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[請益] 大陸口音的人要跟我買預售屋

看板home-sale (房屋交易)作者 (Felix)時間3年前 (2023/04/23 23:56), 編輯推噓38(40推 2噓 40→)
留言82則, 56人參與, 3年前最新討論串1/1
各位房版大大好 最近遇到了一個匪夷所思的事情想尋求各位專業的看法Orz 本人目前有一間預售屋在出售中 上週接到一個買家來電表示有興趣 但是他的口音100%是個大陸人 我問他身分 他說他是外省三代 但有中華民國國籍 職業是酒類轉銷 對於預售屋的交易過程非常不熟 例如：不知道要查實登、不知道一般對建商的付款模式、就只知道喜歡我這戶想跟我買 然後不砍價 甚至不需要貸款 要全額「現金」交易（包含剩下給建商的八成） 因為他說他的錢都在國際銀行 要轉帳只能用美金（真的不懂？？？） 如果建商能接受美金轉帳才能用轉的 大概問了我公設、管理費等等問題之後很快就約我去換約 我想請問 基於以上種種線索 這是不是詐騙？？？ 但我想不到除了驗鈔以外 我還能做什麼來確認這個交易到底會不會有問題 還是就不要賣給他了避免夜長夢多> < 先感謝大家讀完 希望有遇過類似狀況的版友能給我意見～ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.226.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682265388.A.840.html
噓
04/23 23:58, 3年前 , 1F
都用轉帳的話就沒這個問題吧
04/23 23:58, 1F
推
04/23 23:58, 3年前 , 2F
感覺很怪真的很像詐騙，打165試試看？
04/23 23:58, 2F
→
04/23 23:59, 3年前 , 3F
美金不好嗎
04/23 23:59, 3F
推
04/23 23:59, 3年前 , 4F
問一下法務吧！
04/23 23:59, 4F
推
04/23 23:59, 3年前 , 5F
小心詐騙
04/23 23:59, 5F
推
04/24 00:02, 3年前 , 6F
洗錢吧 小心一點
04/24 00:02, 6F
→
04/24 00:07, 3年前 , 7F
找代書處理啊
04/24 00:07, 7F
推
04/24 00:09, 3年前 , 8F
外省第二代幾乎就沒口音了。最好第三代會有
04/24 00:09, 8F
推
04/24 00:10, 3年前 , 9F
洗錢或詐騙
04/24 00:10, 9F
推
04/24 00:14, 3年前 , 10F
找代書處理
04/24 00:14, 10F
→
04/24 00:14, 3年前 , 11F
有疑慮不要賣給這個人，免得招惹什麼麻煩。
04/24 00:14, 11F
推
04/24 00:26, 3年前 , 12F
買賣房只接受匯款才是對的
04/24 00:26, 12F
→
04/24 00:27, 3年前 , 13F
現金交易不見得會是善意第三人
04/24 00:27, 13F
推
04/24 00:42, 3年前 , 14F
詐騙啊！
04/24 00:42, 14F
推
04/24 00:43, 3年前 , 15F
都第三代了，口音怎麼可能那麼重
04/24 00:43, 15F
推
04/24 00:54, 3年前 , 16F
這年頭現金都有鬼
04/24 00:54, 16F
推
04/24 01:17, 3年前 , 17F
我家的第二代腔調就很不明顯了 第三代只會說國語
04/24 01:17, 17F
推
04/24 01:22, 3年前 , 18F
外省第二代不會有口音了+1
04/24 01:22, 18F
→
04/24 01:22, 3年前 , 19F
直接變警示帳戶
04/24 01:22, 19F
推
04/24 01:25, 3年前 , 20F
詐騙 100% 不要不信
04/24 01:25, 20F
→
04/24 01:26, 3年前 , 21F
