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[新聞] 影／台積電高雄廠設廠延後 房市轉趨保守

看板home-sale (房屋交易)作者 (Speculative Male)時間3年前 (2023/05/06 23:43), 2年前編輯推噓31(39推 8噓 34→)
留言81則, 46人參與, 3年前最新討論串1/1
連結： https://house.udn.com/house/story/5889/7146649 內文： 影／台積電高雄廠設廠延後 房市轉趨保守 2023-05-06 11:43:11 攝影中心 記者劉學聖/即時報導 https://video.udn.com/embed/news/1264794 台積電高雄廠從28奈米改為先進製程，但沒有明確開發時間表，目前台積電高雄廠的預定 地雖然依舊有機具正在整地，不過可見興建速度已經慢下來，而一旁原本配合台積電氣體 供應鏈的三福氣體高科廠，工程人員還是持續趕工興建，高聳的煙囪已經可見雛形，房仲 業者指出，近年高雄房市受半導體產業牽動，尤其台積電在高雄設廠與否的任何消息都能 影響市場信心，因此目前投資人保守觀望，房市回歸自用為主。 台積電高雄廠宣布進駐楠梓產業園區後，區內第一家供應鏈「三福氣體高科廠」去年九月 動工，初期將投資台幣270億，興建5座大型的空氣分離廠，完工後將為台積電的晶圓廠， 提供超高純度氮氣、氧氣、氬氣及氫氣，距離台積電晶圓廠的最短距離僅約50公尺，不過 台積電宣布將楠梓廠改為先進製程，且沒有明確開發時間表後，三福氣體高科廠的新建工 程依然沒有停止，從半屏山頂往下觀看，可見工程人員依然忙碌進出，吊車與機具持續運 轉興建中。 台積電設廠議題讓高雄房市從交易熱燙到移轉棟數減量，近一年來大洗三溫暖，台積電法 說會發布高雄28奈米改為先進製程後，投資人趨於保守觀望，市場目前以自用為主。據高 市地政局統計顯示，高雄今年第1季買賣移轉棟數為8025棟，交易量回到資金熱潮前，而 近3年高雄單季最高移轉是在2021年第四季，共1萬3595棟，去年首季仍有1萬多棟，第2季 移轉量則維持約1萬棟。 https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/06/realtime/21868111.jpg
中油楠梓廠已經完成土地整治的廠區，後方是曾經大漲一波的楠梓區房市。 記者劉學聖／攝影 https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/06/realtime/21868112.jpg
目前台積電高雄廠預定地還有許多工程車輛進出，土地整治仍在進行中。 記者劉學聖／攝影 https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/06/realtime/21868113.jpg
目前台積電高雄廠預定地還有許多工程車輛進出，土地整治仍在進行中。 記者劉學聖／攝影 https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/06/realtime/21868114.jpg
中油楠梓廠已經完成土地整治的廠區。記者劉學聖／攝影 心得： 由於台積電高雄廠的完成時間不確定所以很多人不會預期高雄房價最近會漲。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ http://mbscnn.org/NewsList.aspx?CLASS=221 上座部佛教馬哈希尊者《帝釋所問經講記》77頁─78頁拆穿假佛法大乘的騙局。 https://i.imgur.com/y1j2bVW.png
馬哈希尊者《毗婆舍那講記(含法的醫療)》說明如何修四念處增加智慧斷除所有煩惱。 https://www.ptt.cc/bbs/Diary/M.1695302766.A.99A.html 上座部佛教論藏阿毗達摩四念處和大乘第八識中陰身 -- 佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教大乘經典的騙局。 上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道 妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經 阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.226.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683387788.A.AC3.html
噓
05/06 23:46, 3年前 , 1F
買到30以上的 不知道要不要套到2030
05/06 23:46, 1F
推
05/06 23:47, 3年前 , 2F
2奈米都去台中了 高雄會不會剩封測XD
05/06 23:47, 2F
推
05/06 23:49, 3年前 , 3F
台積可能高雄擴產,要等多久? (A)78年 (B)87年 (C)做夢
05/06 23:49, 3F
→
05/06 23:49, 3年前 , 4F
高雄擴產3奈米可能性有多少%? (A)0% (B)87% (C)懶趴
05/06 23:49, 4F
→
05/06 23:49, 3年前 , 5F
哪裡沒有台積28奈米? (A)高雄 (B)台中 (C)南京 (D)熊本
05/06 23:49, 5F
→
05/06 23:49, 3年前 , 6F
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!
