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[閒聊] 演戲的可能與楠梓高大市場走向

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2023/04/25 15:28), 3年前編輯推噓30(32推 2噓 26→)
留言60則, 39人參與, 3年前最新討論串1/1
假日在楠梓高大看預售新成屋 案場是泰嘉拓真，談到一半突然聽到廣播隔壁桌X棟幾樓成交，在場代銷們都開始拍手，第一次遇到覺得很新奇，分享給親友得到的回應是他們在演戲 哈哈（但有看到簽帳單應該是真的） 大家有遇過在演戲的嗎？或是案場的趣事分享 另外目前有回溫的跡象還是會冷到下半年？ 感覺案場人有變多，但經驗值不夠無法判斷，希望各位可以分享目前市場變化，謝謝 （目前看了約十五間預售新成開價29-36，有喜歡的談到最低價是27.5而普遍大概落在28-29，好想要回到過去25內阿..） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.168.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682407732.A.1AA.html
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04/25 15:30, 3年前 , 1F
一律當演戲 不要被影響到自己的出價
04/25 15:30, 1F
推
04/25 15:31, 3年前 , 2F
現在我不知道，但之前我在看的時候是真的
04/25 15:31, 2F
推
04/25 15:32, 3年前 , 3F
我下訂的時候確實有拍手歡呼XD
04/25 15:32, 3F
推
04/25 15:33, 3年前 , 4F
不要買水系列都好
04/25 15:33, 4F
漏...？
推
04/25 15:33, 3年前 , 5F
我買的建案當初三天賣光，但大家都很安靜
04/25 15:33, 5F
噓
04/25 15:36, 3年前 , 6F
可以耐心等降價
04/25 15:36, 6F
推
04/25 15:36, 3年前 , 7F
楠梓的話就是演戲
04/25 15:36, 7F
推
04/25 15:40, 3年前 , 8F
自住5折再買
04/25 15:40, 8F
推
04/25 15:42, 3年前 , 9F
案場裡除了坪數其他都假的
04/25 15:42, 9F
噓
04/25 15:44, 3年前 , 10F
演戲而已啦 真的抖尿的是買在30以上的
04/25 15:44, 10F
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04/25 15:46, 3年前 , 11F
以前買預售屋的時候代銷說剩下一間~但是我去看第一次~就
04/25 15:46, 11F
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04/25 15:47, 3年前 , 12F
有廣播恭喜xx成交~第二次帶老婆去確認~又聽到一次~恭喜
04/25 15:47, 12F
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04/25 15:47, 3年前 , 13F
xx成交~最後金主也想看一次~所以去了第三次~又聽到xx成交
04/25 15:47, 13F
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04/25 15:48, 3年前 , 14F
最後長輩說太貴就不買了~~疑~不是最後一戶怎麼會一直成交
04/25 15:48, 14F
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04/25 15:49, 3年前 , 15F
永遠都是最後一間
04/25 15:49, 15F
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04/25 15:50, 3年前 , 16F
對壓~代銷說其他都是地主保留戶~建商老闆保留戶~
04/25 15:50, 16F
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04/25 15:51, 3年前 , 17F
我去看已經是最後一戶賣完他們要休息了~
04/25 15:51, 17F
推
04/25 16:08, 3年前 , 18F
那是跟代銷的合約到期吧，到時候沒賣完頂多就倒給房仲，沒
04/25 16:08, 18F
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04/25 16:08, 3年前 , 19F
什麼好意外的，代銷跟房仲都一樣靠抽成賺錢
04/25 16:08, 19F
推
04/25 16:10, 3年前 , 20F
之前看太子城也覺得演戲 可是一下子就賣完了
04/25 16:10, 20F
推
04/25 16:13, 3年前 , 21F
我經驗並不多，但我去買預售時，他們說已經快賣光了，下
04/25 16:13, 21F
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04/25 16:13, 3年前 , 22F
週展售中心就要撤了，結果一個星期後真的就全撤了。
04/25 16:13, 22F
推
04/25 16:16, 3年前 , 23F
網路推文都當笑話就好
04/25 16:16, 23F
推
04/25 16:19, 3年前 , 24F
最近新的預售屋沒投客應該銷售沒那麼快了，看哪時候開
04/25 16:19, 24F
聽代銷說五月前還能轉單，投客應該還是有考慮的空間
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04/25 16:19, 3年前 , 25F
賣的吧，之前的快賣完很有可能呀
04/25 16:19, 25F
推
04/25 16:30, 3年前 , 26F
如果你把魏執行和黃財務長的話當演戲 那你就繼續當演
04/25 16:30, 26F
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04/25 16:30, 3年前 , 27F
戲就好 明年的今天 記得看是笑還是哭
04/25 16:30, 27F
推
04/25 16:31, 3年前 , 28F
一般是真的
