[新聞] 再駁打炒房修法「打假球」花敬群：房市

看板home-sale (房屋交易)作者humbler (獸人H)時間3年前 (2023/04/27 15:01)推噓8(11推 3噓 9→)

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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4283251 內文：〔記者吳書緯／台北報導〕內政部25日預告「平均地權條例」修正案5項子法，各界仍議論政府打炒房仍是「打假球」。對此，內政部政務次長花敬群今指出，自從內政部在2021 年底於部務會報通過「平均地權條例」修正草案後，房地產市場軟著陸態勢非常明顯，部分地區不管預售屋、中古屋也開始出現價格反轉現象，各界也都預期價格下跌是勢在必行。立法院內政委員會今審查「殯葬管理條例部分條文修正草案」、「原住民身分法部分條文修正草案」、「姓名條例部分條文修正草案」等案；花敬群今天上午進入會議室時接受媒體聯訪，被詢問有關政府打炒房「打假球」的質疑。花敬群說，「平均地權條例」的修法，從2021年底內政部部務會報通過修正草案後，社會上有很多討論，法案效果持續發酵，也看到整個房地產市場軟著陸的態勢。花敬群指出，經過這1年多來，「平均地權條例」通過以及升息結構調整之下，市場軟著陸的態勢非常明顯，部分地區不管預售屋、中古屋也開始出現價格反轉現象，各界也都預期價格下跌是勢在必行，也會持續相當長的時間，所以說「平均地權條例」，從來沒有打假球，從來都是為了健全房市，打擊房市炒作問題，很準確、很正式的對抗市場不當行為。花敬群提到，在這樣過程底下，各界都有討論，非常多業者希望透過各種論述，希望降低「平均地權條例」修法所帶來的衝擊跟壓力，現在「平均地權條例」母法已經實施，內政部目前已經預告子法，到了5月15日預告完成，內政部再經過內部的討論，就會報請行政院決定正式的施行日期，希望能夠在今年上半年能夠正式施行，繼續為居住正義、健全房市努力。花敬群日前指出，預售屋禁止換約不溯及既往是為了「關後門」；對此花敬群指出，很多事情的瞭解評估判斷，還是要專業分析、務實地討論，所以過去這段時間，不少業者反而希望內政部能夠溯及既往，背後代表的意義可能是因為內政部不溯及既往，應該效果更好。花敬群表示，關後門的狀況可以更嚴格，所以這就是大家對於事情的判斷，內政部希望一切回歸能夠有效抑制炒作的方向，而不要只是站在表面上，一些口水戰，這對國家不好。心得：官方表態房價要走跌這種情況下最傷的就是交屋期慢滿手預售屋的投資客資金卡在那邊而且要一直付工程款加上買氣轉冷想加價賣會沒這麼容易資金沒周轉好很容易暴死 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.201.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682578865.A.7E9.html

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