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[請益] 預售2+1房格局請益，含陽台約22坪

看板home-sale (房屋交易)作者 (火星人)時間4年前 (2022/09/11 11:55), 編輯推噓40(41推 1噓 50→)
留言92則, 53人參與, 4年前最新討論串1/1
第一次購買預售屋，想請問格局如何？有無需要改善地方？ https://i.imgur.com/HgRXtxl.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.215.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662868554.A.ACF.html
推
09/11 11:57, 4年前 , 1F
格局100分了
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09/11 11:57, 4年前 , 2F
可惜主臥衛浴沒有淋浴間
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推
09/11 11:59, 4年前 , 3F
玄關一進來就對廚房超怪
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09/11 12:02, 4年前 , 4F
尺寸安排很緊湊 坪效很好
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推
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陽台比房間大，這我不行
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挑剔就主臥不能洗澡
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如果能做兩房會更舒服 為什麼現在都硬要隔三房 這住頂
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多3-4人
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4人很緊
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推
09/11 12:05, 4年前 , 10F
陽台也太大 還只有一套淋浴
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09/11 12:08, 4年前 , 11F
1.5衛根本很夠
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09/11 12:18, 4年前 , 12F
硬格三房滿臉問號
09/11 12:18, 12F
推
09/11 12:21, 4年前 , 13F
是公領域遠大於私領域的格局。看你需求是否符合
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推
09/11 12:23, 4年前 , 14F
一般人都不喜歡大陽台，為什麼新建案還要蓋這麼大
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09/11 12:25, 4年前 , 15F
這是所謂的高雄厝啊。
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推
09/11 12:26, 4年前 , 16F
高雄建案？
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推
09/11 12:28, 4年前 , 17F
廚房門開口感覺好彆扭
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推
09/11 12:28, 4年前 , 18F
洗手台外接蓮蓬頭，在主臥浴室也可以洗澡，只是就會整
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09/11 12:28, 4年前 , 19F
間濕答答；放棄左下小房間，就可以擴大主臥跟右上次臥
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09/11 12:47, 4年前 , 20F
不是不喜歡大陽台，是沒錢。不額外灌進價格當然要。
09/11 12:47, 20F
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09/11 12:49, 4年前 , 21F
建商就是要挑戰極限，逼你吞下去。市場接受度高就再挑戰
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09/11 12:50, 4年前 , 22F
更夭壽的格局。
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09/11 12:52, 4年前 , 23F
這是昆廷的嗎？
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09/11 13:05, 4年前 , 24F
高雄不熟 但高雄感覺很寬 可以接受那麼緊的空間嗎
09/11 13:05, 24F
推
09/11 13:10, 4年前 , 25F
格局看起來很好，可是實際空間不好用，太浪費空間又卡
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09/11 13:10, 4年前 , 26F
水區廚房，調整困難
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09/11 13:16, 4年前 , 27F
右上角客房的床鋪尺寸根本騙肖，是嬰兒床吧，最好單人
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09/11 13:16, 4年前 , 28F
床尺寸這麼段，還有建商都愛把床尾放衣櫥，腦包
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09/11 13:17, 4年前 , 29F
建商才不是腦包。買的人才是，呵呵
09/11 13:17, 29F
推
09/11 13:39, 4年前 , 30F
那個次臥看起來有夠小....
09/11 13:39, 30F
推
09/11 13:42, 4年前 , 31F
房間太小 瞧他沒問題
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推
09/11 13:42, 4年前 , 32F
除了前陽台太大 蠻好的
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推
09/11 13:43, 4年前 , 33F
電器櫃的位置？感覺好像什麼都有但又什麼都不夠用
09/11 13:43, 33F
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09/11 13:46, 4年前 , 34F
儲物的空間在哪? 能做系統櫃的地方也幾乎沒有
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推
09/11 13:46, 4年前 , 35F
沒錢又可以省電器預算 很棒
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09/11 13:48, 4年前 , 36F
不太認同坪效好 走道跟客衛浴花太多空間
09/11 13:48, 36F
推
09/11 13:51, 4年前 , 37F
是說客衛浴能在更小嗎?
09/11 13:51, 37F
推
09/11 13:57, 4年前 , 38F
陽台超大
09/11 13:57, 38F
推
09/11 14:14, 4年前 , 39F
這間如果只做二房格局算很好，沒有走道浪費，1.5衛最適
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09/11 14:15, 4年前 , 40F
合，客浴除了乾溼分離，馬桶也獨立，很好用。
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09/11 14:16, 4年前 , 41F
但是做了三房只有悲劇了~
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09/11 14:17, 4年前 , 42F
適合只生一個小孩的小家庭住。
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09/11 14:23, 4年前 , 43F
高雄厝? 那陽台真的突兀
09/11 14:23, 43F
推
09/11 14:26, 4年前 , 44F
後陽台可以看到客衛？
09/11 14:26, 44F
推
09/11 14:37, 4年前 , 45F
高雄厝喔 陽台佔那麼大...