04/25 16:31, 28F
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04/25 16:32, 3年前 , 29F
被爆出來是假的下場可能會很慘
04/25 16:32, 29F
推
04/25 16:36, 3年前 , 30F
這間記得開很高…應該難賣
04/25 16:36, 30F
覺得他地點有點太外圍，但是上面有茂德的地聽說六月準備要開案
推
04/25 16:37, 3年前 , 31F
我都跟著拍手歡呼 直接拿底價
04/25 16:37, 31F
推
04/25 17:06, 3年前 , 32F
結果幾年後就被當笑話笑
04/25 17:06, 32F
貴了嗎..？
推
04/25 17:07, 3年前 , 33F
喜迎盤子
04/25 17:07, 33F
推
04/25 17:09, 3年前 , 34F
去過整個展場只有我們一組客人，一樣偶爾廣播目前x棟x樓
04/25 17:09, 34F
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04/25 17:09, 3年前 , 35F
成交，
04/25 17:09, 35F
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04/25 17:18, 3年前 , 36F
樓上廣播照稿念，沒看到只有一組客人糗了XD
04/25 17:18, 36F
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04/25 17:21, 3年前 , 37F
沒人吃飽太閒演戲，只有自己腦補是真的
04/25 17:21, 37F
認同
推
04/25 17:22, 3年前 , 38F
我買過兩間 都沒人幫我拍手 雞掰勒
04/25 17:22, 38F
推
04/25 17:37, 3年前 , 39F
之前去買...說剩沒幾間 半個月後 完銷了
04/25 17:37, 39F
※ 編輯: abdd123413 (42.74.168.79 臺灣), 04/25/2023 18:03:47
推
04/25 18:07, 3年前 , 40F
哪有人這麼閒搞一堆套路
04/25 18:07, 40F
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04/25 18:55, 3年前 , 41F
拓真賣了快半年，銷售率6%，你覺得呢？
04/25 18:55, 41F
我運氣好吧 哈
推
04/25 20:32, 3年前 , 42F
這位置是真的略偏
04/25 20:32, 42F
推
04/25 21:02, 3年前 , 43F
我買新成屋確實代銷有廣播XX格局XX樓要賣出，然後看現場
04/25 21:02, 43F
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04/25 21:02, 3年前 , 44F
其他代銷有沒有剛好談這間，沒有就賀成交。
04/25 21:02, 44F
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04/25 21:06, 3年前 , 45F
那邊就是面河或面海的比較有價值
04/25 21:06, 45F
推
04/25 21:11, 3年前 , 46F
泰嘉之前在高大的建案名都用水開頭，怎麼忽然改了？
04/25 21:11, 46F
推
04/25 21:24, 3年前 , 47F
台G要來不來價格還那麼硬喔 ?!
04/25 21:24, 47F
※ 編輯: abdd123413 (42.74.168.79 臺灣), 04/25/2023 22:38:15
推
04/26 01:46, 3年前 , 48F
等你買下去時看有沒有廣播就知道了
04/26 01:46, 48F
價格談不下來 果斷放棄哈
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04/26 01:46, 3年前 , 49F
演戲的機率高一點
04/26 01:46, 49F
推
04/26 06:20, 3年前 , 50F
我買預售在近幾年房市最夯的地區，當時代銷說他們快要
04/26 06:20, 50F
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04/26 06:20, 3年前 , 51F
封盤不賣，心裡想說什麼神操作不以為然，過不久接待中
04/26 06:20, 51F
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04/26 06:20, 3年前 , 52F
心真的就撤掉了，結論是有的代銷會唬爛，有的很明白告
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04/26 06:20, 3年前 , 53F
訴你
04/26 06:20, 53F
※ 編輯: abdd123413 (42.74.168.79 臺灣), 04/26/2023 07:05:52
推
04/26 14:49, 3年前 , 54F
演的啦 之前有次去談突然有人插話說XX棟賣掉別賣 隔壁才
04/26 14:49, 54F
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04/26 14:49, 3年前 , 55F
一桌後來問他們就沒買啊XD
04/26 14:49, 55F
推
04/26 23:29, 3年前 , 56F
前年年底買高大預售 沒人幫我拍手 當時還看中古屋 一
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04/26 23:29, 3年前 , 57F
個房仲同時帶20人看一間房
04/26 23:29, 57F
推
04/28 09:33, 3年前 , 58F
高大特區目前一堆案子，但東高大機能好，所以要選東邊
04/28 09:33, 58F
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04/28 09:33, 3年前 , 59F
別買西邊，因為沒有差異化
04/28 09:33, 59F
推
04/28 09:37, 3年前 , 60F
蠻多推薦東高大冠傑UI，就可去看看
04/28 09:37, 60F
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