[請益] 想買兩間 選擇障礙中

看板home-sale (房屋交易)作者 (Pika)時間4天前 (), 4天前編輯推噓69(71275)
留言148則, 65人參與, 2天前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/6qZXFAe.jpg
請教一下各位 大家覺得B3+B2好 還是B2+B1的格局好? (上為北,不想面北風,所以可能會以B123為考量) 可能會想選2間打通 讓活動空間大一些 再麻煩各位的意見了~ 另外大家會覺得,一層8戶人太多嗎? 也知道版上格局大神很多,這格局會雷嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.8.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669258058.A.A56.html

11/24 10:54, 4天前 , 1F
我會選1+2,因為沒隔著電梯
11/24 10:54, 1F

11/24 10:56, 4天前 , 2F
沒靠到電梯的意思?
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11/24 10:56, 4天前 , 3F
B2+3
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11/24 10:57, 4天前 , 4F
有要客變的話2+3因為客廳可相連
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11/24 10:58, 4天前 , 5F
可以客變 才剛蓋
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11/24 10:58, 4天前 , 6F
B3廚房在房子中間,太近房間,砍掉,用b2廚房
11/24 10:58, 6F

11/24 10:59, 4天前 , 7F
挑大一點的建案就好 幹嘛打通
11/24 10:59, 7F
沒這麼大的 要找到70坪up的很少 ※ 編輯: P1k4 (1.172.8.128 臺灣), 11/24/2022 10:59:47

11/24 10:59, 4天前 , 8F
如果沒有客變 可以考慮1-2 不緊鄰電梯比較安靜
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11/24 11:11, 4天前 , 9F
抱歉沒注意到客廳相連,b2+3的確會比較好設計
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11/24 11:13, 4天前 , 10F
住70坪要跟別人擠一層八戶有點不爽,後陽台面西曬衣服方便
11/24 11:13, 10F

11/24 11:15, 4天前 , 11F
建議直街買大坪數~有時候一坪單價還比小坪數低~然後通
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11/24 11:15, 4天前 , 12F
常一層兩戶或三戶~~用兩電梯~品質好多了
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11/24 11:15, 4天前 , 13F
捏一下123全買
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11/24 11:17, 4天前 , 14F
一層8戶絕對pass
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11/24 11:21, 4天前 , 15F
外面也要考慮,b3外若空地之後建設可能有段時間很吵
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11/24 11:22, 4天前 , 16F
先思考一下你是喜歡公私領域切割清楚的(一間整間當客廳
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11/24 11:22, 4天前 , 17F
,一間純房間跟Family Room),還是喜歡客廳在中間主臥次
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11/24 11:22, 4天前 , 18F
臥擺兩側。然後再思考你想要客廳多大,需要幾房,才好決
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11/24 11:22, 4天前 , 19F
定該如何分配兩者比例。
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11/24 11:23, 4天前 , 20F
這個以後很難賣喔
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11/24 11:23, 4天前 , 21F
有錢買這麼大坪數的不會想要一層8戶
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11/24 11:23, 4天前 , 22F
一層8戶2梯,衛浴沒開窗,不推
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11/24 11:24, 4天前 , 23F
我會選3+2 客變格局看起來較好,電梯緊鄰是玄關跟廁所
11/24 11:24, 23F

11/24 11:24, 4天前 , 24F
,噪音應該是不太會打擾到
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11/24 11:30, 4天前 , 25F
借問一下 這樣買門牌1個好還是2個好
11/24 11:30, 25F

11/24 11:30, 4天前 , 26F
你這種想法要買就是B123全部你的 鞋子還能放外面
11/24 11:30, 26F

11/24 11:32, 4天前 , 27F
8戶2梯 認真?
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11/24 11:35, 4天前 , 28F
有能力當然選戶數少啦 戶數多真的電梯要等很久
11/24 11:35, 28F

11/24 11:35, 4天前 , 29F
B123都買 變一層六戶
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11/24 11:36, 4天前 , 30F
我會挑2+3 3的廁所跟2的廚房跟房間打掉有個超大客廳
11/24 11:36, 30F

11/24 11:36, 4天前 , 31F
一層六戶沒用阿 其他十幾二十樓都8戶一樣爆幹多人
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11/24 11:36, 4天前 , 32F
還不太需要改到格局
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11/24 11:37, 4天前 , 33F
真的要選就2+3吧 還蠻明顯好選的
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11/24 11:37, 4天前 , 34F
陽台還連在一起
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11/24 11:38, 4天前 , 35F
喔 沒有 有柱子
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11/24 11:39, 4天前 , 36F
8戶才2梯 上班要等多久
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11/24 11:41, 4天前 , 37F
23
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11/24 11:42, 4天前 , 38F
題外話,空空最討厭看到這種文
11/24 11:42, 38F
還有 74 則推文
11/24 13:51, 4天前 , 113F
一層8户太多..
11/24 13:51, 113F
家庭成員 目前會有3個小朋友 所以可能不會考慮大客廳 還是會希望多隔幾間 ※ 編輯: P1k4 (1.172.8.128 臺灣), 11/24/2022 13:54:34

