→
09/09 23:14, 4年前 , 32F
很多人選擇坐在地上哭欸
09/09 23:14, 32F
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09/09 23:20, 4年前 , 33F
沒人跟投資客買就等死
09/09 23:20, 33F
噓
09/09 23:28, 4年前 , 34F
加速狂飆 妳說嫑
09/09 23:28, 34F
推
09/10 00:00, 4年前 , 35F
菜並不該死，但罪該萬死
09/10 00:00, 35F
推
09/10 00:41, 4年前 , 36F
經濟火車頭啊 賺的再多也是要給建商的
09/10 00:41, 36F
推
09/10 00:52, 4年前 , 37F
經濟20年來最好 買不起房是本身的問題居多 要蛋黃+
09/10 00:52, 37F
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09/10 00:52, 4年前 , 38F
大坪數不願屈
09/10 00:52, 38F
→
09/10 00:52, 4年前 , 39F
就 眼高手低
09/10 00:52, 39F
推
09/10 01:21, 4年前 , 40F
就和 石油危機時代說 油要挖完一樣
09/10 01:21, 40F
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09/10 01:58, 4年前 , 41F
離職當房仲
09/10 01:58, 41F
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09/10 02:08, 4年前 , 42F
工程師年薪兩三百萬起跳 買不起個屁喔
09/10 02:08, 42F
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09/10 02:09, 4年前 , 43F
二十年房貸不會買不起吧
09/10 02:09, 43F
→
09/10 02:09, 4年前 , 44F
買不起的別自稱工程師 也別在新竹買房
09/10 02:09, 44F
推
09/10 02:54, 4年前 , 45F
09/10 02:54, 45F
推
09/10 07:01, 4年前 , 46F
新竹菜鳥就在看房就知道房價還有很大空間XD 像台北的首購
09/10 07:01, 46F
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09/10 07:01, 4年前 , 47F
年齡都四十好幾快五十了，可憐啊。能想像一堆人有父母贊
09/10 07:01, 47F
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09/10 07:01, 4年前 , 48F
助都還要五十才能買房嗎XD
09/10 07:01, 48F
推
09/10 07:13, 4年前 , 49F
再不買就得住橫山尖石了
09/10 07:13, 49F
噓
09/10 07:28, 4年前 , 50F
廢物蠢嬯文組王惠琳
09/10 07:28, 50F
推
09/10 07:49, 4年前 , 51F
十年前賣肝換的房買的漲了1000多萬 八年前的漲了800多
09/10 07:49, 51F
→
09/10 07:49, 4年前 , 52F
萬 去年買第X間時壓力沒這麽大 --竹科日常
09/10 07:49, 52F
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09/10 08:10, 4年前 , 53F
簡直送分題
09/10 08:10, 53F
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09/10 09:15, 4年前 , 54F
菜鳥工程師就能想買房 那房價不貴啊 你看菜鳥外送師
09/10 09:15, 54F
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09/10 09:15, 4年前 , 55F
會不會去看房 菜鳥服務師
09/10 09:15, 55F
推
09/10 09:39, 4年前 , 56F
剛工作就能買房，代表還不夠貴
09/10 09:39, 56F
推
09/10 09:41, 4年前 , 57F
建商：竹北的羊真肥
09/10 09:41, 57F
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09/10 09:42, 4年前 , 58F
利用竹科工程師什麼都愛比較的心態賺大錢ㄏㄏ
09/10 09:42, 58F
推
09/10 09:52, 4年前 , 59F
竹北破百是早晚的事
09/10 09:52, 59F
推
09/10 10:02, 4年前 , 60F
今年就會破百
09/10 10:02, 60F
推
09/10 10:04, 4年前 , 61F
放心，明年初房價就會骨牌式修正，後年底差不多見底
09/10 10:04, 61F
噓
09/10 10:11, 4年前 , 62F
新北8+9都每坪80萬，竹北台清交科技業至少兩倍
09/10 10:11, 62F
推
09/10 10:21, 4年前 , 63F
我預估新竹關埔與竹北今年年底新竹破百，明年上看12
09/10 10:21, 63F
→
09/10 10:21, 4年前 , 64F
0萬／坪。
09/10 10:21, 64F
推
09/10 10:35, 4年前 , 65F
菜鳥都能買房表示房價不夠高
09/10 10:35, 65F
→
09/10 10:36, 4年前 , 66F
不要說外送啦 台北外商工作的菜鳥連看房的資格都沒
09/10 10:36, 66F
→
09/10 10:36, 4年前 , 67F
有
09/10 10:36, 67F
推
09/10 10:56, 4年前 , 68F
竹北東西都是農村阿 農村怎麼了
09/10 10:56, 68F
推
09/10 12:30, 4年前 , 69F
菜鳥只能退而求其次買在青埔或新北
09/10 12:30, 69F
推
09/10 14:47, 4年前 , 70F
竹北價格肯定跟建商投資客沒關係，一定是自住在搶才可能
09/10 14:47, 70F
→
09/10 14:47, 4年前 , 71F
到這麼高。建商投資客能炒到七字頭幹嘛不在其他重劃區複製
09/10 14:47, 71F
→
09/10 14:47, 4年前 , 72F
？
09/10 14:47, 72F
推
09/10 15:52, 4年前 , 73F
還好吧 2022台灣經濟最好的年代
09/10 15:52, 73F
推
09/10 16:09, 4年前 , 74F
自己不努力
09/10 16:09, 74F
推
09/12 13:38, 4年前 , 75F
菜鳥為什麼一直肖想住竹北精華區
09/12 13:38, 75F
推
08/31 11:01, , 76F
買下去等當學長讓學弟接盤
08/31 11:01, 76F
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