[心得] 專家解說4 何以地震消息面帶動房價暴漲
台灣是地震帶國家眾所皆知，
而近期地震，喚醒台灣人921深層恐懼的記憶，
甚至發現新的斷層帶，
再加上台灣老公寓眾多，
以前建築工法與規範，
耐震程度不足以應付6~7級震度。
所以地震消息面一出，有些人會認為
房價會因此下跌，
其實完全相反，
為何？
因為大家會優先選擇耐震度強的新屋，
而新屋房價高，
市場勢必榨出更多熱錢，以投入房地產，
造成房市更為熱絡，
且新屋供不應求之下，
又會加速老社區都更腳步，
只要有一都更的「可能」消息一出，
無論真假，
該處區域都是連夜調漲價格，
也因此地震隱憂，
反而帶動老舊公寓價格也大幅上漲，
故近期的地震，
極可能會帶動房價再度暴漲一波。
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