11/24 14:05, 4天前 , 114F
一層4戶2梯,有時候等電梯都不耐煩了,你還8戶
11/24 14:05, 114F

11/24 14:06, 4天前 , 115F
如果是三個小朋友,那一樣照我上面的改法,留最右邊的房
11/24 14:06, 115F

11/24 14:06, 4天前 , 116F
間變成四房,右邊房間要變套房還是雅房就看你自己。客廳
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11/24 14:06, 4天前 , 117F
共壁不建議全打,那個是實牆,未來要改回來很麻煩。
11/24 14:06, 117F

11/24 14:08, 4天前 , 118F
我也曾經到處找適合的兩間打通格局。不過最後還是放棄直
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11/24 14:08, 4天前 , 119F
接買大坪數四房。給你參考。
11/24 14:08, 119F
請問後來是為什麼放棄呢? 另外 這個格局 如果是你 你會想這樣買嗎?

11/24 14:15, 4天前 , 120F
還要隔的話 3廚房那邊可以隔一間 至少還有對外窗 牆不
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11/24 14:17, 4天前 , 121F
打看能不能做一個室內門通行
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11/24 14:24, 4天前 , 122F
2+3,客廳才能相連
11/24 14:24, 122F

11/24 14:43, 4天前 , 123F
2+3 8戶兩梯有點慘
11/24 14:43, 123F
※ 編輯: P1k4 (1.172.8.128 臺灣), 11/24/2022 14:52:41

11/24 15:00, 4天前 , 124F
2梯太少
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11/24 15:11, 4天前 , 125F
梯間走廊完全不通風,有人養狗會很臭,很雷
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11/24 15:47, 4天前 , 126F
一層一戶以上都太爛
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11/24 16:08, 4天前 , 127F
樓高幾樓? 8戶2梯 1梯幾人? 你可以感受一下上班時段
11/24 16:08, 127F

11/24 16:10, 4天前 , 128F
也許會覺得噩夢呦
11/24 16:10, 128F
因為一些情況 短時間不用擠上班時間 所以暫時不用考慮上班搶電梯 不過可能要帶小朋友去上學是要的... ※ 編輯: P1k4 (1.172.8.128 臺灣), 11/24/2022 16:38:03

11/24 17:09, 4天前 , 129F
除非你地點機能超好,這種社區物件打通以後根本賣不掉
11/24 17:09, 129F

11/24 17:10, 4天前 , 130F
你如果要永久自住 那當我沒說
11/24 17:10, 130F

11/24 17:23, 4天前 , 131F
我猜是地主選屋選兩間吧 自住才會想打通吧
11/24 17:23, 131F

11/24 18:42, 4天前 , 132F
不優
11/24 18:42, 132F

11/24 19:22, 4天前 , 133F
b3b5很糟 會有電梯的低頻聲
11/24 19:22, 133F

11/24 19:34, 4天前 , 134F
8戶2梯真的太少了
11/24 19:34, 134F

11/24 19:38, 4天前 , 135F
放棄兩間打通的原因:看過一些的兩間打通改格局中古出售
11/24 19:38, 135F

11/24 19:38, 4天前 , 136F
,都一定會有奇奇怪怪的地方,你自己看了也不會想買。自
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11/24 19:38, 4天前 , 137F
己改格局也很難改到漂亮,你再怎麼打光重隔,都要遷就廚
11/24 19:38, 137F

11/24 19:38, 4天前 , 138F
房衛浴陽台。
11/24 19:38, 138F

11/24 21:22, 3天前 , 139F
兩間打通改格局,也要考慮未來的使用情況
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11/24 21:22, 3天前 , 140F
例如以後有還原的可能,不管是分割出售還是一間給小孩住
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11/24 21:23, 3天前 , 141F
現在改越少、以後越容易復原
11/24 21:23, 141F

11/24 21:33, 3天前 , 142F
我們家打通之後格局真的很怪 二個客廳在兩頭,坪數很大卻
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11/24 21:33, 3天前 , 143F
只有四間小房間~
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11/24 22:02, 3天前 , 144F
B1+B3
11/24 22:02, 144F

11/25 09:32, 3天前 , 145F
包了
11/25 09:32, 145F

11/25 17:10, 3天前 , 146F
小戶打通的問題的確蠻多的,像是這間工作陽台超級小等..
11/25 17:10, 146F

11/26 13:16, 2天前 , 147F
看樓層數啦 小弟也是八戶兩梯 總12樓 平常出入不太等
11/26 13:16, 147F

11/26 13:17, 2天前 , 148F
也是住兩個兩房打成一戶 缺點是主臥比較小 但公共空間很大
11/26 13:17, 148F
文章代碼(AID): #1ZVjjAfM (home-sale)
文章代碼(AID): #1ZVjjAfM (home-sale)