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[請益] 投資該怎麼選呢?

看板home-sale (房屋交易)作者 (拉孫)時間3年前 (2023/04/25 20:20), 編輯推噓5(5推 0噓 10→)
留言15則, 11人參與, 3年前最新討論串1/1
朋友在外縣市看房許久,但最近有兩個案子在考慮 因區域不熟,實在也無法給予建議 想聽聽各位房神大大的看法 A. 新成屋2年 房屋權狀18坪多隔兩房明廳暗房有車位 地點較優,距離捷運站約1公里算是步行可到 B. 屋齡16年 房屋權狀28坪多,明廳明房但是格局有點怪 單價便宜許多,但就是要整理翻新才會比較好看 頂樓怕漏水 A.仲介開價就是底價一坪50萬 B.仲介有透漏底價一坪32.5萬 朋友透漏喜歡A多一些 但我擔心的是兩間只差500公尺的房子單價差了17萬有點可怕 還是其實選新不選舊? 最終A的投報還是會比較高呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.24.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682425227.A.6FD.html
推
04/25 20:25, 3年前 , 1F
大小可以的話,自住A,投資B,B看來還有下殺空間
04/25 20:25, 1F
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04/25 20:26, 3年前 , 2F
頂樓漏水反而不麻煩,應該有保固半年,問漏水是不是管委會出
04/25 20:26, 2F
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04/25 20:27, 3年前 , 3F
修繕的錢;當然如果捷運沒差,B要自住也很可以
04/25 20:27, 3F
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04/25 20:31, 3年前 , 4F
便宜才是王道
04/25 20:31, 4F
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04/25 20:31, 3年前 , 5F
漏水真的很麻煩 要根治要花大錢 小修補 水會跑到另一處漏
04/25 20:31, 5F
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04/25 20:35, 3年前 , 6F
都是大樓？理論上頂樓漏管委會要修不是？
04/25 20:35, 6F
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04/25 20:36, 3年前 , 7F
是這麼說沒錯 但社區預算有限 往往都小補 反正會唉的是頂樓
04/25 20:36, 7F
推
04/25 20:40, 3年前 , 8F
自住頂樓超爽
04/25 20:40, 8F
推
04/25 20:41, 3年前 , 9F
如果是幾十戶的小華廈管理費不見得有錢修
04/25 20:41, 9F
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04/25 21:14, 3年前 , 10F
外縣市的大樓，要是動作快一點鐵皮搭起來是不是也只能排
04/25 21:14, 10F
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04/25 21:14, 3年前 , 11F
違建待拆。
04/25 21:14, 11F
推
04/25 21:24, 3年前 , 12F
投資便宜是王道
04/25 21:24, 12F
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04/26 00:55, 3年前 , 13F
選B，補漲空間大
04/26 00:55, 13F
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04/26 06:09, 3年前 , 14F
投資一定有風險.avi
04/26 06:09, 14F
推
04/26 07:44, 3年前 , 15F
同一區嗎？房價有差這麼多
04/26 07:44, 15F
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