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[請益] 想買兩間 選擇障礙中

看板home-sale (房屋交易)作者 (Pika)時間2年前 (2022/11/24 10:47), 2年前編輯推噓69(71推 2噓 75→)
留言148則, 65人參與, 2年前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/6qZXFAe.jpg
請教一下各位 大家覺得B3+B2好 還是B2+B1的格局好？ (上為北，不想面北風，所以可能會以B123為考量) 可能會想選2間打通 讓活動空間大一些 再麻煩各位的意見了~ 另外大家會覺得，一層8戶人太多嗎？ 也知道版上格局大神很多，這格局會雷嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.8.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669258058.A.A56.html
推
11/24 10:54, 2年前 , 1F
我會選1+2，因為沒隔著電梯
11/24 10:54, 1F
→
11/24 10:56, 2年前 , 2F
沒靠到電梯的意思?
11/24 10:56, 2F
推
11/24 10:56, 2年前 , 3F
B2+3
11/24 10:56, 3F
推
11/24 10:57, 2年前 , 4F
有要客變的話2+3因為客廳可相連
11/24 10:57, 4F
→
11/24 10:58, 2年前 , 5F
可以客變 才剛蓋
11/24 10:58, 5F
推
11/24 10:58, 2年前 , 6F
B3廚房在房子中間，太近房間，砍掉，用b2廚房
11/24 10:58, 6F
噓
11/24 10:59, 2年前 , 7F
挑大一點的建案就好 幹嘛打通
11/24 10:59, 7F
沒這麼大的 要找到70坪up的很少 ※ 編輯: P1k4 (1.172.8.128 臺灣), 11/24/2022 10:59:47
推
11/24 10:59, 2年前 , 8F
如果沒有客變 可以考慮1-2 不緊鄰電梯比較安靜
11/24 10:59, 8F
推
11/24 11:11, 2年前 , 9F
抱歉沒注意到客廳相連，b2+3的確會比較好設計
11/24 11:11, 9F
推
11/24 11:13, 2年前 , 10F
住70坪要跟別人擠一層八戶有點不爽，後陽台面西曬衣服方便
11/24 11:13, 10F
推
11/24 11:15, 2年前 , 11F
建議直街買大坪數～有時候一坪單價還比小坪數低～然後通
11/24 11:15, 11F
→
11/24 11:15, 2年前 , 12F
常一層兩戶或三戶～～用兩電梯～品質好多了
11/24 11:15, 12F
推
11/24 11:15, 2年前 , 13F
捏一下123全買
11/24 11:15, 13F
推
11/24 11:17, 2年前 , 14F
一層8戶絕對pass
11/24 11:17, 14F
推
11/24 11:21, 2年前 , 15F
外面也要考慮，b3外若空地之後建設可能有段時間很吵
11/24 11:21, 15F
→
11/24 11:22, 2年前 , 16F
先思考一下你是喜歡公私領域切割清楚的（一間整間當客廳
11/24 11:22, 16F
→
11/24 11:22, 2年前 , 17F
，一間純房間跟Family Room)，還是喜歡客廳在中間主臥次
11/24 11:22, 17F
→
11/24 11:22, 2年前 , 18F
臥擺兩側。然後再思考你想要客廳多大，需要幾房，才好決
11/24 11:22, 18F
→
11/24 11:22, 2年前 , 19F
定該如何分配兩者比例。
11/24 11:22, 19F
推
11/24 11:23, 2年前 , 20F
這個以後很難賣喔
11/24 11:23, 20F
→
11/24 11:23, 2年前 , 21F
有錢買這麼大坪數的不會想要一層8戶
11/24 11:23, 21F
推
11/24 11:23, 2年前 , 22F
一層8戶2梯，衛浴沒開窗，不推
11/24 11:23, 22F
推
11/24 11:24, 2年前 , 23F
我會選3+2 客變格局看起來較好，電梯緊鄰是玄關跟廁所
11/24 11:24, 23F
→
11/24 11:24, 2年前 , 24F
，噪音應該是不太會打擾到
11/24 11:24, 24F
→
11/24 11:30, 2年前 , 25F
借問一下 這樣買門牌1個好還是2個好
11/24 11:30, 25F
推
11/24 11:30, 2年前 , 26F
你這種想法要買就是B123全部你的 鞋子還能放外面
11/24 11:30, 26F
推
11/24 11:32, 2年前 , 27F
8戶2梯 認真？
11/24 11:32, 27F
推
11/24 11:35, 2年前 , 28F
有能力當然選戶數少啦 戶數多真的電梯要等很久
11/24 11:35, 28F
→
11/24 11:35, 2年前 , 29F
B123都買 變一層六戶
11/24 11:35, 29F
推
11/24 11:36, 2年前 , 30F
我會挑2+3 3的廁所跟2的廚房跟房間打掉有個超大客廳
11/24 11:36, 30F
→
11/24 11:36, 2年前 , 31F
一層六戶沒用阿 其他十幾二十樓都8戶一樣爆幹多人
11/24 11:36, 31F
→
11/24 11:36, 2年前 , 32F
還不太需要改到格局
11/24 11:36, 32F
推
11/24 11:37, 2年前 , 33F
真的要選就2+3吧 還蠻明顯好選的
11/24 11:37, 33F
→
11/24 11:37, 2年前 , 34F
陽台還連在一起
11/24 11:37, 34F
→
11/24 11:38, 2年前 , 35F
喔 沒有 有柱子
11/24 11:38, 35F
推
11/24 11:39, 2年前 , 36F
8戶才2梯 上班要等多久
11/24 11:39, 36F
推
11/24 11:41, 2年前 , 37F
23
11/24 11:41, 37F
→
11/24 11:42, 2年前 , 38F
題外話，空空最討厭看到這種文
11/24 11:42, 38F
還有 74 則推文
推
11/24 13:51, 2年前 , 113F
一層8户太多..
