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[閒聊] 大直傾斜案子，最後會放寬容積嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (跟他認真你就輸了)時間2年前 (2023/09/08 22:17), 編輯推噓15(17推 2噓 18→)
留言37則, 19人參與, 2年前最新討論串1/1
放寬容積就是慷他人之慨呀， 拿公共財來幫忙買單。 我覺得最合理的做法，應該就強制都更了。 蓋回原樣也不符合新的建築法規。 只是分配方式就很有得說了。 1、 如果一般合建分配是地主 50，建商 50 好了。 地主應該主張先還我原有容積的建物。 然後多的建物再來跟我講怎麼用土地來交換。 這樣可能最後變地主 75，建商 25。 2、 建商主張都老舊建物，根本不值錢。 硬推就當做提早都更，頂多讓利個幾趴。 法律戰沒在怕的 只要市府不介入，他拖得起。民眾通常拖不起。 3、 市府的角色最有趣。 類似海砂屋放額外的容積獎勵，皆大歡喜，慷他人之慨是最快的解決方式。 卡著其他案子，壓著建商處理，最後就是 1、 2、 之間的比例分配 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.176.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694182667.A.5F1.html
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09/08 22:19, 2年前 , 1F
折舊啦
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09/08 22:19, 2年前 , 2F
少數在推都更的建商耶，弄下去就更少了
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09/08 22:58, 2年前 , 3F
不會
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推
09/08 23:02, 2年前 , 4F
在台北市弄都更吃力不討好，去重劃區蓋房子就好
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推
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台北都更已經很慢了，以後台灣慢慢以科技業為主力
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09/08 23:09, 2年前 , 6F
，可能真的台北的重要性越來越低
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噓
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夢裡什麼都有zzzzzz
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09/08 23:13, 2年前 , 8F
然後 NVIDIA的台灣總部在台北內湖zzzzzzz
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推
09/08 23:13, 2年前 , 9F
你這樣就放寬，那我黑心建商以後就沒有不破的連續
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壁
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推
09/08 23:15, 2年前 , 11F
買20坪畸零地挖爛幾百戶強迫放寬都更
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推
09/08 23:16, 2年前 , 12F
台北不少老公寓都更牛步，將來遇到地震，真的會慘
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不忍睹
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我有思考過這問題 但 不會覺得太明目張膽了嗎？公然圖
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利耶
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09/08 23:17, 2年前 , 16F
你故意弄壞隔壁 隔壁又不一定找你重建
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09/08 23:20, 2年前 , 17F
不小心弄到新大樓也烙賽
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推
09/08 23:21, 2年前 , 18F
市政府放寬把2-3樓捐出來做都更博物館
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推
09/08 23:49, 2年前 , 19F
都知道以科技業為主力，有內科南軟的台北怎麼可能重要性低?
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推
09/08 23:58, 2年前 , 20F
新竹上班 住台北才爽
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推
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新竹上班就住新竹啊，幹嘛住台北
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09/09 00:13, 2年前 , 22F
內科南軟又不是科技部的科學園區，而且裡面一堆媒體
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業….
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推
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那邊有地鼠嗎
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推
09/09 00:25, 2年前 , 26F
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推
09/09 00:30, 2年前 , 27F
哪有這麼容易搞破壞,這次運氣好沒死人.
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09/09 00:31, 2年前 , 28F
真的搞死一堆人,政府都要弄到你倒閉.
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推
09/09 01:04, 2年前 , 29F
大建商很難倒，銀行會先死吧 看放款多少出去
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推
09/09 03:22, 2年前 , 30F
台灣一線軟體業幾乎都在台北，你說台北不重要嗎XD
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09/09 07:49, 2年前 , 31F
直接蓋到50層？整個大直都下降？（誤
09/09 07:49, 31F
推
09/09 08:27, 2年前 , 32F
這種先例不能開會鼓勵人幹壞事
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09/09 09:57, 2年前 , 33F
最佳解決方案就是提高獎勵到住戶能1P換1P室內就好，建商
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09/09 09:57, 2年前 , 34F
給他平成本或小賺一點，皆大歡喜?
09/09 09:57, 34F
推
09/09 12:12, 2年前 , 35F
跟你賭會
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推
09/09 13:08, 2年前 , 36F
不會吧 XDD 這樣就放寬, 以後就是財富自由密碼了
09/09 13:08, 36F
噓
09/09 14:08, 2年前 , 37F
亂講一通
09/09 14:08, 37F
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