[請益] 道路用地繼承與出售相關問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (YY)時間4年前 (2022/09/13 17:07), 編輯推噓7(7014)
留言21則, 9人參與, 最新討論串1/1
大家好 想請教一下 我爸生前有30平方公尺位於桃園市桃園區的道路用地 公告土地現值為69000/平方公尺 因一直未辦理繼承 地政事務所寄信來催 繼承人有我、我媽跟我姊 再不辦理就要移送國產署沒收並拍賣 沒辦繼承是因為這塊地登記在我媽名下 之前有欠銀行錢 我媽已經申告破產 想請問這樣去繼承 是否要等出售後 我媽那部分賣掉or甚至我跟我姊的部分就強制要償還 銀行的欠債呢? 另外道路用地沒有建商要買 是否就不好變現了 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.128.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663060056.A.B8A.html

09/13 17:09, 4年前 , 1F
先一個去辦共有登記,之後再看看吧
09/13 17:09, 1F

09/13 17:25, 4年前 , 2F
道路用地建商在收也不會出到多好的價格,要賣道路用地的
09/13 17:25, 2F

09/13 17:25, 4年前 , 3F
人太多了,反正不會課稅,就放著吧,當傳家寶,以後至少
09/13 17:25, 3F

09/13 17:25, 4年前 , 4F
還有一塊地可以傳給兒子,還能很驕傲的跟朋友炫耀一番
09/13 17:25, 4F

09/13 17:31, 4年前 , 5F
不要賣,可以圍起來當車位
09/13 17:31, 5F

09/13 17:52, 4年前 , 6F
搞不好欠債還完還要倒貼 先查清楚再看要不要繼承
09/13 17:52, 6F

09/13 18:29, 4年前 , 7F
可以先把母親的持分贈與給小孩嗎? 公用道路贈與免贈與稅
09/13 18:29, 7F

09/13 18:30, 4年前 , 8F
欠債 不是要拋棄繼承嗎?道路用地免贈與稅 快去辦一辦
09/13 18:30, 8F

09/13 18:31, 4年前 , 9F
先保有 再去思考賣的問題
09/13 18:31, 9F

09/13 19:19, 4年前 , 10F
道路用地是法空就要課稅了 先去查清楚吧
09/13 19:19, 10F

09/13 21:49, 4年前 , 11F
登記在媽媽名下,但是是爸爸的財產?不懂,大德指點
09/13 21:49, 11F

09/13 23:22, 4年前 , 12F
我猜 是父母共同持分
09/13 23:22, 12F

09/17 00:07, , 13F
分割繼承就好不需繼承又贈與你們。但沒拋棄都有脫產的可能
09/17 00:07, 13F

09/30 18:14, , 14F
不要辦繼承,讓國產署拍賣,如果你們沒辦拋棄繼承,之後去
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09/30 18:14, , 15F
金服申請領錢就好,如果未來是流標的話,代表現在也沒辦
09/30 18:14, 15F

09/30 18:14, , 16F
的價值。現在辦繼承跟讓政府標售再申請領錢的差別是,如果
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09/30 18:14, , 17F
你現在有買方,分區是道路的話可以申請不課徵土增,被標
09/30 18:14, 17F

09/30 18:14, , 18F
售的話因為沒人幫你申請不課徵,所以未來領的錢要扣掉土增
09/30 18:14, 18F

09/30 18:28, , 19F
當然公開標售的話可以最接近行情賣出,是我去標的話捐容
09/30 18:28, 19F

09/30 18:28, , 20F
移可賺10%的利潤就行,如果你要辦下來賣的話,比價很累的.
09/30 18:28, 20F

09/30 18:28, , 21F
..
09/30 18:28, 21F
文章代碼(AID): #1Z84XOkA (home-sale)
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