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09/11 14:39, 4年前 , 46F
想知道扣掉陽台 室內多大
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09/11 14:45, 4年前 , 47F
廚房工作檯應只有40cm? 沒什麼地方擺電器櫃 陽台比例太大
09/11 14:45, 47F
推
09/11 14:48, 4年前 , 48F
我覺得可以耶。高雄厝有他好用的地方，我住的這棟，有高
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09/11 14:48, 4年前 , 49F
雄厝的反而比較搶手先賣完。你客廳那面牆要做系統櫃，不
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09/11 14:48, 4年前 , 50F
然你收納地方超少。或是把+1那間當儲藏室。你應該是有小
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09/11 14:48, 4年前 , 51F
孩才買2+1，建議要隔三房，以後好用很多。要請設計師，有
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好的設計師做裝潢，收納跟空間的感覺會大很多
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推
09/11 14:49, 4年前 , 53F
地磚比例看起來是60cm(推測)，廚房工作台應該55cm？
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09/11 14:49, 4年前 , 54F
這格局住進去會很壓迫
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09/11 14:50, 4年前 , 55F
右上角的床長度應有180cm，算是沒有亂畫吧~y
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09/11 14:53, 4年前 , 56F
玄關沒有空間放收納櫃，讓這玄關完全沒作用，反而浪費~
09/11 14:53, 56F
推
09/11 14:57, 4年前 , 57F
這室內應該16，17而已，這格局應該已經超強的了，3房耶
09/11 14:57, 57F
推
09/11 15:21, 4年前 , 58F
依這個坪數很不錯 廚房到時候可以開口
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09/11 15:22, 4年前 , 59F
可以做在餐廳那邊用滑門 主臥衛浴再裝個簡易淋浴
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09/11 15:23, 4年前 , 60F
雖然很難乾濕分離 但是有開窗也不錯了
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推
09/11 15:31, 4年前 , 61F
沒地方放電器櫃
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09/11 15:33, 4年前 , 62F
主臥廁所空間大卻沒有淋浴空間半殘衛浴
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09/11 15:34, 4年前 , 63F
客廳前陽臺過大 得房率低
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主臥無法雙邊下床 有損三房主臥格局
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整體而言就一個字：怪
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推
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華雄音樂河
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推
09/11 15:50, 4年前 , 67F
這建案主打陽台 其他都是附加的設施
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09/11 16:02, 4年前 , 68F
唯一想得到的是電器櫃跟備餐台很難擺 但這不是每個人都
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需要
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噓
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主臥不能洗澡 我笑了
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09/11 16:10, 4年前 , 71F
宜居陽台？ 下側陽台可使用面積只有一半
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推
09/11 16:12, 4年前 , 72F
這就高雄厝啊 至少格局100了
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09/11 16:13, 4年前 , 73F
陽臺太大了啦！
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推
09/11 16:19, 4年前 , 74F
格局可以，就是室內空間小
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09/11 17:01, 4年前 , 75F
格局不錯跟我家很像，https://i.imgur.com/VTCq1Sq.jpg
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推
09/11 17:27, 4年前 , 76F
廚房改成開放式廚房 其他ok
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09/11 17:59, 4年前 , 77F
我也不喜歡主臥浴室，濕氣味道什麼的
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09/11 20:08, 4年前 , 78F
這個空間都單人房的...慘
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09/11 20:18, 4年前 , 79F
用大門當比例尺來估算就會大概知道，各間的大小了，大門
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09/11 20:18, 4年前 , 80F
算90-95公分，用這個去比，會發現房間空間被切割的超小…
09/11 20:18, 80F
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09/11 20:36, 4年前 , 81F
很棒格局
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09/11 20:37, 4年前 , 82F
沒錢買更大 只能這樣
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09/11 20:54, 4年前 , 83F
陽台應該會扣掉3坪 室內只有19坪了
09/11 20:54, 83F
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09/11 20:55, 4年前 , 84F
算錯應該扣掉5坪 室內可能17而已
09/11 20:55, 84F
推
09/11 21:22, 4年前 , 85F
前後陽台差不多要扣4坪，格局不錯但是坪數太小。
09/11 21:22, 85F
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09/11 21:22, 4年前 , 86F
我家是含陽台31坪
09/11 21:22, 86F
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09/12 07:18, 4年前 , 87F
電器櫃，冰箱放哪？？
09/12 07:18, 87F
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09/12 12:29, 4年前 , 88F
其實不錯
09/12 12:29, 88F
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09/12 12:33, 4年前 , 89F
格局很棒啊 嫌棄的人是都買豪宅？
09/12 12:33, 89F
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09/12 16:33, 4年前 , 90F
主臥不能洗澡？
09/12 16:33, 90F
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09/14 03:30, 4年前 , 91F
我超想要這種格局的房，主臥旁邊那間改更衣室，直接連
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09/14 03:30, 4年前 , 92F
通陽台收衣服超方便
09/14 03:30, 92F
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