05/06 23:49, 6F
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05/06 23:49, 3年前 , 7F
05/06 23:49, 7F
→
05/06 23:49, 3年前 , 8F
05/06 23:49, 8F
推
05/06 23:53, 3年前 , 9F
高雄從28奈米變成3奈米 根本利多
05/06 23:53, 9F
推
05/06 23:54, 3年前 , 10F
美廳苑不知道賣得好嗎？
05/06 23:54, 10F
→
05/07 00:01, 3年前 , 11F
感覺是台積電要設養馬場？
05/07 00:01, 11F
噓
05/07 00:03, 3年前 , 12F
台中先搞定興農球場吧
05/07 00:03, 12F
推
05/07 00:07, 3年前 , 13F
可能魏cc不懂台積電 還是坐等鄉民大溼發表高見
05/07 00:07, 13F
推
05/07 00:18, 3年前 , 14F
昨股東年報都出來了 N2確定在寶山跟台中..
05/07 00:18, 14F
→
05/07 00:18, 3年前 , 15F
fyi
05/07 00:18, 15F
推
05/07 00:21, 3年前 , 16F
05/07 00:21, 16F
→
05/07 00:25, 3年前 , 17F
板上大神開示 長期只會漲 不怕
05/07 00:25, 17F
推
05/07 00:49, 3年前 , 18F
台中一定先於高雄啊 高球場砸錢就可以解決的問題
05/07 00:49, 18F
噓
05/07 00:52, 3年前 , 19F
台中連土地都還搞不定了
05/07 00:52, 19F
噓
05/07 00:53, 3年前 , 20F
缺電又缺水，來高雄要確餒？
05/07 00:53, 20F
推
05/07 00:55, 3年前 , 21F
05/07 00:55, 21F
推
05/07 00:55, 3年前 , 22F
還在講興農球場的麻煩更新一下狀況，
05/07 00:55, 22F
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05/07 00:55, 3年前 , 23F
最新台積電致股東報告書都說2奈米在
05/07 00:55, 23F
→
05/07 00:55, 3年前 , 24F
竹科跟中科了，還有台中市副市長
05/07 00:55, 24F
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05/07 00:55, 3年前 , 25F
也出來說球證收購已經初步達成共識。
05/07 00:55, 25F
→
05/07 00:55, 3年前 , 26F
05/07 00:55, 26F
→
05/07 00:55, 3年前 , 27F
05/07 00:55, 27F
推
05/07 00:58, 3年前 , 28F
只知道之前看好高雄的那群人最近對此議題很少出聲
05/07 00:58, 28F
推
05/07 00:59, 3年前 , 29F
昨天股東年報都出來了啊
05/07 00:59, 29F
→
05/07 00:59, 3年前 , 30F
2奈米確定在寶山跟台中了
05/07 00:59, 30F
→
05/07 01:01, 3年前 , 31F
球證是有什困難的？
05/07 01:01, 31F
→
05/07 01:01, 3年前 , 32F
對台積電來說
05/07 01:01, 32F
→
05/07 01:02, 3年前 , 33F
科科
05/07 01:02, 33F
推
05/07 01:15, 3年前 , 34F
早就說台中確定要有二奈米廠了 不用猜了 高爾夫球證行情沒
05/07 01:15, 34F
→
05/07 01:15, 3年前 , 35F
某些新聞炒作的那麼誇張 不難搞
05/07 01:15, 35F
噓
05/07 01:59, 3年前 , 36F
好了啦都五月了還在腦補喔 台積自己說資本支出不變了
05/07 01:59, 36F
推
05/07 01:59, 3年前 , 37F
高雄套牢客表示不能接受 我要買30幾
05/07 01:59, 37F
推
05/07 02:01, 3年前 , 38F
gg炒房gg了
05/07 02:01, 38F
推
05/07 02:10, 3年前 , 39F
這樣台中新竹要繼續噴了嗎!!
05/07 02:10, 39F
噓
05/07 02:27, 3年前 , 40F
哈哈高雄哈哈
05/07 02:27, 40F
→
05/07 02:33, 3年前 , 41F
台積演到明年520就可以不用演了；至少先演到明年113
05/07 02:33, 41F
推
05/07 04:04, 3年前 , 42F
高雄最後不會只剩先進製程的實驗產線吧....
