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[請益] 預售屋轉賣課稅問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (呼修挨督)時間1年前 (2022/09/22 22:49), 編輯推噓2(3推 1噓 14→)
留言18則, 4人參與, 1年前最新討論串1/1
因先買大樓為自住但因15樓現在才蓋到3樓且無法如期完工，故另買透天今年交屋，所以想 轉售，想委託仲介依591實價登錄開價轉賣 請問最近有成交的前輩 假如買870賣980這樣課稅是36.7（財政部試算？） 如果是想實拿淨利90的話應該開價多少呢？ 謝謝 https://i.imgur.com/3jQyf3v.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.94.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663858161.A.A8C.html
推
09/22 22:56, 1年前 , 1F
我要繼續租房
09/22 22:56, 1F
推
09/23 08:04, 1年前 , 2F
要開1098萬（含4%）才夠
09/23 08:04, 2F
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09/23 08:27, 1年前 , 3F
預售屋沒人拿4%啦帶看都不用
09/23 08:27, 3F
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09/23 08:28, 1年前 , 4F
這一元二次方程式問題你可以不要那麼懶嗎
09/23 08:28, 4F
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09/23 08:29, 1年前 , 5F
你公式列錯了買價賣價不是你合約上價格
09/23 08:29, 5F
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09/23 08:31, 1年前 , 6F
預售屋買賣成本是已支付金額 成交價是已支付金額*
09/23 08:31, 6F
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09/23 08:31, 1年前 , 7F
利潤
09/23 08:31, 7F
噓
09/23 09:03, 1年前 , 8F
要給仲介的委託價都是會掛4%上去，成交行情另外說啊，
09/23 09:03, 8F
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09/23 09:03, 1年前 , 9F
他是問開價多少才夠，給建議有問題？就算我給他實拿，
09/23 09:03, 9F
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09/23 09:03, 1年前 , 10F
仲介也是會加4%上去當開價，很難懂嗎？悲憤啥？
09/23 09:03, 10F
推
09/23 09:04, 1年前 , 11F
擋到仲介財路很不好意思但還是要講破啦 行情就是2%
09/23 09:04, 11F
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09/23 09:04, 1年前 , 12F
不要欺負生手
09/23 09:04, 12F
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09/23 09:59, 1年前 , 13F
就是貪婪啊…權利買賣還開賣價抽成4%
09/23 09:59, 13F
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09/23 19:38, 1年前 , 14F
你又不會擋到我財路，神經，我還是一直在成交預售屋跟
09/23 19:38, 14F
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09/23 19:38, 1年前 , 15F
成屋，成交價本來就是商量出來的，開價又不等於成交價
09/23 19:38, 15F
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09/23 19:42, 1年前 , 16F
委售價格如信義這種大公司都是委售開價寫4%，成交價的
09/23 19:42, 16F
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09/23 19:42, 1年前 , 17F
傭金是協商出來的，我只收1%，我開價也是寫4%委售價格
09/23 19:42, 17F
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09/23 19:42, 1年前 , 18F
啊，不知道才不要亂凹吧
09/23 19:42, 18F
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