找代書處理也沒用 除非找你認識的 而不是不認識的
04/24 01:26, 21F
→
04/24 01:28, 3年前 , 22F
房子這麼多 怎麼偏偏喜歡你那一間，你以為年天選之人
04/24 01:28, 22F
→
04/24 01:28, 3年前 , 23F
嗎？請思考一下 如果真的被騙 只能怪你自己了
04/24 01:28, 23F
推
04/24 01:33, 3年前 , 24F
04/24 01:33, 24F
推
04/24 01:40, 3年前 , 25F
這種就是詐騙，要嘛找代書來，跟他約個時間見面討
04/24 01:40, 25F
→
04/24 01:40, 3年前 , 26F
論，看他會不會
04/24 01:40, 26F
→
04/24 01:40, 3年前 , 27F
出現
04/24 01:40, 27F
→
04/24 02:07, 3年前 , 28F
你看你還是很想賣齁
04/24 02:07, 28F
→
04/24 02:57, 3年前 , 29F
對方目前是沒有提要找他的代書，我來跟他提要找我的代書進
04/24 02:57, 29F
→
04/24 02:57, 3年前 , 30F
行交易好了
04/24 02:57, 30F
推
04/24 03:13, 3年前 , 31F
沒透過第三方成交最好都是雙代書或自己找的代書
04/24 03:13, 31F
→
04/24 03:13, 3年前 , 32F
但很奇怪 就算是現金也應該透過轉帳
04/24 03:13, 32F
→
04/24 03:13, 3年前 , 33F
直接全部拿現金給你的八成有問題
04/24 03:13, 33F
推
04/24 03:29, 3年前 , 34F
一定是詐騙
04/24 03:29, 34F
→
04/24 03:36, 3年前 , 35F
謝謝大家，我目前傾向請他直接去找我的仲介談了，只是不太
04/24 03:36, 35F
→
04/24 03:36, 3年前 , 36F
懂預售屋換約能怎麼樣詐騙我？這是求知欲的部分XD
04/24 03:36, 36F
推
04/24 03:47, 3年前 , 37F
金流，現金的錢來源有問題，不敢轉帳就是有鬼
04/24 03:47, 37F
→
04/24 04:21, 3年前 , 38F
我比較好奇的是，如果那人是在洗錢，那交易成功後，對
04/24 04:21, 38F
→
04/24 04:21, 3年前 , 39F
於賣家會有什麼影響嗎？他會是屬於共犯的部分嗎？
04/24 04:21, 39F
推
04/24 04:48, 3年前 , 40F
感覺比詐騙更有可能的是洗錢
04/24 04:48, 40F
→
04/24 06:00, 3年前 , 41F
親身經驗,詐騙來的所得拿給他本人的女兒去買房子,是無法
04/24 06:00, 41F
→
04/24 06:00, 3年前 , 42F
追回的
04/24 06:00, 42F
推
04/24 07:16, 3年前 , 43F
很多依親的，怕歧視會這樣說
04/24 07:16, 43F
→
04/24 07:28, 3年前 , 44F
錢的來源有問題機率大
04/24 07:28, 44F
→
04/24 07:45, 3年前 , 45F
小心被帶到山上......
04/24 07:45, 45F
→
04/24 07:52, 3年前 , 46F
程序合法就行，幹嘛跟業績過不去
04/24 07:52, 46F
推
04/24 08:13, 3年前 , 47F
當然是詐騙啊XD
04/24 08:13, 47F
噓
04/24 08:14, 3年前 , 48F
為什麼不問問警察呢
04/24 08:14, 48F
→
04/24 08:15, 3年前 , 49F
04/24 08:15, 49F
→
04/24 08:16, 3年前 , 50F
165防詐學堂-主動查證
04/24 08:16, 50F
推
04/24 08:22, 3年前 , 51F
沒問裝作不知道就算了 上來問過就留下證據嘍...??
