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[閒聊] 其實真正缺的是穩定賺錢房子

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間3年前 (2023/04/29 01:14), 3年前編輯推噓6(6推 0噓 26→)
留言32則, 11人參與, 3年前最新討論串1/1
居住正義房子很貴 房子不應該獲利 說穿了你這是要一間穩賺不賠，直接買低於市價房子 而且可以給你慢慢思考決定要不要房子 而不是穩定下跌居住正義房子 不然你老家老宅為何不當初取得成本賣 當然投資股票也一樣，炒股=投資 多房者買房=炒房 投資客多房客，買房子幾乎決定只有30秒 自住客是30天 結果一直遇到被搶走漲價 當然不爽 而自住客夢想可以買到低於市價，馬上買就賺到，還可給你討論很久，問題不可能 好啦！如果今天任何一間房子是穩定下跌，法律規定只能依持有時間賠售越多 這樣你還會買房嗎？跟車子一樣吧 有需求有錢的還是會買 但住房是必須品不像車可以不開搭捷運 當房子是法律規範的穩定下跌折舊報廢時 買房子租人一定是 貶值金額＋利息成本＋修繕成本＋獲利＋稅金=年租金/12就是月租金 假設一間房子法律規定40年攤提到0元 這間房子總價1000萬 依據年份前面攤提多後面少 這太難算 如果是全部一樣等於一個月要多22000元房租是在攤提上 而且這未計算通膨，加計通膨會更多 這樣租房的更不可能有房子住 因為光是攤提就超過租金了 這樣實施或是穩定下跌，房租一定高到嚇死你 這就是所謂賠錢生意沒人做，殺頭生意有人做 ---- 你居住正義了嗎？ 其實也只是我自己口袋討正義而已 當你喊東西貴時候 你是老闆時講的又不同 你說薪水少要加薪當然可，東西物價一定變貴 你有需要別人幫忙時又抱怨人家工資高賺很多 但這種人在我眼裡，這種人才是超拿工資該減薪的人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682702073.A.BFA.html
推
04/29 01:21, 3年前 , 1F
一值下跌當然租屋阿.
04/29 01:21, 1F
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04/29 01:21, 3年前 , 2F
一值下跌,房子留給租屋股神買,我在跟他租.
04/29 01:21, 2F
穩定下跌屋主一定把貶值金額攤提入房租 租金＋穩定漲幅(穩定下跌是減)-稅金-維持成本-利息(房貸利息及本金利息)-雜費仲介費 才是獲利 多一個成本就轉嫁房租噴 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 04/29/2023 01:26:33
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04/29 01:28, 3年前 , 3F
之前好奇找750萬以下的透天，在淡水新市鎮再上去就有，
04/29 01:28, 3F
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04/29 01:28, 3年前 , 4F
那裡早上8點半用google估算到北車，騎車50分開車60分。
04/29 01:28, 4F
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04/29 01:28, 3年前 , 5F
永遠都有能買的物件，只是你不想買只會跌的房子。
04/29 01:28, 5F
推
04/29 01:29, 3年前 , 6F
魯空連最基本的邏輯都沒有,各種神奇論點法螺吹的嗚嗚響
04/29 01:29, 6F
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04/29 01:30, 3年前 , 7F
你跟他們講這麼深的東西他們聽不懂~
04/29 01:30, 7F
推
04/29 01:52, 3年前 , 8F
沒錯 穩定賺錢的房子 就算房價沒了 依舊能帶入現金流的
04/29 01:52, 8F
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04/29 01:54, 3年前 , 9F
穩定才是關鍵字眼 就算是工作也難保穩定
04/29 01:54, 9F
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04/29 02:05, 3年前 , 10F
以前一堆這種低於周遭市價的房子好嗎
04/29 02:05, 10F
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04/29 02:05, 3年前 , 11F
大安國宅 信義國宅去看看
04/29 02:05, 11F
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04/29 02:06, 3年前 , 12F
現在早就停辦了
04/29 02:06, 12F
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04/29 02:06, 3年前 , 13F
「用低於市價 賣你」讓你直接無腦賺
04/29 02:06, 13F
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04/29 02:08, 3年前 , 14F
以前全台灣各地的國宅就是無腦買入 一定賺錢 因為低於市
04/29 02:08, 14F
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04/29 02:08, 3年前 , 15F
價賣你 讓利於民
04/29 02:08, 15F
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04/29 02:10, 3年前 , 16F
現在搞社會住宅 只租不賣 政府自己當房東跟民間房東搶生
04/29 02:10, 16F
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04/29 02:10, 3年前 , 17F
意 與民爭利的白癡政策
04/29 02:10, 17F
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04/29 03:58, 3年前 , 18F
至於通勤時間，別說中正中山，連最凹陷的萬華權狀6X坪的
04/29 03:58, 18F
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04/29 03:58, 3年前 , 19F
爛爛透天開價至少六千多。
04/29 03:58, 19F
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04/29 03:58, 3年前 , 20F
每天來回多花1小時20分，多省五六千萬......
04/29 03:58, 20F
推
04/29 08:23, 3年前 , 21F
先問早餐店降價了嗎？
04/29 08:23, 21F
推
04/29 08:30, 3年前 , 22F
被你發現了，不是嫌房價高，是擔心自己是買在最高點，
04/29 08:30, 22F
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04/29 08:30, 3年前 , 23F
結果越等房價越高直到崩潰，就成了魯空
04/29 08:30, 23F
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04/29 08:52, 3年前 , 24F
買車子穩定賠錢有比較少人買嗎
04/29 08:52, 24F
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04/29 08:52, 3年前 , 25F
還是有變成租車的比較多 租車子租金高到飛天
04/29 08:52, 25F
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04/29 08:53, 3年前 , 26F
還是有人開始買車放著轉賣賺差價嗎
04/29 08:53, 26F
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04/29 09:25, 3年前 , 27F
再立法不能轉嫁就可以了
04/29 09:25, 27F
推
04/29 15:22, 3年前 , 28F
社宅本身是好東西好嗎？能夠低於市價控管行情競爭租
04/29 15:22, 28F
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04/29 15:22, 3年前 , 29F
金本身就是要走福利國家需要的產品，而且一定要在市
04/29 15:22, 29F
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04/29 15:22, 3年前 , 30F
中心，這才是社宅的理念
04/29 15:22, 30F
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04/30 22:31, 3年前 , 31F
近年還是有社宅啊，不同形式限制而已台中工業區就有所謂
04/30 22:31, 31F
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04/30 22:31, 3年前 , 32F
的工業社宅可以抽籤買，抽到的自住客都爽爆
04/30 22:31, 32F
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