11/24 13:51, 113F
家庭成員 目前會有3個小朋友 所以可能不會考慮大客廳 還是會希望多隔幾間 ※ 編輯: P1k4 (1.172.8.128 臺灣), 11/24/2022 13:54:34
推
11/24 14:05, 2年前 , 114F
一層4戶2梯，有時候等電梯都不耐煩了，你還8戶
11/24 14:05, 114F
→
11/24 14:06, 2年前 , 115F
如果是三個小朋友，那一樣照我上面的改法，留最右邊的房
11/24 14:06, 115F
→
11/24 14:06, 2年前 , 116F
間變成四房，右邊房間要變套房還是雅房就看你自己。客廳
11/24 14:06, 116F
→
11/24 14:06, 2年前 , 117F
共壁不建議全打，那個是實牆，未來要改回來很麻煩。
11/24 14:06, 117F
→
11/24 14:08, 2年前 , 118F
我也曾經到處找適合的兩間打通格局。不過最後還是放棄直
11/24 14:08, 118F
→
11/24 14:08, 2年前 , 119F
接買大坪數四房。給你參考。
11/24 14:08, 119F
請問後來是為什麼放棄呢？ 另外 這個格局 如果是你 你會想這樣買嗎?
推
11/24 14:15, 2年前 , 120F
還要隔的話 3廚房那邊可以隔一間 至少還有對外窗 牆不
11/24 14:15, 120F
→
11/24 14:17, 2年前 , 121F
打看能不能做一個室內門通行
11/24 14:17, 121F
推
11/24 14:24, 2年前 , 122F
2+3，客廳才能相連
11/24 14:24, 122F
推
11/24 14:43, 2年前 , 123F
2+3 8戶兩梯有點慘
11/24 14:43, 123F
※ 編輯: P1k4 (1.172.8.128 臺灣), 11/24/2022 14:52:41
→
11/24 15:00, 2年前 , 124F
2梯太少
11/24 15:00, 124F
推
11/24 15:11, 2年前 , 125F
梯間走廊完全不通風，有人養狗會很臭，很雷
11/24 15:11, 125F
推
11/24 15:47, 2年前 , 126F
一層一戶以上都太爛
11/24 15:47, 126F
推
11/24 16:08, 2年前 , 127F
樓高幾樓? 8戶2梯 1梯幾人? 你可以感受一下上班時段
11/24 16:08, 127F
推
11/24 16:10, 2年前 , 128F
也許會覺得噩夢呦
11/24 16:10, 128F
因為一些情況 短時間不用擠上班時間 所以暫時不用考慮上班搶電梯 不過可能要帶小朋友去上學是要的... ※ 編輯: P1k4 (1.172.8.128 臺灣), 11/24/2022 16:38:03
推
11/24 17:09, 2年前 , 129F
除非你地點機能超好，這種社區物件打通以後根本賣不掉
11/24 17:09, 129F
→
11/24 17:10, 2年前 , 130F
你如果要永久自住 那當我沒說
11/24 17:10, 130F
推
11/24 17:23, 2年前 , 131F
我猜是地主選屋選兩間吧 自住才會想打通吧
11/24 17:23, 131F
→
11/24 18:42, 2年前 , 132F
不優
11/24 18:42, 132F
推
11/24 19:22, 2年前 , 133F
b3b5很糟 會有電梯的低頻聲
11/24 19:22, 133F
→
11/24 19:34, 2年前 , 134F
8戶2梯真的太少了
11/24 19:34, 134F
→
11/24 19:38, 2年前 , 135F
放棄兩間打通的原因：看過一些的兩間打通改格局中古出售
11/24 19:38, 135F
→
11/24 19:38, 2年前 , 136F
，都一定會有奇奇怪怪的地方，你自己看了也不會想買。自
11/24 19:38, 136F
→
11/24 19:38, 2年前 , 137F
己改格局也很難改到漂亮，你再怎麼打光重隔，都要遷就廚
11/24 19:38, 137F
→
11/24 19:38, 2年前 , 138F
房衛浴陽台。
11/24 19:38, 138F
推
11/24 21:22, 2年前 , 139F
兩間打通改格局，也要考慮未來的使用情況
11/24 21:22, 139F
→
11/24 21:22, 2年前 , 140F
例如以後有還原的可能，不管是分割出售還是一間給小孩住
11/24 21:22, 140F
→
11/24 21:23, 2年前 , 141F
現在改越少、以後越容易復原
11/24 21:23, 141F
推
11/24 21:33, 2年前 , 142F
我們家打通之後格局真的很怪 二個客廳在兩頭，坪數很大卻
11/24 21:33, 142F
→
11/24 21:33, 2年前 , 143F
只有四間小房間~
11/24 21:33, 143F
推
11/24 22:02, 2年前 , 144F
B1+B3
11/24 22:02, 144F
→
11/25 09:32, 2年前 , 145F
包了
11/25 09:32, 145F
推
11/25 17:10, 2年前 , 146F
小戶打通的問題的確蠻多的，像是這間工作陽台超級小等..
11/25 17:10, 146F
推
11/26 13:16, 2年前 , 147F
看樓層數啦 小弟也是八戶兩梯 總12樓 平常出入不太等
11/26 13:16, 147F
→
11/26 13:17, 2年前 , 148F
也是住兩個兩房打成一戶 缺點是主臥比較小 但公共空間很大
11/26 13:17, 148F
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