04/24 08:22, 51F
推
04/24 08:50, 3年前 , 52F
對岸來的最快六年後就能拿身分證了
04/24 08:50, 52F
推
04/24 08:56, 3年前 , 53F
感覺比較像是洗黑錢 把黑錢換成其他資產
04/24 08:56, 53F
→
04/24 09:06, 3年前 , 54F
賣他變成你幫他洗錢變共犯
04/24 09:06, 54F
推
04/24 09:28, 3年前 , 55F
第三代最好有口音 搞不好台語還比你遛
04/24 09:28, 55F
推
04/24 09:40, 3年前 , 56F
第二代就沒口音了還第三代
04/24 09:40, 56F
→
04/24 10:05, 3年前 , 57F
找正常代書照程序處理，不要配合他的需求就好了吧。怎
04/24 10:05, 57F
→
04/24 10:05, 3年前 , 58F
麼會有支付訂金就過戶的問題？
04/24 10:05, 58F
推
04/24 10:12, 3年前 , 59F
要是能透過代書合法合規過戶的，擔心什麼
04/24 10:12, 59F
→
04/24 10:39, 3年前 , 60F
為什麼不透過仲介比較保險
04/24 10:39, 60F
推
04/24 11:21, 3年前 , 61F
一堆不懂裝懂的，正常交易而已，有什麼犯意聯絡還共犯勒
04/24 11:21, 61F
推
04/24 12:02, 3年前 , 62F
我有遇過，找有經驗的代書可以給你解答～
04/24 12:02, 62F
→
04/24 12:04, 3年前 , 63F
老梗的套路不是?
04/24 12:04, 63F
推
04/24 12:58, 3年前 , 64F
591 的就是虛擬幣詐騙
04/24 12:58, 64F
推
04/24 13:01, 3年前 , 65F
全額現金很恐怖 但是要轉帳只能美金 這件事就很奇怪了
04/24 13:01, 65F
推
04/24 13:59, 3年前 , 66F
這就詐騙啊。外省三代怎麼會有口音，除非是黃安 在中
04/24 13:59, 66F
→
04/24 13:59, 3年前 , 67F
國長住才會有口音
04/24 13:59, 67F
→
04/24 14:00, 3年前 , 68F
新住民第二代都沒口音了，他是哪裡上國小國中的?學校
04/24 14:00, 68F
→
04/24 14:00, 3年前 , 69F
老師怎麼可能教你有口音的中文
04/24 14:00, 69F
推
04/24 14:22, 3年前 , 70F
加油，你去試看看到底是怎麼一回事？假如被詐騙了登
04/24 14:22, 70F
→
04/24 14:23, 3年前 , 71F
上報紙，大家就有前例可循知道騙徒是什麼手法。
04/24 14:23, 71F
推
04/24 15:35, 3年前 , 72F
我媽是上海 目前也有意幫我買方也是說要用境外美金交
04/24 15:35, 72F
→
04/24 15:35, 3年前 , 73F
易全款付清的
04/24 15:35, 73F
→
04/24 15:35, 3年前 , 74F
大陸那邊的房貸利率很高 所以全款買房在那邊不是一件
04/24 15:35, 74F
→
04/24 15:35, 3年前 , 75F
奇怪的事
04/24 15:35, 75F
推
04/24 15:36, 3年前 , 76F
聽起來是詐騙，我在FB有看過類似手法
04/24 15:36, 76F
推
04/24 15:56, 3年前 , 77F
你漲20% 看他跟不跟。前段9成就是詐騙了，如果你漲
04/24 15:56, 77F
→
04/24 15:56, 3年前 , 78F
他還跟 100%是詐騙
04/24 15:56, 78F
推
04/24 15:58, 3年前 , 79F
不過你也是貪他話術 不砍價 ，不然不會上來發問
04/24 15:58, 79F
推
04/24 22:04, 3年前 , 80F
當作是詐騙囉
04/24 22:04, 80F
→
04/24 23:31, 3年前 , 81F
新黨仔 侯漢廷 王秉中之流 講話口音跟一般台灣人還是有差
04/24 23:31, 81F
推
04/25 08:17, 3年前 , 82F
不要賣他 你一定找的到其他買家
04/25 08:17, 82F
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