05/07 04:04, 42F
推
05/07 04:07, 3年前 , 43F
土地污染整治不是高雄市出錢做的嗎？這樣台積在高雄還有花
05/07 04:07, 43F
→
05/07 04:07, 3年前 , 44F
什麼錢嗎
05/07 04:07, 44F
推
05/07 05:54, 3年前 , 45F
高雄土地污染，政府不用管？ …
05/07 05:54, 45F
→
05/07 05:54, 3年前 , 46F
環保局在幹嘛啊
05/07 05:54, 46F
→
05/07 05:55, 3年前 , 47F
愛台灣然後放任台灣一直被污染嗎？
05/07 05:55, 47F
推
05/07 06:36, 3年前 , 48F
污染整治應該是中油負責吧
05/07 06:36, 48F
→
05/07 06:37, 3年前 , 49F
在協力廠商看過中油買的貴到爆的遙控車 他們是一台千萬
05/07 06:37, 49F
推
05/07 06:41, 3年前 , 50F
房蟲沒有輸……
05/07 06:41, 50F
→
05/07 08:03, 3年前 , 51F
污染整治是中油出錢的。行政院下令。中油敢不聽。全
05/07 08:03, 51F
→
05/07 08:03, 3年前 , 52F
力配合高市府
05/07 08:03, 52F
推
05/07 08:17, 3年前 , 53F
買到賺到的變買到撞到
05/07 08:17, 53F
→
05/07 08:29, 3年前 , 54F
不過中油也是有受惠。搭順風車。污染場址順利解除列
05/07 08:29, 54F
→
05/07 08:29, 3年前 , 55F
管。比原先預估早好多年。可提前開發利
05/07 08:29, 55F
→
05/07 08:41, 3年前 , 56F
球證只是藉口，重點是那塊地誰出錢啊？
05/07 08:41, 56F
推
05/07 08:44, 3年前 , 57F
高雄朋友真的很關心台中蓋廠 你們放心 跟產能戰略佈局
05/07 08:44, 57F
→
05/07 08:44, 3年前 , 58F
比起來球證只是小問題
05/07 08:44, 58F
→
05/07 08:45, 3年前 , 59F
我的判斷 高雄最後會是蓋間封測廠交差了事
05/07 08:45, 59F
推
05/07 08:49, 3年前 , 60F
高雄有藏壽司1 平50萬
05/07 08:49, 60F
噓
05/07 09:02, 3年前 , 61F
假新聞 明明只會漲
05/07 09:02, 61F
推
05/07 09:17, 3年前 , 62F
a000000000: 哈哈高雄哈哈
05/07 09:17, 62F
推
05/07 09:32, 3年前 , 63F
缺水缺電?設那邊 gg eps搞不好掉兩元？
05/07 09:32, 63F
推
05/07 09:43, 3年前 , 64F
好奇台積電高雄的規模能hire多少高薪打工仔？
05/07 09:43, 64F
→
05/07 09:44, 3年前 , 65F
煉油廠面積跟南科廠區比小蠻多
05/07 09:44, 65F
推
05/07 09:54, 3年前 , 66F
嘲笑台南，歧視高雄
05/07 09:54, 66F
噓
05/07 10:06, 3年前 , 67F
哈哈
05/07 10:06, 67F
推
05/07 10:17, 3年前 , 68F
臺電捐動物園也不能吭聲,中油怎逃得掉
05/07 10:17, 68F
推
05/07 10:22, 3年前 , 69F
高雄做出來的晶片會不會比較乾
05/07 10:22, 69F
→
05/07 10:22, 3年前 , 70F
？
05/07 10:22, 70F
推
05/07 11:11, 3年前 , 71F
好暖
05/07 11:11, 71F
推
05/07 11:27, 3年前 , 72F
股東年報怎麼沒有高雄？
05/07 11:27, 72F
推
05/07 11:57, 3年前 , 73F
下雨了，不缺水啦；用水發電，也不缺電了！！
05/07 11:57, 73F
推
05/07 13:31, 3年前 , 74F
說實話一坪30萬是能套去那邊 現在不看土地一坪就要15萬
05/07 13:31, 74F
→
05/07 13:31, 3年前 , 75F
了
05/07 13:31, 75F
推
05/07 14:07, 3年前 , 76F
是沒有人才想待在高雄
05/07 14:07, 76F
推
05/07 15:44, 3年前 , 77F
一堆建商手頭上的地都養五年以上了，土地成本要高還要一陣子
05/07 15:44, 77F
→
05/07 15:44, 3年前 , 78F
啦，不過要賺什麼理由都有
05/07 15:44, 78F
推
05/07 17:10, 3年前 , 79F
本版不是說一定會來而且量產
05/07 17:10, 79F
推
05/07 18:18, 3年前 , 80F
記住 煞車效應
05/07 18:18, 80F
推
05/08 03:23, 3年前 , 81F
用愛發電、吃壽司，你高雄就是暖
05/08 03:23, 81F
※ 編輯: hvariables (1.162.44.129 臺灣), 10/08/2023 06:56:34
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